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從這裡開始是正文。
市內的公寓再建實例
介紹幾個使用關於公寓的再建的圓滑化的法律，進行再建的實例
最後更新日期2024年3月15日
實例1：南區井土谷平民區
實例2：青葉區櫻台
實例3：西區老松町
不僅如上所述實例而且，在公寓再生協商會(外部網站)的網站上除了本市以外刊登了也實例或者其他都市等的實例。
實例1：南區井土谷平民區
再建理由：建築物的老朽化，缺乏防震性能
城市規劃的變更：沒有，被許可容積率的緩和：沒有
位置 | 南區井土谷平民區(外部網站)(在橫濱市行政地圖信息系統飛行) |
|---|---|
| 面積 | 718.07㎡ |
| 用途地區/容積率 | 近鄰商業區/300% |
| 限製建築物高度的地區 | 第6種限製建築物高度的地區 |
| 在再建之前 | 再建以後 | |
|---|---|---|
| 名稱 | 下之前住宅(1968年竣工) | puromiraizu橫濱井土谷 |
| 住戸等 | 16戶住宅，辦事處1戶 | 30戶住宅 |
| 層數 | 地上5層 | 地上7層 |
| 總計地面面積 | 1,438.31㎡ | 2,769.31㎡ |
2012年(築44年) | 關於建築物的將來開始討論 |
|---|---|
| 2013年 | 抗震判斷的實施 |
| 2016年 | 再建推進決議 |
| 2017年(築49年) | 再建決議 |
| 2018年3月 | 再建工會成立認可 |
| 2018年9月 | 權利變換計劃認可 |
| 2018年12月 | 解體開工 |
本市的輔助事業：使用公寓再生支援事業，進行了基礎討論。
實例2：青葉區櫻台
再建理由：建築物的老朽化
城市規劃的變更：沒有，被許可容積率的緩和：沒有
位置 | 青葉區櫻台(外部網站)(在橫濱市行政地圖信息系統飛行) |
|---|---|
| 面積 | 44,646㎡ |
| 用途地區/容積率 | 第一類中的高層專用的地區、第2種中的高層專用的地區/150% |
| 限製建築物高度的地區 | 第3種限製建築物高度的地區 |
| 在再建之前 | 再建以後 | |
|---|---|---|
| 名稱 | 櫻台住宅區(1966年竣工) | puromiraizu青葉台 |
| 住戸等 | 456戶住宅 | 761戶住宅 |
| 層數 | 地上4層 | 地上5樓，地下1階建 |
| 總計地面面積 | 27,599㎡ | 約61,640㎡ |
2004年(築38年) | 關於建築物的將來開始討論 |
|---|---|
| 2013年 | 抗震判斷的實施 |
| 2015年 | 再建推進決議 |
| 2019年(築53年) | 再建決議 |
| 2020年8月 | 再建工會成立認可 |
| 2021年9月 | 權利變換計劃認可 |
國土交通省：使用公寓存貨長壽命化實驗事業(外部網站)
實例3：西區老松町
再建理由：建築物的老朽化，缺乏防震性能
城市規劃的變更：沒有，被許可容積率的緩和：沒有
| 位置 | 西區老松町(外部網站)(在橫濱市行政地圖信息系統飛行) |
|---|---|
| 面積 | 6,345.18㎡ |
| 用途地區/容積率 | 第2種中高層住宅專用地區/150% |
| 限製建築物高度的地區 | 第3種限製建築物高度的地區 |
| 在再建之前 | 再建以後 | |
|---|---|---|
| 名稱 | 野毛山住家(1956年竣工) | 地圖冊野毛山 |
| 住戸等 | 120戶住宅 | 142戶住宅 |
| 層數 | 地上5層 | 地上6樓，地下1階建 |
| 總計地面面積 | 約5,207㎡ | 12,749.49㎡ |
| 1992年(築36年) | 再建討論開始 |
|---|---|
| 2004年 | 再建委員會成立 |
| 2005年(築49年) | 再建決議 |
| 2006年8月 | 再建工會成立認可 |
| 2007年3月 | 權利變換計劃認可 |
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建築局住宅部住宅再生課
電話：045-671-2954
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