關於7定期報告的Q&A

有大的災害在火災不特定多數人使用的醫院，劇場，旅館，養老院，店鋪，飲食店等的建築物發生的危險。為了為事前防止那樣的事故關於建築物的用地、結構、防火以及避難設施的狀態以及建築設備、防火設備的安全性用12條建築基準法報告正履行的義務。詳細和"2定期報告制度"(小冊子)請參照頁。

即使建築物用作為合法的狀態竣工也可能有每天的用法以及經過，安全性被年紀的劣化失掉的事情。實際上存在死傷者在事故的情況下根據缺乏管理超過的實例。
定期調查建築物以及設備，檢查，修理為什麼保持緊急時保護人命變得非常重要，也在長期看的話壓住維持保護費用的計劃性地連接。
從這樣的事情，正要履行建築物以及設備的定期的調查、點檢報告的義務在建築基準法第12條。

有進行定期報告的義務的是所有者或者管理者(在管理者和所有者不一樣的時候管理者)。
對管理者，沒有明確的法律上的定義。在有幾個有關人員的時候在建築物所有者，管理受托者，出借的人等的有關人員之間商議了為了管理者決定之後請求幫助。
然而，從本市，給被定期報告書記載的管理者進行關於定期報告制度的通知的發送或者聯絡。

在定期報告制度，被要求了以下的種類的調查、點檢報告。
① 建築物定期調查報告
② 建築設備定期檢查報告
③ 防火設備定期檢查報告
④ 報告電梯定期檢查
⑤ 遊戲設施定期檢查報告
①關於～③，一定的用途、規模的建築物以及被在裡面設置的設備是對象。④,⑤，全部變成對象(有家電梯一部分對象外)。
詳細的，請看"3報告對象建築物、電梯"等的頁。

報告的周期性 ： 關於建築物，被每個3年1次，用途評定的年度需要介紹。建築設備，防火設備，電梯涉及
　　　　　　　關於遊戲設施，每年需要介紹。
報告的時期 ： 關於建築物，建築設備以及防火設備從被每個對象建築物的用途評定的5月起從在8月或者9月起12
　　　　　　　請在月的其中一個期間裡提交。關於電梯以及遊戲設施，在"接受檢驗完畢證的月"提
　　　　　　　請進行出來。
詳細看"4報告的周期性和時期"的頁。
然而，進行新建、改建，受到檢驗完畢證的交付的年度的報告，沒有必要。報告自下年度起是必要的。

能根據定期報告概要書調查定期報告的介紹狀況。在想要閱覽以及抄本的交付(另外的影本費用關鍵)的時候，請在定期報告窗口申請。關於定期報告概要書的閱覽，請看"6定期報告概要書的閱覽"的頁。

閱覽正在定期報告窗口去。如果在窗口閱讀，申請的話，能閱讀誰都。另外，可以閱讀的概要書的抄本的交付(另外的影本費用關鍵)。詳細看"6定期報告概要書的閱覽"的頁。

能從橫濱市主頁下載。請看這個"下載格式一覽"。

在拆除了定期報告的對象和建築物的時候或者的時候在廢止了電梯、遊戲設施請提交"第5號格式/定期報告對象特定建築物的除卻，廢止報告"。
另外，在超出下次的報告時期，停止使用的時候請提交"第4號格式的3/定期報告對象特定建築物的使用休止報告"。
在重新開始使用的時候，請提交"第4號格式的4/定期報告對象特定建築物的使用再開始報告"。
請從這個"下載格式一覽"進行格式的下載。

在定期報告的對象和建築物的設施名稱，所有者、管理者的地址或者名稱改變了的時候，請提交"第7號格式定期報告對象特定建築物的所有者變更申報書"。
請從這個"下載格式一覽"進行格式的下載。

定期報告的調查以及檢查，需要作為下一個資格擁有者。

• 一級建築士或者二級建築士
• 特定建築物調查員(建築物)，建築設備檢察員(建築設備)，防火設備檢察員(防火設備)，電梯等的檢察員(電梯，遊戲設施)

詳細看這個"5報告的潮流和調查、檢查資格擁有者"的頁。

在橫濱市，沒介紹調查、檢查資格擁有者。
因為出自資格擁有者的調查是必要的所以請建築物的管理公司以及設計、建造的建築公司，設計事務所、建築業在各種行業團體商談。告訴關於作為"建築基準法第12條第1項目、第3項目的定期報告調查、檢查"的意思在諮商的情況下。
[參考]在下列團體的主頁，講習有關定期報告的聽課生名簿被公開。請參照。
・一般財團法人神奈川縣建築安全協會
特定建築物定期報告講習會聽課生名簿
　https://kkak.jp/pages/60/#block1353(外部網站)
・一般財團法人日本建築防災協會
　特定建築物定期調查資格擁有者技術能力提高講習聽課生名簿[特建全國名簿]
　 https://www.kenchiku-bosai.or.jp/disaster/tokkenmeibo/(外部網站)

在在橫濱市報告的時候，不花費手續費。

甚至可以郵寄。那個時候確認提出資料沒有不備的，因為發送報告受理票所以請同封之後郵寄回信用信封(粘帖郵票，清楚地記載回信處的東西)。
[定期報告的交付地點]
〒231-0005
橫濱市中區本町6丁目50門牌的10 25樓
橫濱市建築局建築指導課定期報告受理窗口
電話：045-671-4541

