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關於進行無障礙修復工程的住宅的減免制度

最後更新日期2020年6月16日

為支援住宅的改裝為無障礙對進行改裝為無障礙的住宅的固定資產稅的減免制度被從2007年度起創立了。

概要

(1)制度的概要

削減關於修復工程僅就從一定的無障礙修復工程在2022年3月31日的東西之間從2007年4月1日起進行,戰勝的修復完成的日起3個月以內在市町村申報的住宅來說完成的下年度患該住宅的固定資產稅額的3分之一。

(2)減少金額的要件

必須滿足以下的要件。
(注釋)下列的減少金額的要件是關於在2018年4月1日以後建造的住宅的內容。
關於被在2016年3月31日的東西之間從2007年4月1日起建造的住宅,請看對進行無障礙修復工程的住宅的固定資產稅的減免制度(PDF:475KB)。
另外,關於被從2016年4月1日起在2018年3月31日之前建造的住宅,請看進行無障礙修復工程的(PDF:699KB)。

減少金額的要件
住宅的種類 從新建超過10年過去的住宅(外租房住宅不變成對象。)另外,也關於併用住宅(超過2分之一居住部分有的東西)變成適用。作為)(含有區分擁有房屋,但是以專有部分的工程為對象。)的
居住者的要件 什麼下一哪一方面正申報表的介紹時居住在
  • 65歲以上的人
  • 正受到需要看護認定或者需要支援認定的
  • 殘障人士的
修復工程的內容
  • 補助金之外的個人負擔超出50萬日圆的
  • 該專有部分的地面面積在該房屋的地面面積作為超過50平方米不到280平方米的事情(注釋)區分擁有房屋的情況下作為超過50平方米不到280平方米的
  • 正進行如下相當的工程的。(區分擁有房屋,如下相當的工程關於專有部分是必要的。)

(1)走廊的放寬(2)台階的斜面的緩和(3)浴室的改良(4)廁所的改良
(5)對扶手的裝設(6)地板的高低差別的解除(7)拉門的更換(8)地板表面的防滑物化

申報表的介紹 無障礙修復工程的完畢以後,向3個月以內做該房屋的所在的區政府的稅務課房屋負責報告

(3)被削減的範圍(衹關於固定資產稅)

削減地面面積100平方米。(不被關於超過100平方米的部分削減。)

(4)其他

  • 在本制度變成減少金額的衹是固定資產稅。(都市計畫稅不被削減。)
  • 不能關於1戶一次受到出自這個制度的減少金額。
  • 新建住宅的減少金額啊,抗震改裝工程不在niyoru減少金額的同時可以適用。但是,節省能源改裝工程與niyoru減少金額的同時適用可能。
  • 沒有關於土地的減少金額。
  • 區分擁有房屋,關於專有部分進行的無障礙修復工程變成減額對象。(關於公用部分進行的工程不變成減額對象。)

申報的手續

無障礙修復工程的完畢以後,請給3個月以內花該房屋的所在的區的區長申報。
(請向負責花房屋的所在的區的區政府稅務課房屋的窗口呈示。)

能申報的人

(1)本人(納稅人、所有者),那個繼承人或者根據合併繼承納稅義務的法人
(2)本人的代理人(需要委托書。)
(3)被本人依賴的同居親屬

在用郵寄申報的時候

給花該房屋的所在的區的區政府稅務課房屋負責,請郵寄下列的文件。
另外,請填寫在申報表的備考欄得到白天聯絡的電話號碼。

提交的文件

因為有一部分能根據狀況省略如下舉起來的文件的情況所以請事前在區政府稅務課房屋負責商談。
(1)申報表(關於老年人和居住修復住宅有關係的固定資產稅的減少金額的申報表)

在老年人上出現關於關係到居住修復住宅的固定資產稅的減少金額的申報表的下載。(PDF:116KB)(甚至正散發區政府稅務課。)

在沒能從改裝為無障礙完成的日起3個月以內提交的時候,請把那個理由填入其他欄。

(2)納稅人的住民票的抄本
(3)根據居住者條件的文件

  • 65歲以上的人
    ⇒住民票的抄本
  • 正受到需要看護認定或者需要支援認定的
    ⇒介護保險的被保險者證的抄本
  • 殘障人士的
    ⇒做証作為殘疾人手冊的殘障人士的意思的文件的抄本

(4)能確認修復工程的內容以及費用是的文件

  • 工程的清單
  • 拍攝修復工程進行的地方的照片(甚至修復工程之後的照片可能。)
  • 能確認支付工程費用的收據
    (注釋)能在屬於登錄住宅性能評價機構,指定確認檢查機關以及建築士辦事處的建築士發行的證明關於工程的清單換這個。

(5)能確認補助金的內容的文件(在正接受補助金的時候)

關於對進行無障礙修復工程的住宅的固定資產稅的減免制度的傳單

關於關於無障礙修復工程的信息的向導

關於關於"無障礙修復工程"的信息,請看關於國土交通省的住宅稅制(外部網站)的頁。

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到這個頁的諮商

財政局主稅部固定資產稅課房屋

電話:045-671-2260

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傳真:045-641-2775

郵件地址:[email protected]

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