從這裡開始是正文。

新市政府大樓維修的經過

最後更新日期2024年5月13日

 橫濱市在1889年(1889年)作為叫人口11萬6000個的小的市誕生了。
 和市的發展一起繼續進程的市政府多次地主要把那個位置根據出自關東大地震以及橫濱大空襲的災禍的燒毀在市中心中改變成,和第8代的市政府現在成為。
 上一代(第7代)的市政府(PDF:1,978KB)被作為建港100周年紀念事業中的一個在1959年(1959年)建設了。
 [參考]歷代市政府的變遷(PDF:195KB)

建築物概要


第8代橫濱市役所

《所在地》〒231-0005橫濱市中區本町6丁目50門牌的10
《占地面積》13,142.92㎡
《總計面積》142,582.18㎡
《建築物規模》地下2樓地上32樓塔屋2樓
《最大高度》155.4m
《結構》鉄骨造(柱子混凝土充填鋼管造)
      中間層免震構造+控制振動結構
《基礎》樁基(場所打混凝土拡底杭)+直接基礎
《訂貨方式》設計、施工總括訂貨方式
《設計施工》竹中、西松建設合資企業
《工期》2017年(2017年)8月開工
      2020年(2020年)5月工程結束
新市政府大樓維修小冊子(PDF:8,630KB)
新市政府大樓介紹小冊子(PDF:2,924KB)

維修的背景

 老市政府抱著出自超過50年(2013年3月新市政府大樓維修基本構想製定時)正從建築過去的的設施、設備的老朽化,勤務室的不足和出自到復數的大樓的功能的分散化的市民服務以及業務效率的下降,民間大樓租金收入的發生,危機管理功能的強化的必要性等的喫緊的課題。
 為解決這些課題進行對新的市政府的維修的討論,在2014年3月製定"新市政府大樓維修基本計劃",全盤服務在2017年8月在開工,2020年6月29日開始了。

事業概要

 位於關內地區和港灣未來21地區的結節點,搬遷,新建了具有形成machinonigiwaio的商業設施等的市政府。
 為在訂貨方式,采用設計、施工總括訂貨方式,在"耐震性的確保","先進性的環境設備、功能等的導入","工程期間的縮短","區域經濟的活性化"等的觀點重視,與此同時確保本市(訂貨者)要求的性能以及式樣從整理設計要件的階段作為專家的CMr(konsutorakushon·經理)※引入了出自1的支援。
 象徵市政府的中廳和港未來線 (MM線)馬車道站直接連接,任何人隨便聚集,是各種各樣的活動或者典禮,并且請作為親密感,能休息的空間靈活運用。
 在商業設施的運營,基於關於"橫濱市市政府商業設施的運營的條例"(2017年12月制定)的ML(路徑通過型主人租借)方式※采用2,某一個店鋪的引誘能把市內的當地的商店以及魅力跟看似"橫濱的熱鬧的創出"拴在一起了。

※1:計劃,訂貨,設計,一邊在施工的各階段保持技術的中立,一邊在訂貨者(本市)的一側站著,設計的討論以及工程管理,質量管理,成本管理等的各種管理的者
※2:傳統的貸款事先用房地產鑒定評價評定租金了(固定數額),簽訂合同,但是租金與ML運營商的合同以後決定,本方式規定什麼租金和出自基於地方自治法237條第2項目的條例的貸款為做變動(超過基於房地產鑒定的租金的向下減小的可能)的方式在戰勝的契約期間裡做了。

維修的主要的過程

主要的過程
 內容
平成25(2013)一年3月

28日新市政府維修基本構想製定

平成26(2014)一年3月28日新市政府維修基本計劃製定
平成26(2014)一年9月在25日修改關於市的辦事處的位置的條例的一部分的制定條例
平成28(2016)一年2月24日橫濱市市政府搬家新建工程承包合同締結
 

24日設計開始
   ‣基本設計(從2月24日到9月30日)
   ‣實施設計(10月1日~平成29(2017)年齡7月31日)

平成29(2017)一年8月1日橫濱市市政府搬家新建工程開工
令和2(2020)一年1月31日竣工(商業設施部分之外的)

令和2(2020)一年4月

13日搬家開始(~6月22日)

令和2(2020)一年5月29日橫濱市市政府搬家新建工程結束
令和2(2020)一年6月29日服務開始




對維修的迄今為止的經過

主要的經過            ※關於表中的書寫方式現(市)政府大樓:第7代市政府,新(市)政府大樓:第8代市政府

平成元年

(1989年)

