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關於被新建的節能對策住宅的減免制度

最後更新日期2020年7月8日

為促進環境負荷的少的節能住宅的建設正為一定的節能標準設定對適合的新建住宅的都市計畫稅的減免制度。(從納稅分起在2013年度變成適用。)

概要

(1)制度的概要

在被在2022年3月31日的東西之間從2016年1月2日起建造的新建住宅中,削減2分之一僅就在該房屋的所在在明年的1月31日的東西之間從被在適應"一定的節能標準"的住宅新建的日起做的區政府稅務課房屋負責申報的東西來說患一定期間,該住宅的都市計畫稅。
(注釋)也關於被從2012年1月2日到2016年1月1日新建的住宅變成適用。關於詳細,請看頁下部的傳單。

(2)減少金額的要件

必須滿足以下的要件。

住宅

  1. 被從2016年1月2日起在2022年3月31日之前新建的東西
  2. 作為適應一定的節能標準的住宅的
  3. 居住部分的比例作為全體的地面面積的超過2分之一(在併用住宅的情況下)的

地面面積

地面面積的要件
住宅的種類 地面面積
專用住宅 居住部分的地面面積超過50平方米(1區別墅以外的外租房住宅的畫40平方米)是不到280平方米
併用住宅 居住部分的地面面積是超過50平方米不到280平方米

申報表的介紹

添加證明作為適應一定的節能標準的住宅的文件,在該房屋的所在從被新建的日起在明年的1月31日之前做的區政府稅務課房屋負責申報

(3)被削減的範圍(衹關於都市計畫稅)

被削減的範圍
在不到120平方米的情況下 2分之一
超過120平方米的情況 關於120平方米適合分2分之一(超過120平方米的部分不被削減。)

(4)被削減的期間

被削減的期間
住宅的種類 減少金額期間
3層的以上的準耐火結構以及耐火結構住宅 新建以後5年
如上所述以外的住宅 新建以後3年

(5)其他

申報的手續

請從被新建的日向在明年的1月31日之前做該房屋的所在的區政府稅務課房屋負責人報告。

能申報的人

(1)本人(納稅人、所有者),那個繼承人或者根據合併繼承納稅義務的法人
(2)本人的代理人(需要委托書。)
(3)被本人依賴的同居親屬

在用郵寄申報的時候

給花該房屋的所在的區的區政府稅務課房屋負責,請郵寄下列的文件。
另外,請填寫在申報表的備考欄得到白天聯絡的電話號碼。

提交的文件

(1)申報表(關於針對節能對策住宅指派的都市計畫稅的減少金額的申報表)

是否請在負責區政府稅務課房屋的窗口命令申報表的表格需要的因為下載比下列完成所以請利用。
關於對節能對策住宅的做,指派的都市計畫稅的減少金額的申報表的下載完成。(PDF:60KB)(甚至正散發區政府稅務課。)
在沒能從被新建的日起在明年的1月31日之前申報的時候,請把那個理由填入備考欄。

(2)證明適應一定的節能標準的第三方機關發行的下列的其中一個文件或者那個抄本
(注釋)在下列的表被從2016年1月2日起在2022年3月31日之前新建的房屋的情況下。關於被從2012年1月2日起在2016年1月1日新建的房屋,請看頁下部的傳單。

提交的文件和發行機關
資料名稱 交付機關

備考

設計住宅性能評價書或者
建設住宅性能評價書

登錄住宅性能評價機構(外部網站)

"斷熱是相當性能等級4"的東西

針對現金取得者的新建對象住宅證明

登錄住宅性能評價機構(外部網站)

"2適應的標準"是斷熱"相當"性能等級4(節能對策等級的等級4)的東西
下一代住宅點數對象住宅證明 登錄住宅性能評價機構(外部網站) "斷熱是相當性能等級4"的東西

住宅性能證明

指定確認檢查機關(外部網站)
登錄住宅性能評價機構(外部網站)
住宅擔保負債保險法人(外部網站)

"供1適應評估方法標準第5的5 5-1(3)的等級4的標準的住宅使用的房屋"
(注釋)在做的時候,除去增加改建。

關係到建築物的能源消費性能的認定通知書

橫濱市建築局建築企劃課

工程結束以後需要認定申請。

建築物能源性能增強計劃認定通知書

橫濱市建築局建築企劃課

工程開始之前需要認定申請。
低碳建築物新建計劃的認定通知書 橫濱市建築局建築企劃課 工程開始之前需要認定申請。

基於建築物節省能源法的"申報書"
(延床面積超過300平方米)

橫濱市建築局建築企劃課 相當下一1或者2的哪一方面的東西
1.在共同住宅的情況下…第4面另紙2"關於通過外壁,窗的熱損失的防止1的事項"的"判定"是作為"○"的東西
2.共同住宅以外的情況:用第3面[15.全體建築物的能源消費性能]的"關於通過外壁,窗的熱的損失的防止1的事項,""外皮平均熱貫流率"和"冷氣期的平均太陽輻射熱取得率"一起是基準值以下的東西
(注釋)在做的時候,除去增加改建。

建築物節能性能表示制度(BELS)評價書

BELS評價機構(外部網站)

"■外皮性能標準"的"住戸部分"作為"合適"的東西。

平地35S竣工現場檢查申請書(關於竣工現場的通知)、適合證明書(第5-7號格式)

合適證明機關(外部網站)

(注釋)根據文件內容有不變成減額對象的情況。

(注釋)被每隔機關規定的手續費依靠在各文件的發行上。詳細的,請詢問各發行機關。

關於申報需要的各文件的發行的向導


請向下列的機關詢問申報需要的文件的發行。

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到這個頁的諮商

財政局主稅部固定資產稅課房屋負責

電話:045-671-2260

電話:045-671-2260

傳真:045-641-2775

郵件地址:[email protected]

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