出自都市計畫法的開發許可的輔導

2024年4月1日

・一部分在2024年4月1日修訂輔導了。詳細，這裡修訂的概要(ＰＤＦ:145KB)/新舊比較(ＰＤＦ:800KB)
・請在<標準、處理修改履歷>新確認製定或者被修改的標準、處理。

根據使用目的，請如下利用。

• 想知道開發許可的需要是或不制度的概要的，"制度篇" 要ogo覧。
• 在市街區域申請開發許可的，"手續編"以及"技術基準篇" 要ogo覧。
• 在城鎮化調整區域申請開發許可的，"手續編","技術基準篇"以及"布局基準篇"要ogo覧。
• 在城鎮化調整區域申請建築許可的，"手續編"以及"布局基準篇"要ogo覧。

■　 全篇總括(ＰＤＦ:7,557KB)

■　在封面、開始(ＰＤＦ:371KB)

■　目錄(ＰＤＦ:303KB)

■　"制度篇"(ＰＤＦ:1,611KB)
…刊登了關於根據開發許可制度的概要以及法令規定的"開發活動"的定義的本市的解釋。

• 第1章開發許可制度的主旨
• 第2章開發許可制度的概要
• 第3章定義
  • 第1節開發活動的定義的解釋標準
  • 第2節開發區域的定義的解釋標準
  • 第3節建築物的定義的解釋標準
  • 第4節特定工作物的定義的解釋標準
• 第4章開發登記簿
• 第5章開發審查會
• 有關第6章的舉行的法令
• 第7章之外的處理

■　"手續編"(ＰＤＦ:1,311KB)
…刊登了許可需要的事情前面的手續或者申請資料的必要事項以及許可之後的手續。

• 第1章開發許可的手續流通
• 第2章事情前面的手續
  • 第1節市長的同意
  • 第2節公共設施的管理者的同意
• 從第3章開發許可的申請到完畢公告的手續
  • 從第1節開發許可申請到許可的手續
  • 從第2節工程開始到完畢公告的手續
• 關於第4章之外開發許可的手續
• 第5章城鎮化調整區域的建築許可的手續
• 第6章之外
• 關於第7章手續的標準

■　"技術基準篇"(ＰＤＦ:4,522KB)
…刊登了開發許可申請圖書的製作需要的許可的標準。

• 第1章總則
• 關於第2章開發計劃的預備的調查
• 關於第3章預定建築物的用途的標準
• 關於作為第4章公們的東西用而供應的空地的標準
  • 第1節道路
  • 第2節公園，綠地以及廣場
  • 第3節消防水利
• 關於第5章排水設施的標準
• 關於第6章供水設施的標準
• 關於第7章公利益性的設施的標準
• 關於在第8章安全上需要的措施的標準
• 關於被第9章方法第33條第1項目第8號規定的區域的標準
• 關於第10章樹木的保存的措施的標準
• 關於第11章申請者的財力信譽的標準
• 關於第12章工程實施方的能力的標準
• 關於第13章開發活動的妨礙和著作權者的同意的標準
• 關於第14章用地、街區的標準
  • 第1節用地的規模、形狀
  • 第2節住區、街區的構成
• 關於被第15章景觀計劃評定的限制的標準

■　"布局基準篇"(ＰＤＦ:1,203KB)
…刊登了能在城鎮化調整區域許可的開發、建築行為的標準。

• 第1章總則
• 第2章共同標準
  • 關於第1節建築物的高度的相同的標準
  • 關於第2節建築物的連痰的標準
• 關於第3章方法第34條的位置的許可的標準
  • 各第1節方法第34條號正文的運用標準
  • 第2節橫濱市開發審查會建議標準
  • 關於第3節方法第34條第14號的其他的標準
• 關於第4章第2種特定工作物的審查基準
• 關於第5章方法第29條但書的處理

■　"資料篇"(ＰＤＦ:968KB)
…在本市的開發許可制度的實施上刊登了需要的細目(市實施細則)以及申請需要的格式。

• 橫濱市都市計畫法實施細則
• 申請、申報的格式

※　供介紹使用的申請、申報的格式的下載對開發許可的格式和填寫例。

■　封底(ＰＤＦ:110KB)

請向各方面的負責詢問特定的地方的個別地具體的內容。

當利用的時候

• 本標準集的著作權全部屬於橫濱市。
• 沒正進行在本標準集的紙媒體的分發。請諒解。
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