南區花之木町3丁目土地(老南區綜合性政府大樓舊址)

　因為在出自老南區綜合政府大樓舊址的課題解決型公開招募的出售(2019年6月28日應征受理結束)有9件應征，橫濱市保有財產公開招募出售經過事業預定者選定委員會(以下說"委員會"。)的審查決定如下的事業預定者了所以通知。
・記者發表資料(ＰＤＦ:351KB)(2019年8月29日發表)
・委員會的報告(ＰＤＦ:3,127KB)

　為了在橫濱市，在地區的課題解決作為保有財產的有效的利活用的一環關於老南區綜合性政府大樓舊址(以下說"公開招募土地"。)連接起來實施出自課題解決型公開招募的出售。
　課題解決型公開招募一邊公開招募之前采納與各位民間企業者的對話，適當地把握市場，一邊是催促在地區的課題解決連接起來的建議的公開招募手法。為對公開招募土地，在全體區民的生活質量的提高做資把支持也和在少子老齡化對應的區民生活的功能的導入以及地域活動的據點的建設這樣的地區課題舉起來，實施(從2016年12月到2017年1月)做運營商對話，踏其結果，整理了公開招募條件。

1公開招募土地的概要

所在：南區花之木町3丁目第48個1
面積(實際測量)：4,399.83平方米
用途地區：近鄰商業區(建築面積比80%/容積率300%)
公開招募出售價格：1,153,195,443日圆(單價:262,100日圆/平方米)

<公開招募土地的位置圖、導遊圖(ＰＤＦ:534KB)>

2主要的事業建議的內容

招募用途：
認定和周邊環境用近鄰商業區能建造的建築物調和了，和條件做以下舉起來的內容。
認定讓資作全體包括醫療，福利(老年人支援設施)或者育兒支援設施在內的區民的生活質量的提高。
但是在認定住宅(含有針對養老院，老年人、育兒家庭的住宅。)的居住功能不可能，建議醫療，福利或者育兒支援設施以外的用途的時候和生活便利設施做。

需要附帯設置的設施：
a地區交流設施(超過200平方米)
iopunsupesu(超過300平方米)
在u地區防災供應的設施(包括地區使用的防災倉庫在內)
誒，在全球溫暖化對策供應的設施

關於3應征

募集事項的分發期間：從2019年3月1日(星期五)起2019年6月28日(星期五)
應征受理期限：從2019年6月24日(星期一)起2019年6月28日(星期五)
審查期間：從2019年7月起2019年8月
事業預定的人的決定：2019年8月
合同、所有權遷移、土地遞交：到2019年9月30日(星期一)

※ 日程根據方便有被改變的情況。
※ 沒公開在主頁上的募集事項。

<實施期間>
從2016年12月27日起在29年1月18日對話，實施

<參加狀況>
12運營商　※　有對2用地兩者的對話參加企事業單位
(老南區綜合性政府大樓舊址:9運營商，前南面土木建築工程辦事處舊址:5運營商)
<行業分類細目>　※　參加企事業單位的主要的行業
(1)　老南區綜合性政府大樓舊址
・　有關房地產的事業：2運營商(其中的1運營商也參加前南面土木建築工程辦事處舊址的對話)
・　有關建設的事業：3運營商(其中的1運營商也參加前南面土木建築工程辦事處舊址的對話)
・　有關零售的事業：4運營商
(2)　前南面土木建築工程辦事處舊址
・　有關房地產的事業：2運營商
・　有關建設的事業：2運營商
・　有關福利的事業：1運營商

<實施結果：總結＞
・關於在老南區綜合性政府大樓舊址的公開招募條件(草稿)表示的"醫療，福利或者育兒支援功能"的設置，作為復合設施的設置建議被把所有的運營商(與生活便利設施的)送到，能確認什麼能作為條件成立了。
　另外，關於"地區交流空間以及公園和其他不包括建築物的空間，"能設置的認識被許多的運營商顯示了。
・關於在前南面土木建築工程辦事處舊址的公開招募條件(草稿)表示的"供應對地區關懷廣場的地板以及育兒支援功能"的設置，共同住宅和組合的建議被送到，能確認什麼能作為條件成立了。
・今後，作為本市，使作為參考公開招募地區的各位的意見以及對話結果的條件具體化。
・在運營商，不僅滿足公開招募條件而且，在價格固定提案方式的公開招募的情況下，傳資做的獨特的呼吁點數在評價在課題解決連接起來的，催促了稱為進一步的建議的討論。

<今後的計劃>
一邊也關於公開招募踩建築物的解體狀況，一邊面向29年度的實施進行措施。

詳細的，舊南區綜合性政府大樓舊址以及前南面土木建築工程辦事處舊址的運營商公開招募對話實施結果(用概要)(ＰＤＦ:192KB)請看。

<時間日期、地方>
從2016年12月15日(星期四)起從12月28日(星期三)以及2017年1月4日(星期三)起1月18日(星期三)
(以及星期六星期日但是除去在關於"國定假日的法律"規定的假日。)
從30分起1小時左右(個別調節。)
橫濱市役所總廳宿捨或者周圍的會議室(關內站附近)

