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鶴見區下野谷町4丁目土地(舊鶴見工業高中舊址,東面)

最後更新日期2023年4月4日

在出自前鶴見工業高中舊址(西側)的課題解決型公開招募的出售(2017年5月31日應征受理結束),有1件應征,經過橫濱市保有財產公開招募出售事業預定的人選定委員會(以下說"委員會"。)的審查,決定了事業預定者。

[參考] 2017年2月的東面土地:事業預定的人決定以及西側土地:再公開招募開始時的通知

在出自前鶴見工業高中舊址(東面、西側)的課題解決型公開招募的出售(2016年11月25日應征受理結束),在東面土地有1件應征,經過橫濱市保有財產公開招募出售事業預定者選定委員會(以下說"委員會"。)的審查,決定了事業預定者。
因為關於西側土地,沒有應征所以從2017年2月24日起開始再公開招募。

關於西側土地的再公開招募

1公開招募土地的概要

公開招募土地的概要
所在鶴見區下野谷町3丁目第88個1
土地種類校地
面積(實際測量)4,061.15平方米
用途地區準工業區域(建築面積比60%/容積率200%)
一部分,近鄰商業區(建築面積比80%/容積率300%)
公開招募出售價格1,009,601,890日圆(單價:248,600日圆/平方米)
※ 價格時間點:2017年2月1日

<公開招募土地的位置圖、導遊圖(PDF:579KB)>

<前鶴見工業高中舊址全體的利活用計劃(PDF:138KB)>

2主要的事業建議的內容

主要的事業建議的內容
招募用途包括和周邊環境調和,貢獻給生活便利性提高的商業設施在內的建築物
附帯設置
需要的設施
・ 地區交流設施
・ 在地區防災以及全球溫暖化對策供應的設施

※ 事業建議的內容當初和公開招募一樣。

關於3應征

日程
募集事項的分發期間2017年2月24日(星期五)~2017年5月31日(星期三)
應征受理期限2017年5月18日(星期四)~2017年5月31日(星期三)
審查期間從2017年6月到2017年7月
事業預定的人的決定2017年8月
合同、所有權遷移、土地遞交2017年9月

※ 根據應征狀況,延長應征受理期限,可能有把此後的日程推遲的事情。另外,根據那個其他的方便日程
有被改變的情況。

<募集事項的分發地方>
橫濱市中區港口城市1丁目1門牌橫濱市役所總廳宿捨4樓財政局財產經營課[房間號碼:410]TEL 045-671-2273

[參考] 2016年8月公開招募開始時的通知

為了在橫濱市,在前鶴見工業高中舊址的一部分(以下說"公開招募土地"。)地區的課題解決作為保有財產的有效的利活用的一環連接起來實施出自課題解決型公開招募的出售。課題解決型公開招募一邊公開招募之前采納與各位民間企業者的對話,適當地把握市場,一邊是催促在地區的課題解決連接起來的建議的公開招募手法。對公開招募土地,作為鶴見小野站周圍的城鎮建設把防災性福利施設的充實,提高以及熱鬧的提高這樣的地區課題舉起來,在2015年10月實施運營商對話,踏其結果,整理了公開招募條件。

然而,有2區劃(東面土地、西側土地),使用公開招募土地作為另外的事件的公開招募。

1公開招募土地的概要

公開招募土地的概要
項目東面土地西側土地
所在鶴見區下野谷町4丁目第145個1鶴見區下野谷町3丁目第88個1
土地種類住宅用地校地
面積(實際測量)3,365.01平方米4,061.15平方米
用途地區準工業區域(建築面積比60%/容積率200%)一部分,近鄰商業區(建築面積比80%/容積率300%)
公開招募出售價格688,144,545日圆(單價:204,500日圆/平方米)1,001,479,590日圆(單價:246,600日圆/平方米)

<公開招募土地的位置圖、導遊圖(PDF:412KB)>

<前鶴見工業高中舊址全體的利活用計劃(PDF:139KB)>

2事業建議的概要

事業建議的概要
項目東面土地西側土地
招募用途和周邊環境調和與少子老齡化對應的醫療、福利施設
當做o主要的用途的建築物
和周邊環境調和,貢獻給生活便利性提高的商業設施
含有o的建築物
附帯設置
需要的設施
在地區防災以及全球溫暖化對策供應的設施・ 地區交流設施
・ 在地區防災以及全球溫暖化對策供應的設施
共同的條件交通對策,保育對策以及市內運營商的活用

關於3應征

日程
募集事項的分發期間2016年8月18日(星期四)~2016年11月25日(星期五)
應征受理期限2016年11月21日(星期一)~2016年11月25日(星期五)
審查期間從2016年12月到2017年2月
事業預定的人的決定2017年2月
合同、所有權遷移、土地遞交到2017年3月31日(星期五)

