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- 道路位置的指定(建築基準法第42條第1項目第5號)
從這裡開始是正文。
道路位置的指定(建築基準法第42條第1項目第5號)
最後更新日期2023年12月11日
新消息
- 關於橫濱市道路位置指定申請的輔導的全體關於修改的意見公開招募結果(R4.9.1)
- 關於關於橫濱市道路位置指定申請的輔導的一部分修改的意見公開招募(R4.4.28)
在新受到道路的位置的指定的時候,請和建築局住宅用地審查部商談。
在受到現狀尊重型的道路的位置的指定的時候,請和建築局市區建築課建築許可負責人商談。
當利用的時候
- 沒正進行在本輔導的紙媒體的分發。請諒解。
- 刊登本輔導的內容,出版,請考慮有償分發的人到下列聯系。
修改履歷
2022年度的修改內容
在2022年9月1日修改"橫濱市道路位置指定申請的輔導"的一部分了。
(參考)正修改伴隨"水路用地的道路位置的指定的基本的想法"的刊登,"道路的位置的指定同意書"(第9號格式)的修改,其他手續的最佳化的需要。然而,修改,關於被用老格式製作的東西,能使用暫時。
2021年度的修改內容
在2021年4月1日修改"橫濱市道路位置指定申請的輔導"的一部分了。
修改了"道路的位置的指定申請書"(第7號格式),"道路廢止(變更)申請書"(10號格式)以及"道路的位置的指定預先判斷願"的格式。然而,關於被用老格式製作的東西,暫時就這樣能使用。
2020年度的修改內容
在2020年4月20日修改橫濱市道路位置指定申請的書簽全部,在"橫濱市道路位置指定申請的輔導"改變了。
2019年度的修改內容
一部分在2019年6月14日修改了。
隨著橫濱市建築基準法實施細則的一部分修改,在道路的位置的指定申請的情況下修改需要介紹的"道路的位置的指定圖"(第8號格式)的格式了。關於在2019年6月14日以後指定的道路,必須原則上使用新格式,但是是前格式,并且已經暫時就這樣能關於被製作的東西使用。
2018年度的修改內容
一部分在2018年9月25日修改了。
因為在隨著建築基準法的修改受到道路的指定的時候管理者的允許是必要的了所以進行了伴隨這個的修改。另外,修改了伴隨法修改的需要。
2013年度的修改內容
概要
建築物的用地必須正和相當建築基準法(說法律第201號,以下"法在1950年。)第42條的道路的定義的道路"接觸。(法第43條第1項目)
作為被作為那條道路承認的東西中的一個,被和"是適應是道路法,都市計畫法,土地區劃整理法,城市重建方法,新都市基礎整備方法或者大城市地區的住宅以及不依靠關於住宅地的供給的促進的特別措施法而建造的政令,并且規定的標準的道路為作為建築物的用地使用土地,并且想要建造這個的者從特定行政廳受到那個位置的指定的東西"法第42條第1項目第5號規定。
這個是"道路的位置的指定"。
另外,那個土地是營造住宅用地限制法的限制區域,并且營造住宅用地的許可是必要的根據伴隨著修建的情況。然而,受到道路的位置的指定,能策劃土地使用的區域的面積,被限製為把不是都市計畫法的開發許可的對象的500m2未滿的土地。
有關著作權者的同意
- 意義
在受到了道路的位置的指定的時候,關於當該道路敷,不能在作為道路的性格上建造建築物(法第44條以及法第45條),嚴重的權利的限制在私有地被罰。
當道路的位置的指定申請的時候,在"想要接受指定的道路的用地和土地的所有者以及那個土地或者那個土地的建築物或者為了適應令第144條的在4第1項目以及第2項目規定的標準在具有權利的者同樣對建造物管理該道路的者的同意書"在那裡是必要的。 - 需要同意書的有關著作權者的範圍
- 想要接受指定的道路的用地和土地的著作權者。
- 權利的範圍具有所有權,地上權,借貸權,抵押權,永佃權,地役權,抵押權,先取特權等的權利的者(包括臨時登記著作權者在內)。
