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關於固定資產稅、都市計畫稅

最後更新日期2020年4月1日

固定資產稅

固定資產稅把土地、房屋(住宅,店鋪,工廠,辦事處)、折舊資產(正為事業使用的概念、機械)作為對象,每年是在1月1日(課稅日期和時間)在現在擁有的人根據那種價格放好的稅款。

固定資產稅的主要的內容
納稅人 原則:每年在1月1日(課稅日期和時間)當時的所有者具體地如下。
  • 土地、房屋:被在作為所有者對房地產登記簿或者固定資產補充課稅總賬又登錄登記的人
  • 折舊資產:被在償還資產課稅總賬作為所有者登錄的人
稅率 1。4%
征稅對象 土地,房屋
折舊資產(公司以及個人正為事業使用的概念、機械、工具、器具、備品等的固定資產)
〈主要的折舊資產的例子〉停車場的鋪裝路面,停車裝置(轉盤,機械部分),室外供排水設備,綠化設施,受到變電設備,室外電燈,鏟車的大型特殊的汽車,接待安排,存物櫃,金庫,個人電腦,招牌,霓虹燈信號,電阻,空調,冰箱,廚房設備
有折舊資產的人每年在1月31日之前需要申報
課稅標準 是用來計算固定資產稅的基礎和"價格"。
稅額計算方法 稅額=課稅標準額×稅率(1.4%)
被新建的住宅的減少金額 關於新建住宅,一定期間,稅額被根據被新建的住宅的種類新建的下年度削減。
詳細請看關於房屋的減免制度
免稅點 在關係到一樣的人在一樣的區中擁有的固定資產的固定資產稅的課稅標準額的共計以下舉起來的額頭未滿的的時候,固定資產稅不患。
土地:30萬日圆,房屋:20萬日圆,折舊資產:150萬日圆
發貨期限 第1期:4月第2期:7月第3期:12月第4期:明年2月

都市計畫稅

都市計畫稅為充當馬路、公園整備事業等的都市計畫設施的建設、維修等的都市計畫事業的費用根據土地以及房屋的價格在在出自都市計畫法的市街區域(2018年3月15日現在橫濱市的市域的約77%)裡做所在的土地以及每年作為對象在1月1日(課稅日期和時間)在現在擁有房屋的是固定資產稅和一共放好的稅款。

  • 都市計畫稅的收入和用途是・・・
在橫濱市,正用城市規劃稅收约603億日圆對馬路、公園整備事業或者土地區劃整理事業等的營業費約1,091億日圓來充當(2020年度預算)。
  • 稅額計算方法
稅額=課稅標準額×稅率(0.3%)

關於固定資產稅的冊子

因為正發行關於固定資產稅的以下的冊子所以請看。

咨詢處

在有不清楚的地方的時候,請詢問各區政府。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
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財政局主稅部固定資產稅課土地負責部門

電話:045-671-2258

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傳真:045-641-2775

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