<對象者>
具有事業的實施主體和意向的法人或者法人的小組(含有按照這些的團體。)

<主要的對話內容>
作為土地出售方式，關於下一個內容對話。
・關於地區的課題解決或者設施整備的事項
・關於其他公開招募的參考和事項

※　對話在兩邊的土地或者一方面的土地的哪一方面可能。　(向每個土地申請)

<申請方法>
把必要事項填入"報名席"，請添加之後對電子郵件在期間裡到下列申請地址提交。
然而，作為題目[對話參加申請]要。

<申請地址>
橫濱市財政局財產經營課
E-mail　:　za-hoyutochi@city.yokohama.jp

<申請期間>
從2016年12月12日(星期一)起2017年1月17日(星期二)下午5點

・實施訣竅
老南區與各位對綜合政府大樓舊址的運營商公開招募的民間企業者的"對話"實施訣竅(ＰＤＦ:798KB)(ＰＤＦ:798KB)
與各位對前南面土木建築工程辦事處舊址的運營商公開招募的民間企業者的"對話"實施訣竅(ＰＤＦ:761KB)(ＰＤＦ:761KB)

・報名席
老南區綜合政府大樓舊址的報名席(Ｗｏｒｄ:61KB)
前南面土木建築工程辦事處舊址的報名席(Ｗｏｒｄ:61KB)
※　請向每個土地申請。

關於對象地區的概要以及對話的實施方法，舉行事情前面的說明會。
請被希望參加的用電子郵件在日期之前到如上所述申請地址聯系。
然而，當做題目[說明會參加申請]，請聯系和參加人數一共也。

<時間日期、地方>
從2016年12月12日(星期一)下午2點起下午3點
橫濱市役所總廳宿捨4樓402號會議室

<申請日期>
到2016年12月9日(星期五)下午5點

※　能向對話甚至在不參加的情況下在說明會申請。

※　當天的說明資料(ＰＤＦ:2,258KB)

[參考]

關於2地區課題
[老南區綜合性政府大樓舊址]
為老南區綜合性政府大樓舊址位於區的中間，在全體區民的生活質量的提高在作為區政府的舊址的土地的特殊性上做資需要支持也和在少子老齡化對應的區民生活的功能的導入，與此同時需要地域活動的據點的建設

[前南面土木建築工程辦事處舊址(辦事處用地)]
在前南面土木建築工程辦事處舊址(辦事處用地)，在地區維修保養未配備的地區關懷廣場的以及的對應地區的需要引入育兒支援功能是必要

3公開招募條件(草稿)
[老南區綜合性政府大樓舊址]
認定和周邊環境用近鄰商業區能建造的建築物調和了，和條件做以下舉起來的內容。
●　招募用途
認定在全體包括醫療，福利(老年人支援設施)或者育兒支援(托兒所)功能在內的區民的生活質量的提高做資。
但是在認定住宅(含有針對養老院，老年人、育兒家庭的住宅。)的居住功能不可能，建議醫療，福利或者育兒支援功能以外的用途的時候和不相當把在配樓舉起來的除外用途的生活便利設施做。
●　需要附帯設置的設施
・地區交流空間以及公園和其他不包括建築物的空間(運營商設置，經營，發揮民間知識的地域活動的據點和東西)
・在地區防災供應的設施(含有容納地區的防災器具的功能。)
・在全球溫暖化對策供應的設施
(備考)
※為了在全體1區民的生活質量的提高做資醫療，福利或者育兒支援功能在建議審查評價規模那個內容。
※關於2托兒所，作為育兒支援功能劃分。

[前南面土木建築工程辦事處舊址(辦事處用地)]
認定和周邊環境用準工業區域能建造的建築物調和了，和條件做以下舉起來的內容。
●　招募用途
當做包括對地區關懷廣場供應的地板以及育兒支援(托兒所)功能在內的東西。
但是在建議對地區關懷廣場供應的地板以及育兒支援功能以外的用途的時候認定不相當把在配樓舉起來的除外用途。
●　需要附帯設置的設施
・在地區防災供應的設施
・在全球溫暖化對策供應的設施
(備考)
※　認定運營商進行對地區關懷廣場供應的地板的維修。(假定到橫濱市的出借或者分售)

[配樓](2用地共同)
・和以演出、集會為目的設施，旅館，飯店之外這些類似的東西的事情
・在對關於出自黑社會成員的不正當的行為的防止的法律(1991年法律第77號)第2條第2號規定的黑社會的辦事處之外這些類似的東西的事情
・反社會的團體以及那些成員為那次活動利用，與公共秩序和良好風俗相反的事情
・在在在關於娛樂行業的限制以及業務的合理化的法律(1948年法律第122號)第2條第1項目規定的娛樂行業，同條第5項目規定的性風俗相關特殊的營業之外這些類似的行業的事情

4事業方式
土地出售方式(2用地共同)