- 在想要接受指定的道路的用地和土地有建造物(橋)的時候,也從那個建造物的著作權者需要同意書。
- 著作權者根據土地登記簿復印件的甲區(所有權)以及別致的區(所有權以外的權利)的記載事項判斷。
- 為了管理者適應在想要接受指定的道路以及避難過道的用地和土地受到指定了時候的標準在管理的者叫。該土地的所有者認為是原則,該道路等的管理者,但是在在管理者方面和土地的所有者不同的情況以及其他有管理者的時候,在同意書填寫大致意思,允許也從該管理者是必要的。
- 印鑑登錄證明書
- 為確認作為作為真正的著作權者或者管理者的印章請一定添加印鑑登錄證明書。
- 各證明的有效期
- 為關於有關著作權者的允許的存在,防止過後留下問題的請登記薄副本,證明資料盡可能地添加最新的東西。
- 關於登記薄副本,當做使3個月以內的東西關於印鑑登錄證明書1個月以內從申請時候起從申請時候起原則。
審查基準
依靠"橫濱市道路位置的指定的輔導"的指定基準。
預先判斷願需要的圖書
預先判斷願需要的圖書,如下。(2部"可用副(抄本的)")
- 道路的位置的指定預先判斷願(依靠另附格式)
- 委托書(在代理人申請的時候)
- 附圖(按照表-1)
- 土地登記簿復印件(原本)
- 另外需要的文件
需要的附圖和記載事項,如下。
No | 名稱 | 標準的比例尺 | 記載事項 | 備考 |
---|---|---|---|---|
1 | 導遊圖 | 1/2,500左右 |
| 市場出售的東西或者住宅地圖程度的東西 |
2 | 現狀平面圖 | 超過1/200 |
| 基於實際測量的東西 |
3 | 公共的圖 | 1/500 (600) |
| 顯示計劃用地以及周圍的地段號碼的法務局準備的寫 |
4 | 求面積圖涉及 求面積表 | 超過1/200 |
| 到小數點不到3位切斷,2位表示 學分:m2 |
5 | 計劃平面圖 | 超過1/200 |
| 請在紅線包圍接受指定的道路部分。 |
6 | 計劃斷面圖 | 超過1/200 |
| 在用地有高低差的時候,請填寫橫濱市建築基準條例第3條被應用於的範圍的周圍nogake狀況。 |
7 | 結構圖 | 超過1/50 |
| |
8 | 另外需要的圖書 | - |
|
道路位置指定申請(本申請)需要的圖書
道路位置指定申請(本申請)需要的圖書,如下。
No | 名稱 | 內容 | 備考 |
---|---|---|---|
1 | 道路的位置的指定申請書(通知) | 橫濱市建築基準法實施細則(以下說"細則"。)第7號格式 | 正式是副(通知)各1部 |
2 | 委托書 | 出自代理人的申請的情況 | 正式是副各1部 |
3 | 著作權者一覽表 | 道路以及避難過道和土地的地名地段號碼以及著作權者的一覽 | 正式是副各1部 |
4 | 道路的位置的指定同意書 | 細則第9號格式 道路以及避難過道和土地的所有權具有權利的者的同意 | 在青布的情況下,需要財政部的處理。 正式是副各1部 |
5 | 印鑑登錄證明書 | 用No.4同意的者的印鑑登錄證明書 | 從申請時候起3個月以內的東西 正式是副各1部 |
6 | 土地登記事項證明 | 道路以及避難過道和土地的土地登記事項證明(被做分毛筆,土地種類作為供公眾使用的道路的。) | 從申請時候起3個月以內的東西 正式是副各1部 |
7 | 道路位置的指定圖 | 細則第8號格式(超過A2版) 繪圖訣竅按照表-3 | 正式是副各1部,原圖(美濃紙)1部,原圖的抄本2部 |
8 | 道路水路境界明示圖、復原圖(寫) | 在想要接受指定的道路和公路,公共的有水路接觸的時候 | 正式1部 |
9 | 道路法第24條的承認書的檢查證(寫) | 在建造公路裡面的貶值,鋪設,側溝,安全柵欄的時候 | 正式1部 |
10 | 公共、一般下水道設施建造工程等的承認書的檢查證(寫) | 在建造公共的有水路,排水設施的時候 | 正式1部 |
