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關於被新建的認定長期優良住房的減免制度

最後更新日期2020年6月16日

為促進作為擁有被用良好的狀態經歷長期使用的結構等的優質的住宅的普及對在新建住宅中根據"關於長期優良住宅的普及的促進的法律"的規定,被在2008年度稅制修改批準的住宅的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度被創立了。

概要

(1)制度的概要

在被在2022年3月31日的東西之間從2009年6月4日起建造的新建住宅中,削減僅就在該房屋的所在在明年的1月31日的東西之間從被在認定長期優良住房新建的日起做的區政府稅務課房屋負責申報的東西來說患一定期間,該住宅的固定資產稅、2分之一都市計畫稅。

(2)減少金額的要件

必須滿足以下的要件。

住宅

(1)被從關於"長期優良住宅的普及的促進的法律"的實施的日(2009年6月4日)起在2022年3月31日之前新建的東西
(2)作為作為根據同法的規定,耐久性、安全性等的住宅性能滿足一定標準的東西受到行政機構的認定,被新建的住宅的
(3)居住部分的比例作為全體的地面面積的超過2分之一(在併用住宅的情況下)的

地面面積

地面面積的要件
住宅的種類 地面面積
專用住宅 居住部分的地面面積超過超過50平方米(別墅以外的外租房住宅40平方米)不到280平方米(注釋1.2)
併用住宅 居住部分的地面面積超過50平方米不到280平方米(注釋2)

(注釋1)是"分配對各家各戶根據對+1棟專有部分的地面面積的專有部分的地面面積的共計的擁有的專有部分的地面面積的公用部分(走廊或者階梯教室)的地面面積",并且判斷公寓的區分擁有房屋的地面面積是。另外,判斷是用每隔也被獨立性地關於租借公寓劃分的部分按照區分擁有房屋的方法。
(注釋2)為在本市受到長期優良住宅的認定根據關於"長期優良住宅的普及的促進的法律施行規則",關於超過75平方米,共同住宅關於別墅的住宅作為超過55平方米的被需要(即使但是少也1階的樓梯部分之外的地面面積超過40平方米)。

申報表的介紹

添加證明作為受到認定,被新建的住宅的文件,請給在明年的1月31日之前做該房屋的所在的區的區長申報。
(請向負責花房屋的所在的區的區政府稅務課房屋的窗口呈示。)

(3)被削減的範圍

被削減的範圍
在不到120平方米的情況下 2分之一
超出120平方米在不到280平方米的情況下 關於120平方米適合分2分之一(超過120平方米的部分不被削減。)

(4)被削減的期間

被削減的期間
住宅 減少金額期間
3層的以上的準耐火結構以及耐火結構住宅 新建以後7年
一般的住宅(除了如上所述以外) 新建以後5年

(5)其他

申報的手續

請給在新建的年齡的明年的1月31日之前花該房屋的所在的區的區長申報。
(請向負責花房屋的所在的區的區政府稅務課房屋的窗口呈示。)

提交的文件

(1)申報表(關於針對被新建的認定長期優良住房指派的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表)
關於對認定長期優良住房的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表的下載完成。(PDF:69KB)(甚至正散發區政府稅務課。)
在沒能在新建的年齡的明年的1月31日之前提交的時候,請把那個理由填入其他欄。
(2)證明作為受到認定,被新建的住宅的文件
請添加橫濱市建築局出具的"認定通知書"的復印件。

關於對認定長期優良住房的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度的傳單

製作了關於對認定長期優良住房的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度的傳單。因為能比下列下載所以請利用。

關於對認定長期優良住房的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度(PDF:1,164KB)

關於關於長期優良住宅的信息的向導

關於關於"長期優良住宅"的信息,請看橫濱市建築局建築企劃課的主頁。

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到這個頁的諮商

財政局主稅部固定資產稅課房屋負責

電話:045-671-2260

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傳真:045-641-2775

郵件地址:[email protected]

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