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最後更新日期2020年6月22日

Q
請告訴我1 heito擋土牆的不同
A

夾入結構的兩側的土地的高度沒有高低差,并且沒正抑製土的東西是圍牆(有)。有高低差,正抑製土的(接受土圧)結構是擋土牆。

heito擋土牆的繪畫


Q
請告訴我2擋土牆的構造基準
A

先做擋土牆,然後,作為行政需要申請的行為的種類,有開發許可,關於營造住宅用地的工程的許可,建造物確認申請,但是基本正使用營造住宅用地限制法的標準。針對申請根據"營造住宅用地的輔導"(橫濱市建築局監修),正審查。

關於擋土牆的結構,營造住宅用地如下被在限制法實施命令中規定。

  • 在第6條2號,擋土牆作為什麼鋼筋混凝土造,無條紋混凝土造又看間知石練積,看造之外的練積,和造做在。
  • 土圧,的擋土牆不根據水壓以及自重(以下說"土圧等"。)跌倒,的不滑倒,的不下沉擋土牆被和什麼不被破壞土圧等又做,在第7條,鋼筋混凝土造又,無條紋混凝土造擁壁的結構,根據結構計算確認這些。
  • 在第8條,看間知石練積,關於造擁壁的結構,正關於斜面、高度、厚度規定。

另外,出自第6條2號以外的結構,混凝土塊或者板柵欄的土結論沒作為適應宅造法的標準的擋土牆承認。

鋼筋混凝土造擁壁和知砌塊造擁壁和混凝土塊保護和出自板柵欄的土結論的繪畫


Q
在做3(在市街區域中)擋土牆的時候,在改製已有的擋土牆的時候需要什麼樣的手續?
A

(市街區域裡面的情況)
在在在在災害隨著住宅用地的修建發生的害怕大的區域(叫營造住宅用地工程限制區域)中發生超過(1)2m的切土的崖的時候發生超過(2)1m的盛土的崖的時候高度對同時進行(3)切土和盛土的部分發生超過2m的崖的時候,做盛土的土地的面積(4)切土又建造超過500平方米的情況的開始之前需要營造住宅用地出自8條限制法的"關於營造住宅用地的工程的許可"。和這裡所謂的崖,斜面含有不僅自然的崖而且在超過30度的東西針對地表人造的崖(擋土牆)。
在在不需要開發許可,宅造許可的時候做超過2m的高度的擋土牆的時候,根據建築基準法,建築確認申請(建造物)是必要的。
另外,以建築物的建築為目的,都市計畫法29條的開發許可是必要的而不是想要花土地使用的區域的面積關於超過500平方米的情況,營造住宅用地的工程的許可。
在不更換而製定高度,想換已有的擋土牆的時候,請和市政府25樓住宅用地審查課關於手續的種類商談。※
※在城鎮化調整區域的情況下,請和市政府25樓調整區域科商談。

在做擋土牆的時候必要手續的繪畫


Q
4能在哪裡確認是否已有的擋土牆安全嗎?
A

是否擋土牆安全因為是關於該擋土牆的所有者的維護管理的事情所以確認是否行政是安全,不能判斷,但是是否是手續法律上被偷走的東西能確認。是否是受到開發許可,關於營造住宅用地的工程的許可以及建築確認(建造物、擋土牆),被建造的東西能用在新市政府大樓2樓yokohama建築信息中心的系統終端確認。
另外,根據情況也有作為被作為建築物1具做的東西可能性。因為在用電話的諮商,難以回答到窗口來所以,請商談。

Q
塊在5隔壁的擋土牆上增加,堆積,被做,但是不危險,或者請告訴我
A

在一般情況下因為也比被用申請針對行政提交的圖紙做盛土所以變得危險。在太危險的時候,進行指導,要求改進。
另外,在用塊的增加把migasareteiru狀態在用地裡面的擋土牆的上部進行建築物的確認申請的時候有從總建築師受到改進的指導的情況

Q
請告訴我6擋土牆的防災對策工程的補助金
A

在作為對象和"崖,個人擁有,發生滑坡被預想的崖或者滑坡,二次災害是被預想的崖,并且高度超出2m,有受害涉及供居住使用的建築物的危險的時候。對象和工程,平地好像不隨著建築基準法的確認申請是必要的擋土牆工程,戰勝的擋土牆的建造原則上展開建造。
在工程費的1/3以內或者市規定補助額的單價※限額在哪一方面的少的額頭在計算niyori的金額中是400萬日元。(關於※單價每年度修改。)
因為有基於綱要的審查所以請工程開始之前在建築局建築防災課談是否能受到橫濱市崖地防災對策工程補助金的適用。
<諮商的前方>市政府25樓建築防災課(電話:045-671-2948)
<相關主頁>關於橫濱市崖地防災對策工程補助金

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電話:045-671-2953

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