多摩廣場站周邊地區城鎮建設協定比較細

制定：2002年11月26日

根據"多摩廣場站周邊地區城鎮建設協定"第6條，規定以下的細節。

１．用地

為在多摩廣場站的前面形成適合的質量的高的市鎮的財產為出自與鄰接住宅用地的共同化的1具性的計劃努力。另外，為確保良好的地區環境努力在狹窄的作為用地、不整齊形的用地不分割。

２．人行道狀空地

(1)人行道狀空地
為了變成每隔馬路統一的氣氛為了和周圍調和鋪設的顏色、材質努力。另外，防滑，關於材質，使用有效果的東西。
(2)壁面倒退部分
為了提高市鎮的魅力為了累積店頭的開放的露台以及客人，宣判處以空間，綠化空間努力。
(3)廣場
為作為車站前象征車軸的門部分又策劃作為市鎮的交叉點的藝術指導和南口交通廣場調和，為了是有開放的舒適的空間努力。

３．建築物的用途

(1)沿車站前象征車軸以及車站前周圍車軸("市鎮的基本構成圖"參照)
為形成路的熱鬧的連貫性和商品銷售、飲食、服務店做面向車站前象征車軸以及車站前周圍車軸的建築物的1樓部分的用途，為了變得不閉塞考慮辦事處。

(2)沿周遊車軸("市鎮的基本構成圖"參照)
為下一個市鎮者沿讓住宅與店鋪共存的周遊車軸走路，上演開心的空間在和商品銷售、飲食、服務店做，與此同時設立都市型住宅的時候面向周遊車軸的設施的1樓部分的用途努力為什麼與周遊車軸的交流和出生的散步型住宅做。

＊散步型住宅：被考慮周遊車軸的熱鬧以及街景，交流的都市型住宅

・有面向路的"+α住戸"(=愛好室，教室)的住宅

・有被在地區開放的口袋公園的住宅

４．建築物的形態

(1)建築物的外壁的色彩

為策劃與周圍的調和建築物的外壁的色彩當做成熟穩重的色調，不使用花哨的色彩。在利用強大的色彩的時候考慮了與建築物的外壁的調和之後作為重音使用。

(2)屋頂設備

考慮來自路的景觀，屋頂設備為壁面的啟動或者根據天遮蓋四周的辦法努力。

(3)出入口周圍

出入口周圍消除人行道和高低差別，為適合人的城鎮建設，為任何人容易使用的通用設計努力。

(4)到鄰接地區的關懷

為考慮用在鄰接的地區以外的門建造的住宅地區，關於面向地區外圍車軸的建築物越過高15m的部分，超過4m在壁面從道路境界後退。

５．綠化

(1)為綠豐富，并且形成有滋潤的地區環境用地的周圍以及建築物的循環，陽台，屋頂盡可能地綠化，綠做溢出來的街景。

(2)在面向車站前象征車軸以及車站前周圍車軸的用地，為林蔭樹和一共舒適的綠背光處空間的建設努力。

(3)面向地區外圍車軸的壁面倒退部分考慮鄰接的住宅地，為矮樹籬笆的綠化努力。

６．街景的藝術指導

(1)街道附屬設施

一邊考慮街景景觀，確保步行者空間，一邊討論適合Ｔａｍａ　ｐｌａｚａ車站前地區的街景的街道附屬設施的設置。

※和街道附屬設施，指向長椅，成套設備箱，電話亭，pagora，照明，門，水杯場，雕刻等的事情。

(2)店鋪快門

透視快門的觀賞櫥窗當做可以的結構。

(3)遮陽物帳篷

認定考慮了街景景觀。另外，在用地裡放好步行者的通過的為了不妨礙充分從地盤表面分開，設置。

(4)夜間的照明

為了夜間愉快也能安全地走路利用照明，考慮夜間的街景的藝術指導。

７．招牌、廣告物

(1)認定根據橫濱市戶外廣告條例設置招牌、廣告類。

(2)為考慮街景景觀認定招牌、廣告類設計性地傑出了，盡可能地變成匯集。另外，使表現個店名，行業內容的招牌當做主體，避免廠商的租賃招牌、廣告極力。

a屋頂廣告物

原則上不設置(A地區之外的)。

i袖子招牌、獨立招牌

限製在個店，住進借地人名表示之內。

u壁面招牌

使個店，住進借地人名表示當做基本，考慮與壁面的設計的調和，設置。

誒，立體招牌

能視覺性地想像店鋪的行業，營業情況，商品認定開心。

o置看板

放，不可以在人行道狀空地以及廣場設立招牌。在，另外，放，設置招牌的時候步行的好像不妨礙在用地(人行道狀空地和廣場之外的)設立。

８．停車場、自行車停放處、貨物的運用場

(1)考慮街景景觀，認定建築物的主人維修保養根據建築物的行業、營業情況、規模的停車場以及自行車停放處。

(2)考慮步行者的安全，停車場出入口極力匯集，設置。

(3)考慮街景景觀，停車場、自行車停放處、貨物的運用場設立種植帶。

９．垃圾場地

(1)考慮街景景觀，一時極力設立供保管使用的垃圾堆放處。另外，為了設立種植帶，不顯眼考慮。

(2)在發生廚房垃圾的店鋪，設置在用地裡各自垃圾堆放處。

10。棲息地維修

一邊當住宅的計劃的時候策劃與商業設施的共存，一邊維修保養良好的棲息地。

(1)充分考慮住棟部分的配置，確保通風、日照、采光。

(2)另外，當街景的形成的時候留意下一條事項。

i。集會場所

ro。自行車停放處

ha。垃圾場地

ni。對住房部分的出入口

ho。比賽組

he。市鎮的審美觀(被褥，洗的衣物)

11。其他

認定與城鎮建設協定工作委員會關於無規定的東西對同細目協商。

諮商處
多摩廣場站周邊地區城鎮建設協定工作委員會
Tel.045-901-2541