4月橫濱市市政府維修基金設置(橫濱市市政府維修基金條例施行)(PDF:64KB)

1991年

(1991年)

6月

市長被關於"適合21世紀的市政府的狀態,條件關於市政府維修的基本的構想的重要的事項""橫濱市市政府維修審議會"諮詢

1995年

(1995年)

1月

"橫濱市市政府維修審議會"報告(PDF:727KB)
[主要的內容]
 ・市政府維修的必要性
 ・基本的理念和功能
 ・規模以及形態
 ・建設候選地("港口城市(現政府大樓)地區""北仲通地區""港灣未來21高島"地區)

2002年

(2002年)

7月現政府大樓市議會棟防震加強工事完畢

2007年

(2007年)

12月發表"市政府維修構想草稿"(PDF:1,628KB)

2008年

(2008年)

3月

"市第146號議案2007年度橫濱市一般會計補充預算"(第3號)(PDF:502KB)在第1次例會在2008年表決通過
⇒北交情通南面地區的土地1.35ha取得
⇒使新市政府大樓的維修候選地當做"港口城市(現政府大樓)地區""北交情通南面地區"

2009年

(2009年)

4月被"當做核使新市政府大樓維修的事業手法研討委員會"受理建議書(PDF:2,009KB)
現政府大樓行政棟防震加強工事完畢

2010年

(2010年)

3月製定"關內、關外地區活性化促進計劃"(都市整備局)(PDF:52,209KB)

2011年

(2011年)

3月

東日本大地震
⇒作為災害時的據點確保安全,繼續業務,重新認識作為指揮塔的起作用的重要性

 12月

在常任委員會(政策、總務、財政委員會)討論開始

2012年

(2012年)

3月針對市議會議長比市長請求"專業性關於新市政府大樓維修基本構想以及基本計劃的用來集中審議的協議的地方的設置"
 5月關於"新市政府大樓的調查特別委員會"被市議會設置
 6月對"新市政府大樓維修基本構想"製定的議論被在關於"新市政府大樓的調查特別委員會"開始
關於對"新市政府大樓維修的議會棟的狀態的討論"給市議會議長比市長依賴
 11月關於關於對"新市政府大樓維修的議會棟的狀態的討論的討論結果"給市長比市議會議長通知
 12月公布"新政府大樓維修基本構想"(方案),募集市民意見

2013年

(2013年)

3月

製定"新市政府大樓維修基本構想"
[主要的內容]
 ・新市政府大樓維修的基本理念
 ・新市政府大樓應該做準備的功能和被向建築物要的性能 
 ・新市政府大樓的規模
 ・新市政府大樓的維修地方(當做"北交情通南面地區")
 ・應該當今後的進行方法和討論的時候考慮的事項

 6月對"新市政府大樓維修基本計劃"製定的議論被在關於"新市政府大樓的調查特別委員會"開始
 8月關於對"新市政府大樓維修的議會棟的狀態的討論"給市議會議長比市長依賴

2014年

(2014年)

2月關於對"新市政府大樓維修的議會棟的狀態"給市長比市議會議長報告
 3月

製定"新市政府大樓維修基本計劃"
[主要的內容]
 ・新市政府大樓的維修基本方針
 ・建築物配置、空間構成的想法
 ・按照功能不同的整備方針
 ・新市政府大樓的規模
 ・事業手法、日程
 ・營業費、收支模擬演示
 ・關內、關外地區的城鎮建設

 4月實施基於橫濱市公共事業評價制度的市民意見征集
 

6月

2014年度第1次橫濱市公共事業評估委員會的召開
 8月確定在新市政府大樓整備事業(臨時名稱)公共事業事情之前的評價檔案(PDF:3,134KB)
 9月在市議會第3次例會,關於"市的辦事處的位置的條例"的一部分修改議案以及"橫濱市市政府搬家新建工程技術建議,估價的委員會條例"的制定議案批準(橫濱市報告第926(PDF:1,359KB))
 12月在市議會第4次例會的政策、總務、財政委員會,報告"新市政府大樓維修計劃概要"

2015年

(2015年)