※ 日程根據方便有被改變的情況。

<募集事項的分發地方>
橫濱市中區港口城市1丁目1門牌橫濱市役所總廳宿捨4樓財政局財產經營課[房間號碼:410]TEL 045-671-2273

對話實施結果

<實施期間>
2015年10月19日(星期一)~10月26日(星期一)

<參加狀況>
7運營商
(分類細目)有關房地產的事業:1運營商,有關建設的事業:2運營商,有關醫療的事業:1運營商,有關零售的事業:1運營商,有關金融的事業:1運營商
區域性組織:1運營商

<實施結果>

  • 關於在東面土地的公開招募條件(草稿)表示的與"少子老齡化對應的醫療、福利施設"的設置,建議也被和兩用途復數的運營商送到,能確認什麼能作為條件成立了。
  • 在西側土地的公開招募條件(草稿)表示的"商業設施"有廣泛的行業的建議,能確認什麼能作為條件成立,也認識與地區的調和性重要的了。另外,關於"地區交流設施,"能設置的認識被各運營商顯示,能確認了什麼能作為條件成立。
  • 今後,作為本市,使公開招募條件在對話結果的基礎上具體化。
  • 在運營商,不僅滿足公開招募條件而且,在價格固定提案方式的公開招募的情況下,傳資做的獨特的呼吁點數在評價在課題解決連接起來的,催促了更進一步的建議的討論。

<公開招募的方向性>

  • 東面土地使公開招募條件(草稿)當做基本,策劃與西側土地的公開招募條件的合適性。
  • 是條件和做的方向,并且整理西側土地和地區調和,貢獻給生活便利性提高的商業、服務性行業以及地區交流設施的設置。
  • 在1具2用地的公開招募因為課題知道有了所以詳細討論公開招募的進行方法。

<今後的日程>
進行公開招募條件的具體化,打算在2016年度實施運營商公開招募。

結束對話的實施(事先申請制)~的~

<時間日期、地方>
到2015年10月19日(星期一)~10月27日(星期二)30分~1小時左右
橫濱市役所總廳宿捨或者周圍的會議室(關內站附近)

<對象者>
具有事業的實施主體和意向的法人或者法人的小組(包括按照這些的團體在內)

<主要的對話內容>
作為土地出售方式,關於下一個內容對話。

  • 關於地區課題的解決或者設施整備的事項
  • 關於2用地(東面土地+西側土地)1具公開招募
  • 關於其他公開招募的參考和事項

※2個地方土地(東面土地,西側土地),打算公開招募,有,但是,關於哪一方面的土地的對話也可以。

<申請方法>
把必要事項填入"報名席",請添加之後對電子郵件在期間裡到下列申請地址提交。
然而,作為題目[對話參加申請]要。

<申請地址>
橫濱市財政局財產經營課
E-mail : za-hoyutochi@city.yokohama.jp

<申請期間>
到2015年9月18日(星期五)~10月15日(星期四)下午5點

結束說明會的召開(事先申請制)~的~

關於利用的全體計劃以及對話的實施方法對象地區的概要以後舉行事情前面的說明會。
請被希望參加的用電子郵件在日期之前到如上所述申請地址聯系。
然而,作為題目[說明會參加申請]要。請也一共和參加人數聯系。

<時間日期、地方>
2015年9月18日(星期五)從上午10點00分到上午11點30分
橫濱市役所總廳宿捨5樓有關部門勤務室

<申請日期>
到2015年9月15日(星期二)下午5點

※在不參加說明會的時候,能從對話領受申請。

當天的說明資料(PDF:1,386KB)

[參考]

(1) 對象地區的概要

公開招募土地的概要
所在以及交通[東面土地] 鶴見區下野谷町4丁目第145個1其他4毛筆
[西側土地] 鶴見區下野谷町3丁目第88個1,第89個
從JR鶴見線鶴見小野站哪方面都步行1分鐘
打算公開招募土地面積[東面土地] 約3,300平方米(東面全體8,184.33平方米的一部分)
[西側土地] 約4,000平方米(西側全體14,811.03平方米的一部分)
出自城市規劃的限制用途地區 : 準工業區域(一部分近鄰商業區)
建築面積比/容積率 : 60%/200%(近鄰商業區80%/300%)
限製建築物高度的地區 : 第5種限製建築物高度的地區(近鄰商業區第6種限製建築物高度的地區)
防火指定 : 準防火地區
已有的設施解體(在2015年度裡拆卸,打算結束)中的

(2) 關於地區課題
需要作為鶴見小野站周圍的城鎮建設策劃防災性福利施設的充實,提高以及熱鬧的提高。
(3) 公開招募條件(草稿)
[東面土地] 認定和周邊環境用準工業區域能建造的建築物調和了,使與少子老齡化對應的醫療、福利施設的導入在一部分當做條件。
[西側土地] 認定和周邊環境用準工業區域能建造的建築物調和了在一部分商業設施以及地區交流設施的導入條件
toshimasu。
(4) 事業方式
土地出售方式(和東面土地,西側土地)

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