11 | 另外需要的圖書 | 公共下水道占用許可證 | 正式是副各1部 |
・關於表2中的1以外的副no圖書,不用正的抄本管。 ・認定也在日本紙材料的描圖紙可表2中的7原圖(美濃紙)。 |
No | 名稱 | 標準的比例尺 | 記載事項 | 備考 | |
---|---|---|---|---|---|
1 | 附近示意圖 (導遊圖) | 1/2,500 程度 |
| 請填寫市鎮名,代表地段號碼。 | |
2 | 面積圖 | 1)計劃平面圖 (含有排水計劃,高低測量圖) | 超過1/200 |
| 請在紅線(廢止藍線)包圍接受指定的道路的部分。 然而,在細則第10條第1項目有用地計劃圖,排水計劃圖,高低測量圖的介紹規定,但是有能用其他的圖書在同第10條第3項目換的意思的規定。 |
2)道路垂直斷面 | 超過1/200 |
| 在道路有斷面斜面的時候 | ||
3)結構圖 | 超過1/50 | 道路,排水設施,避難過道,附帶的設施的結構 | |||
4)公共的圖寫 | 1/500 (600) | 公共的為了法務局的圖的抄本 |
文件以及圖紙調製的訣竅
對A4版的大小統一添加圖書,請要左綴。(圖紙折起來)
申請者原則上是道路和土地的所有者。
"道路的位置的指定同意書"需要道路和土地的所有的著作權者的允許。請添加大家的登記印章的蓋章和印鑑登錄證明書。
著作權者的範圍根據"著作權者的同意,請根據土地登記簿復印件(寫不可能)和公共圖判斷4"。
把道路位置的指定圖把各1部藍圖釘入申請書(正式,副)1部原圖(美濃紙)以及藍圖1部裝入口袋,請給申請書(正式)附加。
道路位置的指定預先判斷願<Word形式(Word:34KB)/PDF形式(PDF:133KB)/填寫例(PDF:281KB)>
道路位置的指定申請書以及通知(正式,副)<Word形式(Word:33KB)/PDF形式(PDF:103KB)/填寫例(PDF:233KB)>
有關著作權者一覽表<Word形式(Word:31KB)/PDF形式(PDF:213KB)/填寫例(PDF:334KB)>
道路的位置的指定圖(作為A2版的以上要。)<Word形式(Word:57KB)/PDF形式(PDF:84KB)>
道路位置的指定同意書<Word形式(Word:23KB)/PDF形式(PDF:186KB)>
道路廢止(變更)預先判斷願<Word形式(Word:14KB)/PDF形式(PDF:90KB)/填寫例(PDF:184KB)>
道路廢止(變更)申請書以及通知(正式,副)<Word形式(Word:27KB)/PDF形式(PDF:87KB)>
道路廢止(變更)同意書<Word形式(Word:13KB)/PDF形式(PDF:112KB)>
・道路位置指定申請手續費...50,000日圆
・道路位置的指定變更或者廢止申請手續費...30,000日圆
請盡可能地在上午諮商或者諮商。
・下午,職員可能變成根據現場檢查不在。
在住宅用地審查課,調整區域科,正按不同方面分負責。
・想找在在諮商之際用電話那樣確認負責區的上聯絡。
所在地、聯系地址
〒231-0005橫濱市中區本町6-50-10市政府25樓
方面 | 聯系地址 |
---|---|
北部方面負責(綠,綠葉,都築) | 045-671-4515 |
西部方面負責(南面,保土谷,旭,瀨谷,泉) | 045-671-4516 |
南部方面負責(港南,磯子,金澤,戶冢,榮) | 045-671-4517 |
東部方面負責(鶴見,神奈川,西面中的港北) | 045-671-4518 |
調整區域科(城鎮化調整區域)的電話號碼 | 聯系地址 |
---|---|
全區 | 045-671-4521 |
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