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從這裡開始是正文。
中高層建築條例
最後更新日期2024年4月2日
通知
・[結束預定]作為使用電話的說明對應資料投送以後關於關於以感染擴大防止的觀點涉及目前,橫濱街上高層建築的建築以及開發工作的居住環境的保全的條例(以下,中高層建築條例)的手續成為可能的運用來了,但是在2023年5月31日是,并且結束(關於[結束預定]中高層建築條例的手續關係到(新型冠狀病毒傳染病的說明方法的結束))
請沿著上在手續的輔導記載的注意事項說明在2023年6月1日以後說明的計劃(分發說明圖書的東西)(對手續的輔導4近鄰居民的計劃的說明[條例第11條](PDF:1,309KB))
新消息
- 一部分修改了中高層建築條例的手續的輔導。隨著這個,一部分也修改了條例關係集。(R3.4.1)
- 一部分修訂了中高層建築條例的概要。(R6.4.2)
目的
關於關係到橫濱街上高層建築的建築以及開發工作的居住環境的保全的條例(以下叫"中高層建築條例")關於建築物的主人應該對中高層建築的建築考慮的事項,建築、拆毀工程計劃的眾所周知手續以及糾紛調整(調停、調停)保持規定,良好的近鄰關係,正為目的以策劃是安全,舒適的居住環境的保全以及形成。
中高層建築條例的概要(窗口分發小冊子)(PDF:750KB)
對象和建築物
根據用途地區和建築物的用途和規模,變成中高層建築條例的對象。請詳細參照接連不斷的3手的輔導(2)對象和建築物(PDF:269KB)。
中高層建築
住房系的地區
- 超過高10米的東西
- 來自用坡地建築物最低的地盤表面的高度超過10米的東西(總計面積不到200平方米的別墅的住宅之外的)
非住房系的地區
超過高15米的東西
大規模的建築物
- 住房系的地區
- 超過總計面積1000平方米的東西(相當中高層建築的東西之外的)
特定用途建築物
- 住房系的地區
- 旅館
- 飯店
- 卡拉OK箱
- 住房系的地區以及近鄰商業區,準工業區域
- pachinko店
手續的概要
計劃的眾所周知
建築物的主人在用地建築確認申請之前設置標識,公開計劃,向居民說明建築計劃(拆毀工程計劃)的概要。請詳細參照接連不斷的3手的輔導(1)手續的潮流(PDF:516KB)。
糾紛調整
在出自在當事人雙方的協商的解決變得困難了的時候,關於關於中高層建築的建築的近鄰之間的問題,市長能進行調停、調停的提出。請詳細參照接連不斷的3手的輔導(8)糾紛調整制度(PDF:873KB)。
相關鏈接:關於糾紛調整制度
提出資料
建築物的主人的關懷事項
正作為關於建築物的主人的關懷的大綱(PDF:602KB)概括各位建築物的主人以及設計者製定建築計劃時的關懷事項的想法和實例。
條例關係集
關於關係到橫濱街上高層建築的建築以及開發工作的居住環境的保全的條例關係集總括下載(PDF:3,033KB)
封面和目錄(PDF:246KB)
1關於關係到橫濱街上高層建築的建築以及開發工作的居住環境的保全的條例(PDF:463KB)
2關於關係到橫濱街上高層建築的建築以及開發工作的居住環境的保全的條例施行規則(PDF:566KB)
接連不斷的3手的輔導
在開始-目錄-(PDF:313KB)
(1)手續的潮流(PDF:516KB)
(2)關於對象和建築物(PDF:269KB)
(3)關於標識的設置和標識設置報告(PDF:479KB)
(4)對近鄰居民的計劃的說明(PDF:1,309KB)
(5)關於建築物的主人的關懷事項(PDF:224KB)
(6)關於工程中的措施以及電波殘疾對策(PDF:269KB)
(7)關於近鄰說明報告書(PDF:987KB)
(8)關於糾紛調整制度(調停、調停)(PDF:873KB)
(9)關於專家建議制度(PDF:366KB)
(10)計劃變更的手續(PDF:232KB)
常見疑問
中高層建築條例因為在建造建築物的時候手續是必要的所以不和條例的對象變成建造物。請對象和建築物參照接連不斷的3手的輔導(2)對象和建築物(PDF:269KB)。
在中高層建築條例的標識設置以後進行拆毀工程的時候,需要拆毀工程的標識設置和說明,但是在標識的設置之前進行拆毀工程的時候而言是不需要的。另外,衹在拆毀工程的情況下,也不需要中高層建築條例的手續。
在市政出版物、商品銷售角和神奈川縣建築師會(外部網站)銷售。
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