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從這裡開始是正文。
地區說明會(第2期地區)
在召開日期2024年5月30日在6月1日在6月4日6月9日
最後更新日期2024年6月27日
從參加的各位領受的主要的問題和回答
有關1施行地區，道路計劃
問題施行地區用這次的方案決定嗎？
作為到回答這次，考慮道路的配置以及住宅用地的修建的現在的最合理的方案說明了。還因為不是最後方案所以今後有在把個別的聽力推進中改變可能性。
包括出自將來在舊上在瀨谷通信設施地區可以的計劃的主題公園的交通量在內在討論問題這次的道路計劃嗎？
在舊上根據包括瀨谷通信設施地區的開發等在內的本地區周圍的交通量的預測，在回答現在，在計劃。
好像問題瀨谷小學前面的十字路口形狀變化，但是madedori，南側現在能通過從北側來的汽車嗎？
關於回答瀨谷小學前面的十字路口形狀，立足於意見了之後今後做詳細的討論吧。
和在問題相澤河附近安置調整池的計劃是，但是在以前的計劃沒有了。用什麼樣的討論這位於了嗎？
是回答調整池接近流末尾和河川，設置最好的形狀。因為在以前的計劃，相澤河周圍的土地的地盤金額不能作為調整池低地確保需要的容量所以沒在這個地方計劃調整池。因為這個周圍的地盤金額變得高，并且這次重新看了道路計劃，結果變得能安置調整池了所以和在這個位置布置的計劃做了。
問題地區內全部變成無電線桿嗎？
作為當回答都市計畫道路的維修的時候變成無電線桿的計劃有。另外，正與有關部門在也關於其他的連接道路變成無電線桿的方向協商。
作為避難場所的地方一時(說)是調整池的預定地點，但是，問題當時，臨時避難場所是哪裡？
因為認識是討論課題中的一個所以今後討論回答1點的(說)避難場所。
問題公園不維修保養嗎？
在維修保養回答公園的情況，有地區的各位的負擔在減歩率或者貶值收買等的方面增加的側面。這次的土地區劃整理事業因為作為貶值補償地區因為公園的維修不是必須的所以所以考慮對各位的負擔，這次是顯示，做的計劃方案，并且作為不設立公園的在。今後一邊立足於來自各位的意見的狀況，一邊討論公園的設置。
是否地區問題第2期以後全體企業化或者分割，有第3期地區嗎？
到回答現在，正在進行在企業化的方向到底計劃的討論。
2事業以及工程的進行方法
有可能問題事業期間，到多長嗎？
事業中的第1期地區從經營計劃決定回答當時大致是10年左右的期間。地區第2期以後認為因為住宅大量，地貌復雜所以需要更多的期間。
無質問減歩而，不能夠嗎？
在回答事業的結構上，請認為有減歩。
問題工業化以後，在地區裡面的同時進行工程嗎？
認為在回答地區裡面的同時開始工程是困難的。今後討論從哪個區域開始工程工程工程，但是認為從地區的單側(或者，兩端一側)開始工程。
問題相澤河周圍的區域變成盛土嗎？
用回答實際階段的討論，打算從現狀變成約2-3m左右的盛土。
出自問題盛土的液態化感到擔心，但是采取對策嗎？
如果需要的話，采取回答對策今後根據實施的土質調查的結果。
建築物的新建在問題事業的計劃地區中進行，但是可以嗎？
在回答經營計劃決定的前面有如果正目前滿足建築物的結構或者規模的話，事業實施的時候的搬家或者除卻等的條件被提交給，但是為被許可建築可以建築。
3換地，貶值收買，補償
問題換地在哪裡？
回答換地為了在原則，現在的土地附近是計劃，但是考慮道路的公共設施的影響以及土地的位置關係以及使用狀況在變得無論如何不這樣的話的時候也有。然而，用在地方化身的代表組織的審議會審議，決定事業關於換地的位置開始了之後。
建造問題換地先新的房子的是誰？
回答橫濱市到換地的營造住宅用地進行。各位地方化身建造新的房子。然而，關於過去的土地的建築物或者建造物根據標準，支付補償金。
問題施行地區裡面的地方化身(建築物)必須一切搬遷嗎？
當回答第2期以後進行地區的事業的時候，即使是不變成道路以及調整池的地方也作為這次，施行地區(方案)顯示了為作為住宅用地利用修建是必要的範圍。因而認為必須搬遷到原則，施行地區裡面的各位。
在問題再次搬家的情況下，臨時居住的期間，到多長？
依靠回答工程的狀況，但是是第1期地區的例子的話2年左右正大致增加。但是，因為地貌復雜所以在工程期間變得長的時候2期以後地區有臨時居住期間變得長可能性。
在接受了問題貶值收買的時候，在市準備代替地方嗎？
回答貶值接受收購了時候的代替地作為候選人出示幾個地方吧，但是因為條件不適合的情況多所以基本是自己，并且找。
問題補償金的數額要多少錢？
為不同一概做標志的根據回答建築物的大小，房齡，材質是困難的。如果不調查的話，不能出示實際的價格，但是，在個別的聽力的地方，能再詳細說明。
所得稅依靠在問題補償金上嗎？
與回答今後，稅務署協商，但是，在貶值收買的情況下，衹關於土地費被到5,000萬日圓針對所得轉讓扣除。另外，在換地的情況下，被到5,000萬日圓針對所得轉讓關於建築物的賠款扣除。
到問題運營商(經營的)的補償怎麼樣？
有對回答運營商(經營的)的補償。因為在這次的資料，沒有記載所以在個別的聽力的情況下說明吧。
到這個頁的諮商
都市整備局市區整備部2個橋北部土地區劃調整辦事處
電話：045-363-3110
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傳真：045-363-3116
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