4月橫濱市市政府搬家新建工程技術建議評估委員會(第1次)的召開
 5月

在市議會第2次例會,包括"橫濱市市政府搬家新建工程"費用在內的補充預算案批準

 "橫濱市新市政府大樓設計概念書籍"製定
 6月橫濱市市政府搬家新建工程的招標通知(外部網站)
 7月埋藏文化遺產挖掘調查開始
 10月橫濱市市政府搬家新建工程的投標(技術建議資料的受理)
 11月2015年度第1次公共事業評估委員會的召開
 橫濱市市政府搬家新建工程技術建議評估委員會(第2次)的召開
 12月橫濱市市政府搬家新建工程的投標者的決定(PDF:651KB)
 埋藏文化遺產挖掘調查當地參觀

2016年

(2016年)

1月橫濱市市政府搬家新建工程投標結果報告的公布(外部網站)
 2月

在市議會第1次例會,橫濱市市政府搬家新建工程承包合同的締結議案批準
⇒橫濱市市政府搬家新建工程承包合同的締結(基本設計開始)

 3月埋藏文化遺產挖掘調查完畢
 "橫濱市新市官廳的管理基本方針"製定
 4月橫濱市新市政府大樓計劃方案設計評論(發表會)召開(PDF:926KB)
 5月想橫濱市新市政府大樓的"廣場"的坐談會召開
 6月做"廣場"在新市政府大樓一起的會議(研究會)召開
 地中埋設物的解體撤除工程開工
 8月"橫濱市北交情通南面地區熱供給事業"招標通知(外部網站)
 9月匯總"橫濱市市政府搬家新建工程基本設計"
 10月實施設計開始(PDF:13,259KB)
 11月對從屬於新市政府大樓低層部的屋頂的廣場的管理經營的saundingu型市場調查實施
 12月"橫濱市北交情通南面地區熱供給事業(公開招募型提案)的評價結果"(外部網站)

2017年

(2017年)

4月城市風景形成行為的通知(PDF:3,052KB)
 7月

動工

 工程說明會
 8月橫濱市市政府搬家新建工程開工

2018年

(2018年)

10月橫濱市新市政府大樓商業設施運營事業預定的人決定(PDF:1,217KB)

2019年/

2019年

(2019年)

1月現市政府街區的活用運營商公開招募(都市整備局)(PDF:947KB)
 9月現市政府街區的事業預定的人決定(都市整備局)(PDF:2,323KB)

2020年

(2020年)

1月31日竣工(商業設施部分之外的)
 3月

規定修改關於市的辦事處的位置的條例的一部分的條例的實施日期的規則的公布(2020年3月25日定期第31號)(PDF:784KB)

 

27日竣工儀式(為※新型冠狀病毒傳染病擴大防止中止)

 28-29天預演(為※新型冠狀病毒傳染病擴大防止中止延期⇒)
 4月

7日新型冠狀病毒傳染病緊急狀態宣言遞送

 13日搬家開始(~6月22日)(PDF:2,418KB)
 6月在1日修改關於市的辦事處的位置的條例的一部分的條例的實施(PDF:784KB)
 

29日開放式,服務開始
   商業設施LUXS FRONT公開(衹5店鋪※)
   ※依靠新型冠狀病毒傳染病的影響

 8月商業設施LUXS FRONT隆重開幕

2023年

(2023年)

4月

廢止橫濱市市政府維修基金條例的條例(PDF:572KB)實施

 8月

2023年度第1次橫濱市公共事業評估委員會的召開

橫濱市議會的討論狀況

有關新聞發布、公關

市民意見征集

橫濱市市政府搬家新建工程技術建議評價

 新市政府大樓的維修因為采用始自於基本設計階段的設計、施工總括訂貨方式(設計建造方式)所以采用包括企業的獨特的技術以及最大限度發揮知識,與此同時被用高級技術建議(設計、施工總括)型綜合評價中標方式投標參加者提交的高度的技術以及優秀的辦法在內的建議(以下"技術"建議),把工程推進了。
 根據專業性的知識,中立以及公正的審查,為估價設置根據外部的有學識和經驗的人構成的"橫濱市市政府搬家新建工程技術建議評估委員會",關於橫濱市市政府搬家新建工程的技術建議的審查涉及,關於被運營商提交的高度的技術建議,估價了。

主要的獲獎經歷

 ・2021年6月CFT結構獎
 ・2022年3月空氣調節、衛生工學會獎技術獎
 ・2022年5月日本建築學會作品選優推獎
 ・2022年5月橫濱、人、machi、設計獎machinami景觀部門
 ・2022年8月日建連表彰BCS獎
 ・2022年11月神奈川縣建築競賽會優秀獎
 ・2023年2月節能大獎資源能源廳長官獎

相關資料

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