前霧丘第一小學[綠區]

前霧丘第一小學(綠區霧丘6丁目第13個)在2006年4月變成關閉了。

　在前霧丘第一小學舊址活用運營商公開招募(2018年6月20日應征受理結束)，經過橫濱市保有財產公開招募出售事業預定的人選定委員會(以下說"委員會"。)的審查決定事業預定的人了。
◎　委員會的報告(ＰＤＦ:211KB)

[參考]前霧丘第一小學舊址活用運營商公開招募

　在橫濱市，實施關於在綠區作為保有財產的有效的利活用的一環做所在的前霧丘第一小學的舊址出自價格固定提案方式(※)的活用運營商的公開招募。
※ 價格固定提案方式是固定了價格之後根據事業提案內容的審查決定事業預定的人的公開招募手法。

■ 公開招募物件的概要
所在：橫濱市綠區霧丘6丁目第13個
[土地]
面積：13,121平方米(公共簿)
用途地區：第一類地層住房專用地區(建築面積比40%/容積率80%)第1種限製建築物高度的地區
[建築物]
校捨：鋼筋混凝土造4階建5,009.79平方米
附屬的建築物：體育館、庫房6棟合計678.41平方米

<公開招募物件的位置圖、導遊圖(ＰＤＦ:622KB)>

■ 公開招募價格
[土地]
租金：(月資費)1,049,680日圆
保證金：12,596,160日圆(租金的12個月份)
[建築物]
出售價格：47,664,180日圆(含有消費稅以及地方消費稅適合數額3,530,680日圆)

■ 主要的事業建議的內容

(1)招募用途
出自靈活運用已有的校捨的教育機關的用地全體的長期性的活用

<土地>供30年的事業使用的定期租地
<建築物>出售

(2)對地區貢獻的措施
在地域活動、地區防災做資的行動
・教育機關使第一類地層住房專用地區能根據建築基準法第48條第1項目正文建造的學校當做原則。
　然而，也使需要同項但書的許可的大學，中等專業學校，專業學校以及假期學校的建議成為可能，但是估價到用途地區的合適的可否在事業建議的審查以事業的可行性的觀點。

■ 關於應征
募集事項散發期間：從2018年3月20日(星期二)起2018年6月20日(星期三)
應征受理期限：從2018年6月14日(星期四)起2018年6月20日(星期三)
審查：2018年7月
事業預定的人決定：2018年8月
臨時合同：2018年8月
本合同、建築物遞交：到2019年4月1日
※ 日程根據方便有被改變的情況。
※沒公開在主頁上的募集事項。

<實施期間>
從2016年7月7日(星期四)起7月11日(星期一)

<參加狀況>
5運營商(有關行業全部教育的事業)

<實施結果：總結＞
・關於舊址活用的作為基本的想法表示的出自"使用把已有的校捨的教育機關的長期性的活用，"建議被把復數的教育關聯運營商送到，關於已有的校捨，學校教育法第1條能確認可以作為舉起來的學校，假期學校以及其他的教育機關的活用的了。
・關於出自"活用運營商的地區貢獻的實施，"校捨、運動場等的地區利用、開放，對地區防災的參與，各種講座的召開等的多種多樣的建議被送到，能確認作為教育機關的活用作為跟地區貢獻連通的東西的了。
・一邊面向今後的活用發揮運營商的獨創性，一邊，關於而且討論跟地區貢獻連通的提案內容的，在各運營商催促了。

<活用的方向性>
・除了建築被在第一類地層住房專用地區承認的用途以外，建築基準法第48條許可變成前提，充分把握同許可的手續、要件有必要，但是和從什麼出自教育關聯運營商的長期性的土地、建築物的活用可能性能確認廣泛地討論出自公開招募的活用的做。
・因為能確認計劃的製定需要一定期間了所以，當運營商的事業建議的時候，也把討論充分關於公開招募日程推進。
・另外，立足於迄今為止的周邊地區的城鎮建設活動的狀況的話作為連接起來的各種各樣的措施的場的活用被該地方地區社區的活性化期待。
該地方的活用為了也能為那樣的地域活動做貢獻也含有在公開招募條件中定位的可能性，和關係區局充分策劃信息共享。

<今後的對應>
一邊和有關區局作為今後的對應，合作，一邊確實進行對公開招募實施的措施。

詳細看"前霧丘第一小學舊址saundingu型市場調查實施結果"(用概要)(ＰＤＦ:159KB)。

<時間日期、地方>
從2016年6月28日(星期二)起7月12日(星期二)
從30分起1小時左右
橫濱市役所總廳宿捨或者周圍的會議室

<對象者>
具有事業的實施主體和意向的法人或者法人的小組

<主要的對話內容>
・關於教育機關的運營
・關於地區貢獻
・關於事業方式

<申請方法>
把必要事項填入"報名席"，請添加之後對電子郵件在期間裡到下列申請地址提交。
然而，作為題目[對話參加申請]要。

<申請地址>
橫濱市財政局財產經營課
E-mail : za-hoyutochi@city.yokohama.jp

<申請期間>
從2016年6月16日(星期四)到7月11日(星期一)下午5點

・前霧丘第一小學舊址saundingu型市場調查實施訣竅(ＰＤＦ:893KB)
・前霧丘第一小學舊址saundingu型市場調查報名座席(Ｗｏｒｄ:41KB)

關於對象地區的概要以及對話的實施方法，舉行事情前面的說明會。請被希望參加的用電子郵件在日期之前到如上所述申請地址聯系。
然而，作為題目[說明會參加申請]要。請也一共和參加人數聯系。

<時間日期、地方>
從2016年6月16日(星期四)下午2點00分起下午3點30分
橫濱市中區港口城市1丁目1門牌橫濱市役所總廳宿捨5樓有關部門勤務室

<申請日期>
到2016年6月15日(星期三)下午5點

※　在不參加說明會的時候，能從對話領受申請。

※　當天的說明資料(ＰＤＦ:2,053KB)

[參考]

對象地區的概要
(1)土地的信息
所在以及交通
・橫濱市綠區霧丘6丁目第13個
・公共汽車約8分鐘的"霧丘公園前"下車，步行從JR橫濱線十日市場站約4分鐘
土地種類、面積
・校地13,121平方米
出自城市規劃的限制
・用途地區：第一類地層住房專用地區
・建築面積比/容積率：40%/80%
・限製建築物高度的地區：第1種限製建築物高度的地區(最大值)
・風景區：第4種風景區
現狀
・校捨、體育館現存

(2)建築物的信息
<校捨>
・結構：鋼筋混凝土造4階建(一部分3層1階建)
・地面面積：5,009.79平方米
・建築物高度：16.24m(有高度的特例許可)
・竣工：1979年度(2002年度防震加強工事實施)

<體育館>
・結構：鉄骨造2階建
・地面面積：563.46平方米
・竣工：1979年度(1996年度防震加強工事實施)
※　首先綠區關於前霧丘第一小學舊址的活用根據使教育機關當做候選人的最好的區的想法，把各位地區作為對象，實施了聽證會，結果答復人的超過8成的同意能夠得到了。