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和對建築、開發審查會的審查請求

最後更新日期2024年3月28日

1[通知]行政不服審查法的修改(2016年4月1日實施)建築基準法以及都市計畫法被修改,抗議介紹(審查請求介紹)制度被廢止了。為此,不關於被在2016年4月1日以後做的建築確認處罰,開發許可處罰經過建築審查會或者開發審查會的裁決而裁判所能提出該處罰的取消訴訟


不服針對下一個a~c的處罰有的人,審查委員會能陳述不服。稱呼這個制度的事情為審查請求(下圖參照)。
 基於a建築基準法的處罰
 基於b都市計畫法的處罰
 處罰不針對基於c建築基準法或者都市計畫法的申請進行(無作為)的
[警告] 關於審查請求的對象和處罰,請確認下列的"2審查請求的對象和處罰以及那個申訴以前"。

審查請求被認為是的話審查委員會審理當事人雙方的主張,進行對那個審查請求的裁決。在被判斷處罰違法了的時候,該處罰被裁決撤銷。

審查請求形象

2審查請求的對象和處罰以及那個申訴的前方

到審查委員會可以審查請求的處罰是下一張表的路。
申訴的前方審查請求的對象和處罰具體例
建築審查會被在建築基準法94條1項前半段規定的處罰、無作為建築確認處罰,訂正命令
開發審查會被在都市計畫法50條1項前半段規定的處罰、無作為開發許可處罰,建築許可處罰,除卻命令

  因為在處罰在文件被認為是了的時候會審查請求的意思以及審查請求地址被記載所以也能在那裡確認。

[警告1]
 關於變成審查請求的對象的建築確認處罰,審查請求的建議以後有建築計劃被改變,處理建築確認(建築確認變更處罰),被做的情況(建築基準法6條1項以後參照段落)。在在建築確認變更處罰被做了的時候繼續要求處罰的取消的時候,請提交患建築確認變更處罰的審查賬單。請事前到秘書處詢問提出方法。然而,能在被施工現場貼出的招牌或者建設計劃概要書確認是否建築確認變更處罰被做了。

[警告2]
 關於變成審查請求的對象的開發許可處罰,審查請求的建議以後有關於開發活動的設計被改變,處理開發許可(開發許可變更處罰),被做的情況(35條都市計畫法的2參照)。在在開發許可變更處罰被做了的時候要求依靠在被繼續改變的部分上的處罰的取消的時候,請提交患開發許可變更處罰的審查賬單。請事前到秘書處詢問提出方法。然而,能在被施工現場貼出的招牌或者開發登記簿確認是否開發許可變更處罰被做了。

[警告3]
 即使是上邊的表的處罰也,在以下的情況下,即使假定進行審查請求也審查請求作為作為不合法的東西是不受理裁決

  • 在建築物的工程完成了的時候→要求建築確認處罰以及建築許可處罰的取消的審查請求被作為不合法駁回。

[警告4]
 下一次處罰因為上邊的表的"對象和處罰"不包括所以不能做到審查委員會的審查請求。在在這樣的處罰有不服的時候,請詢問總務局法制課。

  • 基於橫濱市風景區條例的處罰
  • 基於住宅用地平整等限制法(營造住宅用地以及特定盛土等的限制法)的處罰
  • 國際港口城市建設計劃限製建築物高度的地區的高度的超過最高(至少)限度(向下減小)的許可

[警告5]
 關於無作為,有除了審查委員會以外也在市長或者指定確認檢查機關可以審查請求的情況。

審查賬單的交付地點
橫濱市建築審查會秘書處或者橫濱市開發審查會秘書處
(建築局建築監察部法務課審查室裡面的)
橫濱市中區本町6丁目50門牌的10市政府24樓
電話045-671-3594 FAX045-550-3592

可以3審查請求的期間

審查請求從處罰的知道有的日的第二天起起算,必須3個月以內做(行政不服審查法第18條第1項目)。
另外,1年從有處罰的日的第二天起過去的話審查請求變得不完成(同條2項)。

[警告] 過了上述期間之後被做的審查請求是原則上作為不合法的東西,和不受理裁決成為。

4審查請求的潮流

審查請求原則上書面審議。
從審查請求人,處罰廳的雙方受到書面的介紹,經過口頭審查(口頭審理),做出裁決。

審查請求手續的潮流

關於到裁決的期間,請確認"常見疑問"的頁的"Q2"。

5裁決的種類

  • 承認裁決

    違法或者不當被處罰承認,處罰是被撤銷的裁決。被撤銷處罰回顧處理的日的話,被否定效力。
    用關於無作為的審查請求,用應該迅速做對申請的某種行為的意思針對無作為廳做出裁決。

  • 拒絕裁決

    違法或者不當不被處罰承認,是避開審查請求的裁決。

  • 不受理裁決

    在在沒有撤銷審查請求在法定的期之間過去的情況以及處罰的利益的時候是等不合法的時候,是避開審查請求的裁決。關於審查請求的內容,不被審理。

6審查賬單的寫法

對審查賬單,必須填寫審查請求人的姓名,依靠在審查請求上的處罰,知道有處罰的日,審查請求的主旨以及理由,處罰廳的指教的存在以及那個內容,審查請求的年月日(行政不服審查法19條2項)。
(在無作為的情況下行政不服審查法19條3項)
好像是審查賬單,并且,關於慣例、填寫樣本,請確認關於"審查賬單的介紹"的頁。
[警告] 對審查賬單有不備的話有修理審查賬單的情況。為不讓手續發生遲延在提交審查賬單之前請也和建築局法務課(電話045-671-3594)商談

7之外

執行停止申訴

在因為即使做審查請求在處罰是裁決,并且被撤銷也之前被作為有效使用所以想停止處罰的執行的時候,執行停止提出申訴有必要。被承認為避免發生的嚴重的損害有緊急必要的時候,執行被處罰的執行停止。
(即使做對建築確認處罰的審查請求在被用裁決撤銷也之前繼續建築確認處罰的效力。)因為,這種情況,建築確認處罰的效力正繼續存在繼續工程所以,進行。因為工程繼續所以,什麼遭受嚴重的損害的情況,提出申訴執行停止有必要。)

[參考]用語解說

  • 無作為

    針對基於法令的申請,應該在相當的期間裡做某種處罰然而是什麼什麼的處罰不做

  • 裁決

    對審查請求的審查委員會的決定。與判決的判決同樣的東西

[參考]常見疑問

關於諮商從市民的方向好好有的內容,請看"常見疑問"的頁。

到這個頁的諮商

建築局建築監察部法務課

電話:045-671-3594

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傳真:045-550-3592

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