從這裡開始是正文。

城鎮化調整區域裡面的開發、建築

最後更新日期2024年4月1日

  1. 被在特例方面在城鎮化調整區域中承認的開發、建築
  2. 城鎮化調整區域裡面的建築物的形態限制
  3. 城鎮化調整區域裡面的開發許可、建築許可的申請手續
  4. 申請格式
  5. 諮商窗口

 在城鎮化調整區域,開發活動以及建築行為被都市計畫法限制。但是是城鎮化調整區域,但是有可以的東西,而且,關於相當定為法的要件的開發活動以及建築行為,有受到市長的許可,能進行的東西。

  • 開發活動:出於主要作為建設建築物的建築或者特定工作物的用而供應的目的進行的土地的區劃形態和實質的變更
  • 建築行為:建築物的新建,增建,改建或者搬家

被在特例方面在城鎮化調整區域中承認的開發活動、建築行為的標準

*關於各標準的詳細,請看出自"都市計畫法的開發許可的輔導"的"布局基準篇"

橫濱市開發審查會建議標準

 和橫濱市開發審查會建議標準,什麼在市長根據法第34條第14號以及同法實施命令第36條第1項目第3號ho,沒有促進周圍的市街化的害怕,并且戰勝的市街區域內進行是困難或者為在橫濱市開發審查會作為不適當和被承認的開發活動顯著做討論規定的標準。
 橫濱市開發審查會建議標準,下一個被現在規定。
 *關於各標準的詳細,請看出自"都市計畫法的開發許可的輔導"的"布局基準篇"

 在在城鎮化調整區域中建造建築物的時候,根據建築基準法,有關於建築物的形態的限制(出自建築面積比、容積率、道路斜線、鄰地斜線、背陰處限制、道路幅員的容積率的減低係數)。(自2004年4月1日起在2011年1月1日修改)
詳細請看無用途地區的指定的區域裡面的建築物的限制

 當在城鎮化調整區域中的開發許可、建築許可的申請的時候,請事先進行事前咨詢。
 在需要對開發審查會的討論的時候,想要說明資料的介紹。(請關於開發審查會的詳細的內容在建築局法務部法務課確認)

  • 事前咨詢票

  1. 建築諮商票〈Excel形式(Excel:22KB)/PDF形式(PDF:156KB)〉
  2. 建議標準第4號(分家住宅)事前咨詢票〈Excel形式(Excel:27KB)/PDF形式(PDF:190KB)〉
  3. 關於作為從事農業的者的居住的東西用而供應的建築物的申報表〈Word形式(Word:35KB)/PDF形式(PDF:264KB)〉
  4. 關於作為農產品的直銷所的東西用而供應的建築物的申報表〈Word形式(Word:34KB)/PDF形式(PDF:264KB)〉
  5. 運貨卡車運輸事業的關於特別堆積,對對準貨物供應的建築行為的位置提出書〈Word形式(Word:23KB)/PDF形式(PDF:152KB)〉
  • 開發審查會關係
  1. 議案說明資料〈Word形式(Word:16KB)/PDF形式(PDF:387KB)〉
  2. 開發審查會、幹事會的向導〈PDF形式(PDF:435KB)〉
  • 另外有關手續
  1. 公共設施管理者的同意、協議報告座席(不足城鎮化調整區域、區域面積500平方米的開發活動)〈Word形式(Word:20KB)/PDF形式(PDF:115KB)〉
  • 開發許可關係
  • 建築許可關係

請到建築局調整區域科在計劃的情況下在城鎮化調整區域中談開發活動、建築行為。
在諮商之際,拿導遊圖,公共的圖的抄本,土地、建築物的登記事項證明等的資料。
咨詢處
[窗口]建築局調整區域科
[時間]從上午8點45分起從正午,下午1點起下午5點15分(下午1點從正午起是午休。)另外,因為負責人來到現場,有不在的情況所以請知道。)
[地方]橫濱市中區本町6丁目50門牌的10 25樓
[電話號碼]045-671-4521

為了打開PDF形式的文件有另外的PDF領導人需要的情況。
無償地能從Adobe公司下載沒有的。
Get Adobe Acrobat Reader DC對Adobe Acrobat Reader DC的下載

到這個頁的諮商

建築局住宅用地審查部調整區域科

電話:045-671-4521

電話:045-671-4521

傳真:045-681-2435

郵件地址:kc-chosei@city.yokohama.jp

回到前面的頁

頁ID:300-383-385