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對在標準以上的綠化的固定資產稅的減輕措施的向導

最後更新日期2024年6月5日

關於進行在標準以上的綠化的建築物用地，10年保全綠地簽訂合同的話10年度份的固定資產稅、都市計畫稅被減輕。

菜單

[※1]基準值用建築物用途不同。個人住宅、集體住宅是5-10%。
[※2]是用認定時的綠地的狀態保持10年的合同。原則上不可以綠地的形狀變更以及樹木的采伐，出自自己方便的解除。
[※3]簽約者成為建築物的所有者或者管理者(分售集體住宅管理組合代表人)。

關於超過標準的綠化部分的土地，固定資產稅課稅額的4分之一被減輕。

從宣判處以簽訂合同的日屬於的年齡的明年的1月1日課稅日期和時間的年度起10年度分

在占地面積500平方米/標準綠化率10%的情況下

參考圖

用地全體的綠地面積：75平方米(綠化率15%)

※不僅標準10%而且適應超過5%

<減輕額>
２．相當於追加綠化部分25平方米的稅額的4分之一

<A>事情前面的準備
NO.	次序	日期
1	請建築物的用地確認被做了超過500平方米或者建築確認申請時候的文件。
2	請通知合同希望的意思。環境活動事業[綠化負責](045-671-3447)	到2024年3月15日(星期五)
3	用電話，請和橫濱市關於事前咨詢日來調整。做在2024年4月(平日上午)的事前咨詢。
4	請"綠化協議的輔導"(R6.4月版)確認"關係到綠化協議的提出書前面的檢查席"(R6.4月版)是關於"建築物綠化保全合同的檢查席"(R6.1月版 )(ＰＤＦ:98KB)、"綠化協議的概要"(R6.4月版)在咨詢日之前。

事前咨詢(是否變成對象的確認)
NO.	次序
5	請準備事前咨詢必要材料(預先欄[1])。
6	在預定日期，請在市政府27樓北側環境活動事業[綠化負責]拜訪。
7	制度的向導、事前咨詢文件的確認 ※是否變成合同對象後來聯系。
8	從公園綠地管理課[公園綠化協議負責]關於綠化率算出方法、必要材料的向導
9	關於合同對象可否比環境活動事業[綠化負責]從事前咨詢日起約2個星期以後聯系

合同希望意思的確認
NO.	次序	日期
10	在面向合同進行手續的時候，請在日期之前提交關於"建築物綠化保全合同的檢查席"。	到2024年6月14日(星期五)

<B>綠化協議提出、建築物綠化認定書取得公園綠地管理課[公園綠化協議負責]045-671-3946
NO.	次序	大致目標
11	綠化圖紙的製作以後，提交綠化協議提出書	2024年6月28日(星期五)
12	審查以後，被關於修正內容從市從聯絡➡修改圖紙的介紹➡市出具綠化協議結果通知 ※在不是能審查的圖紙的時候，"綠化協議結果通知"不被出具。
13	綠化完畢申報書的介紹➡市的當地確認➡修改圖紙的介紹
14	建築物綠化認定書交付請求書的介紹➡建築物綠化認定書的領取(綠化率的認定)

<C>合同書的交換，是環境活動事業[綠化負責]045-671-3447
NO.	次序	日期
15	建築物保全合同提出書的介紹(必要材料預先欄[2])	到2024年11月29日(星期五)
16	建築物綠化保全合同手續(合同書的製作)※需要3個星期左右
17	建築物綠化保全合同書(ＰＤＦ:148KB)的交換(需要合同提出的人的蓋章)
18	被從2025年度起減輕10年的固定資產稅，都市計畫稅

想要最晚在事前咨詢預訂日之前準備。
NO.	必要材料
1	最新的納稅通知書、課稅明細表(在集體住宅的情況下，也在居民個人的東西可)
2	公共的圖的影本(取得在區稅務課<關鍵影本費>或者法務局<需要手續費>可)
3	綠地的照片(各4-5個地方大範圍在的東西，1張)
4	建築物的占地面積能確認是在建築確認申請時的文件中的文件以及圖紙的抄本 (用在建造了建築物的時候根據建築基準法申請的文件，建築物所有者保管文件副教材)

事前咨詢之前，請取得市政府2樓的建築信息中心[建築概要書※](一部分的信息在※建築確認申請文件中記載)。
　取得需要建築物所在地、建築年度的筆記，影本費。

想要在建築物綠化保全合同提出日(日期:2024年11月29日(星期五))之前準備。
NO.	必要材料
1	建築物綠化保全合同提出書(ＰＤＦ:146KB)
2	建築物綠化保全合同提出同意申報書(ＰＤＦ:143KB)(在土地擁有者除了合同提出的人以外有土地擁有者的時候) ※添加知道所有的土地擁有者的協議書或者提出的人有權限，事情的文件(知道被在集體住宅管理組合代表人的情況下代表人選的總會會議記錄)
3	建築物的占地面積能確認是在建築確認申請時的文件中的文件以及圖紙的影本或者[建築確認申請總帳記載證明]影本(在yokohama建築信息中心取得的可的關鍵手續費)以及建築物的用地範圍能確認的圖紙
4	建築物綠化認定書的影本二部
5	一套綠化完畢申報書(副教材歸還時的最終版)二部　※圖紙是彩色影本
6	最新的納稅通知書、課稅明細表的影本 <集體住宅(住宅區)>在居民個人的東西可。 ※在全體住宅區的土地地段號碼沒被個人的課稅明細表記載的時候，需要全體住宅區的東西[土地、房屋綜合名寄帳本登記事項證明]的影本(在區稅務課取得的可的關鍵手續費)。
7	導遊圖二部
8	最新的公共的圖的影本二部(取得在區稅務課<關鍵影本費>或者法務局<需要手續費>可)
9	市長承認是另外必要的文件