從這裡開始是正文。

為了做建築協定

最後更新日期2023年12月15日

到締結的潮流

在0地區城鎮建設小組登錄

在橫濱市,正做對對協定的締結的活動的支援、贊助。
首先為了受到支援以及贊助必須在地區城鎮建設小組登錄。※詳細的,在市登錄活動(地區城鎮建設小組),請看。
能從市受到的支援、贊助的內容是如下。※詳細的,請看對城鎮建設活動的支援、贊助的種類

關於出自橫濱市政府員工的城鎮建設的制度的說明(俗稱"外賣"學塾)

橫濱市的職員在地區去,說明建築協定的制度或者關於與其他的規則的比較的城鎮建設的制度。
※關於外賣學塾,沒有到地區城鎮建設小組的登錄也可以。

出自城鎮建設的專家的建議(城鎮建設協調人的派遣)

邀請城鎮建設的專家去學習會或者討論會等的地方,能受到建議。

對城鎮建設活動的贊助

橫濱市扶助新聞以及問卷調查的印刷費,學習會等的會場使用費活動需要的經費的一部分。

地方化身清單的提供

在得到問卷調查的分發時候以及協議書的時候,製作,橫濱市提供需要的地區裡面的土地的所有者的信息。

1朋友的建設,machino課題、目標的共有

做學習會以及逛街,加深machiheno理解,一邊增加朋友,一邊展開活動的車輪。
結成由復數人的有志構成的籌備委員會,最好活動吧。
machino課題是什麼,在地區的各位,將來共有donnamachinishitaikao吧。
是否搞明白目的,簽訂建築協定是否其他的規則不妥當商量自己tachinomachiniha什麼正適應吧。
目的不明確不能限制想限制的內容的話,本來有把嚴格的限制相反地比必要掛的危險。用目的不被實現的協定,同意變得難以能夠得到。

2協定書的內容的討論

當決定簽訂建築協定了的時候,討論協定的內容。

什麼必須在建築協定決定

關於建築物的限制

能關於建築物的用地,位置,結構,用途,形態,設計,建築設備規定限制。限制的內容,認定適當的根據目的重要。

建築協定區域

一定程度上決定相當多的學分的區域。可能在道路、公園等的地貌性的條件或者居委會、自治會等的境界規定。
即使區域太小了也不能充分發揮限制的效力,即使太大了因為在自己經營的變得困難也所以規定適當的範圍吧。

有效期

在橫濱市,使有效期當做10年的地區多,但是有5年以及20年和做的地區。
因為做再締結(俗稱更新這個)協定,延長所以,有效期滿期時,能繼續協定。

有了違反協定時候的措施

協定是土地的所有者之間的規定事情,并且在有了違反因為不能介入的時候所以行政決定有了違反協定時候的措施吧。

協定的內容的討論方法

有各種各樣的討論方法,但是用地區有的方法討論。列舉討論方法的例子。
・實施說明會,問直接意見
・實施問卷調查,聽意見,確認贊成或反對
・發行城鎮建設新聞,報告問卷調查結果以及討論狀況
用這些方法,針對地區聽意見好幾次,決定協商,協定的內容。

※能在建築協定限制的內容為決定請用討論階段受到出自橫濱市的確認。

3協定書的內容的決定

受到出自橫濱市的最終確認,決定協定書的內容。

對4協定書的簽字或者記名蓋章

好好理解建築協定的目的以及限制的內容了之後簽字或者簽名蓋章吧。
依靠地區的規模,但是需要約2個月。

到5橫濱市的認可申請

請最晚在締結的4個月之前申請。

認可申請需要的文件

・建築協定認可申請書(※)
・理由書
・導遊圖
・建築協定區域圖
・建築協定書(協議書)
・建築協定書(協議書的簽名蓋章欄白紙的東西)
・地方化身清單
・鄰接地地段號碼清單
・事前協議要求地區決定報告書(※)
・一個人協定生效報告(衹在一個人協定的情況下)(※)
(※)關於no格式,用有關建築協定的格式集可以看。

6橫濱市的手續,認可

進行協定書的縱覽,公聽會,發行認可通知。在認可之前需要約4個月。

對7地區居民的眾所周知,建築協定的運營

把協定書還給地區居民,使認可為眾人所知。
建築協定僅憑簽訂了還不能發揮效力10分。為要有實效的東西工作委員會起大的作用。請關於工作委員會的職責詳細確認建築協定的運營的頁。

指南

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到這個頁的諮商

都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課

電話:045-671-2939

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傳真:045-663-8641

郵件地址:tb-chiikimachika@city.yokohama.lg.jp

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