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和建築協定
最後更新日期2023年3月23日
和建築協定
做,遵守居民自己規則
建築物的限制被用我們的住mumachideha,都市計畫法以及建築基準法這個法律來規定,被受傷machigatsukurareteimasu。
這些是瞭望全體國家的一律的標準以及市的限制。地區的居民以及土地的著作權者不僅這些而且規定地區獨特的nomachino目標,是由自己做成更細心的建築物的規定事情,保護的東西是建築協定。
建築協定的結構
即使土地的所有者變化也約定被承接
作為"建築協定書"概括在地區的居民們做的規定事情,因為土地以及建築物的各個的著作權者簽字所以協定有聯系。
而且,在之間連接起來的土地出售協定,被認定向市呈示那個建築協定書,市長批準,另外取得了權利的時候協定的內容被承接。
不能自由地放下協定
參加建築協定的話衹用本人的意思不能通過有效期內。
放下建築協定的,為改變建築協定區域,區域的土地擁有者的大家的同意是必要的。
這個在協定新取得了正有聯系的土地的時候,也相同。
為此,是將來,并且在把協定扎起來的時候結實地想等,扎起來有必要。
什麼被在建築協定規定
協定的內容的形象
什麼被規定關於建築物
- 建築物的用途
- 規模(建築面積比,容積率)
- 高度
- 分開來自道路以及用地界線的外壁的距離
- 用地的大小,分割的禁止
- 建築物的外表
- 圍牆的種類
- 招牌、廣告
等
協定涉及的範圍
建築協定的區域
建築協定,衹在協定書上簽字的所有者的土地必須保護協定的內容。
沒在協定書上簽字的人的土地不在建築協定的區域。
建築協定區域鄰接地
正同建築協定鄰接,在不參加建築協定的土地中,能為1具性的城鎮建設關於想今後不論什麼時候參加協定的土地規定"建築協定區域隔壁接地"。
即使"建築協定隔壁接地"的土地的所有者協定締結以後遇見是在市和建築協定工作委員會提交加入報告和簽字的建築協定書也,并且能不論什麼時候參加協定。
事前協議要求地區
在橫濱市,盡管不到對建築協定的參加去但是能規定本地的建築協定工作委員會和請求什麼商議的範圍關於建築計劃用任意在建築的情況下為與建築協定區域的1具性的城鎮建設除了建築協定區域鄰接地之外。
稱呼這個為事前協議要求地區。
建築協定區域的形象
進行建築時候的手續
在在建築協定區域中進行建築的時候
在在建築協定的區域裡面的土地進行建築的時候,與出自地區的居民的建築協定工作委員會建築確認申請之前協商。
被建築協定建築協定工作委員會聯系
請向橫濱市(上在各建築協定的頁底部記載)詢問各地區的建築協定工作委員會的聯系地址。
在建築協定工作委員會,請確認手續方法以及必要材料。
建築協定工作委員會和協議
請最晚在建築確認申請的東西之前商議。不需要到橫濱市的協議的報告。
在在事前協議要求地區中進行建築(也含有建築協定區域鄰接地方)的時候
不是參加了建築協定的土地,但是,為與建築協定區域的1具性的城鎮建設,想要與建築協定工作委員會的協議或者協定內容的尊重。
- 被建築協定建築協定工作委員會聯系
請向橫濱市(上在各建築協定的頁底部記載)詢問各地區的建築協定工作委員會的聯系地址。
- 建築協定工作委員會和協議
敬請盡量宣判處以尊重協定內容的建築計劃。
到這個頁的諮商
都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課
電話:045-671-2667
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傳真:045-663-8641
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