定期報告的提出的份數衹變成報告書以及各1部概要書。另外，如果在需要報告書的存根的時候能特別地要1部準備的話，在收貨章受理時蓋章，還掉把存根。(因為在報告書的記載事項變得需要修改的時候朝調查者的方向報告書受理以後3個月以內從本市大致聯系所以，介紹以後，推薦為了能反映被存根手邊保管修正事項的。)
然而，想要預備歸還的人把粘帖需要的郵票的回信用信封介紹時用郵寄拿到。(衹建築物、建築設備、防火設備)

在橫濱市，沒正作為定期報告的對象用途指定辦事處以及共同住宅(附帶服務的面向老年人的住宅之外的)。為此，因為如果是只為了辦事處以及共同住宅(附帶服務的面向老年人的住宅之外的)的用途的話，不在定期報告的對象得所以請所有者、管理者進行適當的維護管理。另外，關於定期報告的對象用途的部分除了辦事處以及共同住宅(附帶服務的面向老年人的住宅之外的)之外有的建築物，根據那個對象用途的部分的規模變成定期報告的對象。
然而，被在住戸內等設置，關於電梯，成為和全部定期報告的對象除了沒有不特定多數利用的東西以及在勞働安全衛生法指定的東西之外。
詳細的，請確認這個"3報告對象建築物、電梯"等的頁。

定期報告制度方面基於建築基準法的制度，消防設備點檢是基於消防條例的制度，并且分別在對象和調查、檢查項目不同。另外，為根據和法不同調查以及檢查的主旨，各項目的調查方法以及判定的標準也分別不一樣。因為哪個方面在確保安全上變成非常重要的制度為了請提交所以想找。
定期報告制度的詳細請看"2定期報告制度"(小冊子)。請向橫濱市消防局或者各區的消防署詢問消防設備點檢的詳細。

因為事前發送向導所以順利報告，是橫濱市，并且原則上正針對定期報告的對象和能把握的建築物的所有者或者管理者發送向導。
但是，沒在向導的存在和報告的義務的存在有直接的關係(因為有報告的義務是建築物的所有者或者管理者所以)。在即使沒有向導也建築物的用途、規模相當定期報告對象建築物的時候，介紹義務發生。然而，是否相當定期報告對象建築物請確認"3報告對象建築物、電梯"等的頁。

在對建築物的外牆材料自2008年度起張貼瓷磚，石頭，使用了等(出自乾式施工方法的東西之外的)灰漿的時候，關於有對步行者根據下落有危害的害怕的部分，全盤叩診調查是必要的了。關於調查範圍以及實施時機，請看"外壁叩診調查"(ＰＤＦ:162KB)。
然而，2022年1月18日，并且，關於全盤叩診調查的調查方法，國土交通省告示第282號的作為全盤叩診以外的調查方法根據一部分修改使用出自無人機的紅外線調查的調查方法成為可能了在2008年。因為關於調查方法的概要，被在國土交通省的主頁公開所以請參照。
・國土交通省的主頁
關於定期報告制度的外壁的瓷磚的調查https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000161.html(外部網站)

具有包廂視頻店(橫濱市建築基準條例第43條的2)是相當下一個①～⑤的用途，并且被牆，天花板，門劃分周圍的在遊樂的關鍵專供應的小規模的居室(包廂)起作用。(利用立teya窗簾的區劃不知不覺地不變成"包廂"。)
①包廂視頻店②卡拉OK箱③復合咖啡廳(網咖，漫畫茶坊)
④在規則作為和電話俱樂部⑤之外這些類似的東西規定的東西
詳細"下載格式一覽"的頁<之外向導>要記載的"包廂視頻店"的補充nitsuiteogo覧。

關於包廂視頻店的建築物，建築設備，防火設備的調查、檢查範圍，衹在在該包廂視頻店的用途供應的部分以及從那裡到地上的避難路徑限定，和調查不要關於外壁或者屋頂做。
關於認定能限定調查範圍的小規模的包廂視頻店的處理，請確認"小規模的包廂視頻店的處理"(ＰＤＦ:296KB)。
另外，在擁有或者管理的建築物相當上述"小規模的包廂視頻店"的時候請對"下載格式一覽"的頁同時添加記載的"調查結果表(包廂視頻店專用)第4號格式的2"。

根據橫濱市建築基準法實施細則，關於關於地下街的定期報告的調查的項目，正定為告示。關於告示的概要，請看關於詳細關於關於"地下街的定期調查、檢查的項目的指定"(ＰＤＦ:90KB)"5地下街的調查項目"。
另外，在擁有或者管理的建築物相當上述"地下街"的時候請在確認判定標準的上對"下載格式一覽"的頁同時添加記載的"調查結果表(地下街專用)橫濱市告示第85號配樓"。

記載的"第2號格式/定期報告對象特定建築物的報告時期的變更申報書"是請記載之後提交變更理由，并且能對"下載格式一覽"的頁進行進行定期報告的時期的變更。

正根據借地人變更以及閉店停止建築物的使用的期間，沒有基於建築基準法第12條第1項目以及第3項目的定期報告的義務。請向"下載格式一覽"的頁呈示記載的"第4號格式的3/定期報告對象特定建築物的使用休止報告"。
然而，在建築物的一部分或者全體的用途改變了之後也對"3報告對象建築物、電梯"等的頁滿足記載的表的條件的時候有定期報告的介紹義務。請確認。
另外，在重新開始了建築物的使用的時候請提交"第4號格式的4/定期報告對象特定建築物的使用再開始報告"。

筐子衹在住戸內升降的東西變成對象外。

對勞働安全衛生法第12條第1項目第6號規定的電梯變成對象外。

在橫濱市，層類型(建築基準法施行命令146條1項第2號)以及桌子型(建築基準法施行命令146條1項第3號，橫濱市建築基準法實施細則第7條(1))的哪一方面變成定期報告的對象。