是這個頁的前頭

關於進行抗震改裝工程的住宅的減免制度

最後更新日期2020年6月22日

為策劃建築物的抗震改裝的促進對收到抗震改裝的住宅的固定資產稅的減免制度被在2006年度稅制修改創立了。
另外,相同的減免制度也被把2011年9月的地方稅條例修改導入都市計畫稅了。

概要

(1)制度的概要

削減僅就從一定的抗震改裝工程在2022年3月31日的東西之間從2006年1月1日起進行,戰勝的修復完成的日起3個月以內在市町村申報的東西來說患一定期間,該住宅的固定資產稅額的2分之一。
抗震改裝工程在2020年3月31日的東西之間從2012年1月2日起進行,固定資產稅也被關於都市計畫稅關於減少金額和東西一共削減(※都市計畫稅變成減少金額的是修復工程在2020年3月31日之前完成的房屋。)都市計畫稅的減少金額是橫濱市獨特的措施。有根據條例修改關於適用期限延長的情況。)。
然而,被關於是抗震改裝工程在2022年3月31日的東西之間從2017年4月1日起進行,相當認定長期優良住房的住宅削減的比例被對3分之二從2分之一擴充。

(2)減少金額的要件

必須滿足以下的要件。

減少金額的要件
住宅的種類 從1982年1月1日以前起是所在做的專用住宅,共同住宅,併用住宅(有超過2分之一居住部分的比例的)并且事情
抗震改裝的證明 正在進行適應現行抗震基準的抗震改裝的住宅受到出自下一哪一方面的者的證明的
  • 橫濱市
  • 建築士
  • 指定確認檢查機關
  • 登錄住宅性能評價機構
  • 住宅擔保負債保險法人
修復工程金額 每一戶超過50萬日圆的東西(在在2013年3月31日之前關係到修復工程的合同被簽訂了的時候超过30萬日圆)
長期優良住宅的認定 (是在得相當長期優良住宅的了的時候需要的要件。)
  • 修復工程完畢日從2017年4月1日起作為2022年3月31日的
  • 修復之後的地面面積作為超過50平方米不到280平方米的
  • 正作為作為長期優良住宅的東西受到橫濱市的認定的
申報表的介紹 給花該房屋的所在的區的區長抗震改裝工程的完畢以後3個月以內申報

(3)被削減的範圍

被削減的範圍
在不到120平方米的情況下 2分之一(長期優良住宅3分之二)
超過120平方米的情況 關於120平方米適合分2分之一(在長期優良住宅的情況下3分之二。)另外,超過120平方米的部分不被削減。)

(4)被削減的期間

被削減的期間
抗震改裝完成的時期 減少金額期間
到從2010年1月到2012年12月31日 修復以後2年
到從2013年1月到2022年3月31日 修復以後1年
(注釋)在該住宅是在關於建築物的抗震改裝的促進的法律規定的"通過殘疾已有的防震不合式格建築物"的時候修復以後2年

(5)其他

  • 都市計畫稅變成減少金額的作為從2012年1月2日起在2020年3月31日之前收到抗震改裝工程的住宅(在在2012年1月1日之前收到抗震改裝工程的住宅,衹固定資產稅變成減少金額。)另外,都市計畫稅變成減少金額的是修復工程在2020年3月31日之前完成的房屋。有根據條例修改關於適用期限延長的情況。)。
  • 新建住宅的減少金額啊,無障礙修復工程,節省能源改裝工程不被在niyoru減少金額的同時可以應用。
  • 沒有關於土地的減少金額。

申報的手續

請給花該房屋的所在的區的區長抗震改裝工程的完畢以後3個月以內申報。
(請向負責花房屋的所在的區的區政府稅務課房屋的窗口呈示。)

能申報的人

(1)本人(納稅人、所有者),那個繼承人或者根據合併繼承納稅義務的法人
(2)本人的代理人(需要委托書。)
(3)被本人依賴的同居親屬

在用郵寄申報的時候

給花該房屋的所在的區的區政府稅務課房屋負責,請郵寄下列的文件。
另外,請填寫在申報表的備考欄得到白天聯絡的電話號碼。

請提交的文件

(1)申報表(關於針對抗震基準合適房屋指派的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表)

關於針對抗震基準合適房屋指派的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表的下載完成。(PDF:116KB)(甚至正散發區政府稅務課。)
關於記載方法,請參照關於針對抗震基準合適房屋指派的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表的記載方法(PDF:133KB)。
在認定長期優良住房的情況下,按照抗震基準合適住宅,請記載。
在沒能從抗震改裝完成的日起3個月以內提交的時候,請把那個理由填入其他的欄。

(2)做証適應抗震基準的文件(證明)

下一個者能發行這份文件。
a橫濱市
i建築士
u指定確認檢查機關
誒,登錄住宅性能評價機構
o住宅擔保負債保險法人
(注釋1)"住宅抗震改裝證明"(如上所述a的者發行)或者"増改築等工事証明書"(如上所述i~o的者發行)"固定資產稅減少金額證明"工程結束日在2017年3月31日以前的情況下在2017年4月1日以後的情況下是必要的。
請分別的格式參照以下。
[格式]固定資產稅減少金額證明(PDF:143KB)
[格式]住宅抗震改裝證明(PDF:133KB)
[格式]増改築等工事証明書(PDF:456KB)
(注釋2)在橫濱市的抗震改裝補助制度的利用者希望的時候,橫濱市建築局建築防災課發行"住宅抗震改裝證明"。
(注釋3)能依靠登錄住宅性能評價機構發行的"住宅性能評價書"(關係到防震等級的評價作為等級1,等級2或者等級3的東西)的介紹。
請也一共提交,這種情況,工程金額能確認是的文件。
(注釋4)"衹増改築等工事証明書"在認定長期優良住房的情況下可以介紹。
(注釋5)請向建築士、各機關詢問文件的發行手續。
另外,也請看橫濱市建築局建築防災課的主頁。

(3)和防震工程有關係的合同締結日期的能確認的文件(在工程金額不到50萬日圆的情況下)
(4)認定通知書的抄本(衹在認定長期優良住房的情況下)

是橫濱市建築局建築企劃課發行的文件。
關於關於認定長期優良住房以及認定通知書的信息,請看橫濱市建築局建築企劃課的主頁。

關於對進行抗震改裝工程的住宅的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度的傳單

製作了關於對進行抗震改裝工程的住宅的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度的傳單。
因為能比下列下載所以請利用。
關於對進行抗震改裝工程的住宅的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度(PDF:939KB)

關於關於抗震改裝工程的信息的向導

關於關於"防震修復工程"的信息,請看關於"國土交通省的住宅稅制的頁"(外部網站)。

為了打開PDF形式的文件需要Adobe Acrobat Reader DC(老Adobe Reader)。
無償地能從Adobe公司下載沒有的。
Get Adobe Acrobat Reader DC對Adobe Acrobat Reader DC的下載

到這個頁的諮商

財政局主稅部固定資產稅課房屋負責

電話:045-671-2260

電話:045-671-2260

傳真:045-641-2775

郵件地址:[email protected]

回到前面的頁

頁ID:212-206-346

回到前頭