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媒介委托的概要

最後更新日期2023年4月1日

公益基金會神奈川縣住宅土地建築物交易業協會的會員的
朝公益基金會全日本房地產協會神奈川縣本部的會員的以及下列法人的方向
相鐵房地產銷售株式會社
東急LIVABLE株式會社
住友不動產銷售株式會社
大成有樂房地產株式會社

上述2協會以及4家公司和橫濱市"關於橫濱市有地的媒介的協定"涉及,簽訂"記要",2協會的會員的各處涉及,是以下的內容,并且請求"媒介"對4家。
請求2協會的會員的各處以及4家的合作。
然而,因為和橫濱市根據協定書以及記要在2協會以及4家公司之間達成了協議所以不能個別改變以下的內容。

媒介要求對象物件

"到達先後順序出售物件"(未應征物件,投標不順物件)
向有關部門詢問各物件的內容,請一定各自調查。
然而,正在橫濱市財政局設備管理推進課分發招募訣竅(包括物件檔案在內)。
不可以用傳真的發送。(關於內容,請一定各自再一次確認)

受理開始日以及媒介要求期間

在"到達先後順序出售物件"的有效期一樣。

手續

(關於關於手續的詳細和格式請看"依靠在媒介上的格式"。)

1.想要傳播的住宅用地建築物商人在想要介紹購買者的時候,事先和橫濱市簽訂媒介合同。
關於市有地處罰的媒介的合同書(格式3)(Word:20KB)
提出資料
住宅用地建築物交易業執照(寫)

2.想要傳播的住宅用地建築物商人的(和"宅建業者以下記載。)從土地的購買希望者(和購買希望者"以下記載。)收到市有地買受申請書(格式5),和"市有地處罰的媒介申請書(格式4)一起,"請在下列的交付地點自己帶直接。
因為成為到達先後順序的接待員在是申請、已經售出所以的時候請已經寬恕。請用下列諮商處確認是否物件是未應征的狀態。
對申請用電話不可以預約。

交付地點
橫濱市中區本町6丁目50門牌的10
橫濱市役所12樓
橫濱市財政局設備管理推進課(電話045-671-2264)

提出資料
市有地買受申請書(格式5)(Word:26KB)
市有地處罰的媒介申請書(格式4)(Word:23KB)
媒介合同書(在購買希望者和宅建業者之間)的抄本
購買希望者的住民票(無個人號碼(我的號碼記載的東西))※
購買希望者的身分證※
被證明沒被登記購買希望者※
 ※發行以後3個月以內的東西
誓約(Word:18KB)
委托書(Word:22KB)
(在受到代理的或者本人的要求,衹媒介業者做下一個廳,申請的時候。)
請提交以上。

媒介要求的對象外

在土地的購買希望者是宅建業者的時候,不變成媒介要求的對象。

媒介的成立

認定在市有地銷售契約被和橫濱市在購買希望者之間簽訂了的時候媒介成立。
但是在土地銷售契約不被介紹以後在市有地買受申請書購買希望者在簽訂合同期限裡簽訂的時候認定簽訂合同該媒介失效。

媒介報酬標準

1.媒介報酬市有地的賣掉,對下一張表的左欄聲明價格劃分,和共計把對同表的右欄對分別的金額舉起來的金額的金額做。但是認定砍下不足1,000日圆的零頭。
2.針對用該媒介購買市有地方的東西,認定不能要媒介報酬。

媒介報酬標準表
區分 比例
5,000萬日圓以下的金額 1,000份的30
5,000萬日圓超不到10億日圆 1,000份的25
超过10億日圆的金額 1,000份的20

(注釋)在這個比例裡面含有相當於依靠在消費稅額上的稅率的比率

媒介報酬的支付時期

從土地的購買者,被繳納全額,所有權遷移登記完成了之後買賣費用在橫濱市認定根據來自宅建業者的要求,支付媒介報酬(要求以後,30日以內支付)。

到這個頁的諮商

財政局設備管理推進課投標負責

電話:045-671-2264

電話:045-671-2264

傳真:045-662-5369

郵件地址:za-uriti@city.yokohama.jp

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