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贖回特約登記的消除(用一般公開招標的門建造的用途指定)

最後更新日期2024年2月21日

概要

 在用市有地公開招募出售購買有贖回特約的物件,正相當下列的要件的時候,能申請該登記的消除。
 然而,在贖回特約2023年4月1日以後從被認為是的銷售契約的日起在10年過去了的時候贖回特約登記的消除用所有者的單獨申請成為可能了。請對物件所在地的管轄法務局或者司法代書人確認手續的詳細。

要件

  • 正作為獨門獨戶的住宅(1戶在1棟建築物住在的專用住宅)的用地供應
  • 特約期間正滿

 但是在正滿足下列的要件全部即使在期間滿期的前面有的時候也能申請登記的消除。

  • 獨門獨戶的住宅正建起來,檢驗完畢證被出具
  • 與第三人稱的銷售契約成立了(有以該物件的所有權遷移為目的合同書)

 贖回特約登記的消除需要出自申請書的申請。
 請被希望的簽約者準備之後通知市有財產買賣合同書。
 ※在在期間滿期之前的消除的情況下,申請書需要第三人稱(受到所有權的搬家的者)的登記印章以及圖章證明。因為與第三人稱的銷售契約締結之前送申請書所以請在早點聯系。

關於在與司法代書人的法務局的等候

 因為進行調整前所以,在法務局,市政府員工和司法代書人見面,同時地能申請。必須進行買賣物件的土地種類變更,面積更正,在想在結算日之前準備好特約消除的時候請靈活運用。但是在想要的時候想要最晚在登記申請日(結算日)的3個星期之前消除申請書的介紹和來自司法代書人的聯絡。

注意事項

關於費用

 依靠在申請上的費用變成申請者負擔。票面額1,000日圆的印花稅票關於申請地1毛筆是必要的。
※在超過2毛筆的申請的情況下,請準備幾枝毛筆的1,000日圆的印花。在也不和復數毛筆的申請有關系,添加了1枚毛筆數*1,000日圆的印花的時候,衹1毛筆份的申請被法務局的規定受到。

關於申請後來

 在申請的內容沒有錯誤的時候,登記的消除從申請日起在2-3個星期完成
 當登記的消除完成了的時候,給申請者郵寄通知句子或者用電子郵件發送掃描數據。
(參考)橫濱地方法務局的登記完畢預定日期(外部網站)

關於手續部門

 是贖回特約登記消除的申請地址購買該市有財產的時間點的合同部門(或者簽訂合同的部門的交接部門)。
 因為登記全部事項證明的贖回化身不能夠"橫濱市"以外的情況討論"橫濱市住宅供給公社"所以請詢問分別的團體。
 在合同部門不詳的時候,請準備之後詢問市有財產買賣合同書。
 在正遺失合同書的時候,在橫濱地方法務局取得該地方的全體事項證明,請通知以下的信息。

  • 合同時的該地方的地段號碼
  • 從橫濱市到買主的所有權遷移日

 然而,橫濱地方法務局的管轄根據該地方的所在地變化。
 請向橫濱地方法務局(外部網站)詢問管轄以及全體事項證明的獲取方法,費用等的詳細。

 不能受到出具來自正遺失合同書時候的第三人稱(從與市的簽約者受到要求的者)的合同書的抄本的要求。關於,另外,通知合同內容的信息的,和要求信息公開的對象有可能性。
 為關於來自本人的要求,也必須進行本人確認沒正做用電話的回答。請注意。

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