從這裡開始是正文。
關於特定生產綠地
最後更新日期2024年4月1日
向導
在被做下一個廳的時候，需要在事情之前從橫濱市內電車孩子申請、申報系統的預訂。 |
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⽣產綠地從指定30年過去的話對農地以外的東西做転⽤的手續成為可能，作為其代償
變得沒有傳統的遺產繼承稅或者固定資產稅等的稅制的優待。
面向被繼續繼續耕作的⽅，"特定⽣產綠地制度"被創立了。
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菜單
- 特定生產綠地制度做保持原樣的延⻑⽣產綠地制度的義務和優待措施。
- 特定⽣產綠地的指定期限，到10年可以更新。
- 必須在從⽣產綠地指定在30年過去之前受到特定⽣產綠地的指定。
- 過程後來，不能在30年受到指定。
| 項目 | 在受到了特定生產綠地的指定的時候 | 在不受到特定生產綠地的指定的時候 |
|---|---|---|
| 從生產綠地指定30年過程以後 | 被在生產綠地+特定生產綠地指定 | 被在生產綠地指定了(有限制) |
| 買進提出 | 主要的農民的 | 不論什麼時候可以 |
| 固定資產稅 | 繼續農地納稅 | 從農地納稅到住宅用地普通的納稅 |
| 遺產繼承稅延期納稅 | 在下一個繼承，也可適用 | 現在衹正可以應用的延期納稅被繼續 |
| 其他補充 | 每隔10年可以指定的繼續 | 除非做買進提出否則限制被繼續 |
為了受到特定生產綠地的指定有如下的條件。
○ | ○作為農地收到合理的管理的東西 |
|---|---|
× | 無實際上沒被耕種×以及繼續耕種的目的的東西 |
△ | △正讓⼀時為地方⼒恢復以及連作殘疾的回避休息的農地 |
作為對象在1994年以及1995年指定指定的生產綠地，在2023年度辦手續。
被在1996年以後指定的生產綠地2024年度以後依次發送指定手續的向導。
- 指定的生產綠地在1994年以及1995年到2024年1月31日進行申請受理。
- 請手續日程確認這裡是。(ＰＤＦ:200KB)
申請資料，如下。
- 提出資料檢查票(格式)(ＰＤＦ:191KB)
- 特定生產綠地指定申請書(第1號格式)(ＰＤＦ:96KB)
- 特定生產綠地指定協議書(第2號格式)(ＰＤＦ:92KB)
- 需要在土地有權利的(農地利害關係人)大家的同意。
關於取得是必要的同意(取得的對象)，請確認這裡。(ＰＤＦ:136KB) - 針對指定希望地方，請具有抵押權的人確認這裡。(ＰＤＦ:337KB)
- 請關於指定申請書以及指定協議書的寫法確認這裡。(ＰＤＦ:635KB)
- 需要在土地有權利的(農地利害關係人)大家的同意。
- 指定希望地方的全體事項證明(土地登記簿復印件)(發行3個月以內的東西)
- 指定希望地方的公共的圖(發行3個月以內的東西)
- 農地所有的利害關係人的印鑑登錄證明書(發行3個月以內的東西)
- 另外，必要材料
關於申請需要的文件的詳細，請確認這裡。(ＰＤＦ:154KB)
[我的號碼卡朝持久性的方向]
不用便利店的多復印機等印鑑登錄證明書50日圆便宜而，并且能從窗口發行。
請一定利用。
關於詳細，到這個便利店交付的頁
關於未登記情況下的同意取得
- 市為在登記薄副本確認所有權在未登記的情況下在等繼承發生之後不久請求登記完畢之後的申請。
- 不在提出期間之前完成登記，在不可避免的時候接受申請，但是所有的法定繼承人的同意是必要的。
- 誰作為法定繼承人的補充確認資料多數是必要的。另外，在已經分割遺產協議的時候因為對應不同所以請詳細詢問農業行政辦事處。
在變更在登記信息申請以後發生了的時候
特定生產綠地的申請以後，請在擁有化身根據繼承發生改變的情況以及在抵押權被新設定了的時候等一定推進農業行政的科聯系。當指定的時候，有新的同意取得是必要的情況。
向管轄擁有的生產綠地的農業行政辦事處用郵寄呈示。
在文件的性格上，推薦什麼請用掛號寄。
郵戳當天到2024年1月31日(星期三)有效 |
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| 生產綠地的所在地 | 收件人 |
|---|---|
鶴見區，神奈川區，保土谷區，旭區， | 寄給北部農業行政辦事處特定生產綠地負責人的 |
中區，南區，港南區，磯子區，金澤區， | 寄給南部農業行政辦事處特定生產綠地負責人的 |
提出方法
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- 在有復數的生產綠地的時候，請用影本提交第2個地方之後的附加材料。
- 在有幾個在1個地方生產綠地有權利的人的時候，能分別提交(但是配合介紹時期的順利向手續前進)。
特定生產綠地的制度內容以及手續方法，其他Q&A網羅了手續總體。
請橫濱市特定生產綠地指定的輔導(第6版)確認這裡是。(ＰＤＦ:2,915KB)
作為理由，被想2個。
- 特定生產綠地的指定手續時期，根據生產綠地的指定年月日不同。衹關於手續時期靠近的土地正發送通知。請向農業行政辦事處詢問指定年月日的確認。
- 擁有化身的姓名以及地址不最新的登記薄副本被送回市。還請沒收到的手邊的到農業行政推進課迅速聯系。
僅僅只是30年從生產綠地指定過去了也不是變得不自動作為生產綠地的東西。
過程後來，變得在30年針對橫濱市不論什麼時候可以買進提出，在買進提出的手續之後，住宅用地開發的行為的限制被解除，生產綠地被都市計畫的變更以後廢止。
關於買進提出，請確認這個頁。
在正關於生產綠地受到遺產繼承稅延期納稅的時候，耕地的使用終身變成免除的要件。即使從指定到30年過去也延期納稅的支付不變成免除。
因為在當正受到延期納稅的適用的時候生產綠地被做了買進提出的時候猶豫期限被確定，包括利息稅的支付是必要的所以請注意。
然而，請確認這個資料是關於遺產繼承稅延期納稅的關係生產綠地。(ＰＤＦ:313KB)
因為在窗口交空白欄的申請書，協議書，介紹檢查票事情前預訂之後在所管的農業行政辦事處越過所以，請做。
資料：橫濱市特定生產綠地指定訣竅(2022年7月6日修改)(ＰＤＦ:839KB)
為了打開ＰＤＦ形式的文件有另外的ＰＤＦ領導人需要的情況。
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到這個頁的諮商
綠環境局農業行政部農業行政推進課(在想談必要材料以及手續的詳細的確認，事案的時候，請詢問上述各農業行政辦事處)
電話：045-671-2726
電話：045-671-2726
傳真：045-664-4425
頁ＩＤ：592-096-930
