協議內容-6計劃建設用地

※　計劃建設用地因為正分成集合住宅用地，核性的設施用地以及低層住宅用地所以請參照分別的方針。

■　計劃建設用地的區分圖約550KB

作為共同住宅、平房要建築物的用途

(1)用地的綠地比率原則上當做超過30%，請用地的超過25%以樹木綠化。

(2)請原則上在用地的周圍設立幅員超過5m的綠地。
但是作為超過10m要和公園，城市公園的接觸中的部分。

(3)請不要把現狀除了輕度的東西之外改為用地裡面的保存綠地。
另外，綠地比率能把保存綠地的面積計入。

(4)在用地面向公園，城市公園裡面的池塘，廣場，構成園地性的景觀的外緣的時候，為了不從那塊園地內看得見建築物，建造物請原則上計劃。

(5)在步行者專用道路的流跡線被在用地裡計劃的時候，請確保這個。

(6)在需要的時候，請作為鶴見河綜合性治水對策的一環設立雨水存水設施。

(7)為在在用地周圍設立擋土牆的時候策劃與綠地，步行者專用道路的調和盡可能低地做，與此同時請認定形態以及材質在周邊環境熟悉了。

(8)請出自市區環境設計制度的緩和把衹高度限制的解除作為對象。

(9)原則上請受到出自綜合性的設計的一群地認定。

(10)原則上作為3，超過000m2要占地面積。

(11)作為無電線桿化要用地內。

(12)在用地和步行者專用道路接觸的時候，請對同這個連接的部分設立人的主出入口。另外，請在這個主出入口的附近設置集會場所，凹室。

(13)請超過計劃戶數的100%確保停車場以及自行車停放處。

(14)給予覆蓋物格林，為了直接望見不從周圍完成請考慮停車場，自行車停放處，垃圾收集場。

(15)在在"第1種以及第2種地層住房專用地區"鄰接的部分，請認定低層使住棟變成，熟悉了周圍的環境。

(16)在住棟，請架設原則上斜面屋頂。

(17)請極力避免住棟被北側斜線，道路斜線等的斜線限制斜地切斷的住棟計畫。

(18)在不得已計劃高層板狀住棟的時候，避免壓迫感，為了熟悉周圍的環境請在形態上進行景觀上的關懷。

(19)請認定外壁的色彩以"礦物顏料"(茶派)作為內陸性的風土的藝術指導中的一個為基調了。另外，請不要讓鋁的金屬的地表在住棟的外部(特別，露台扶手，窗框框格)露出來。

(20)為在將來持續，關於以老年人住宅的特定的層為對象的集體住宅保持那個內容請和居住者在經營主體之間簽訂管理協定。

作為大學，進修設施，研究所要建築物的用途。

(1)用地的綠地比率原則上當做超過30%，請用地的超過25%以樹木綠化。

(2)請原則上在用地的周圍設立幅員超過5m的綠地。
但是作為超過10m要和公園，城市公園的接觸中的部分。

(3)請不要把現狀除了輕度的東西之外改為用地裡面的保存綠地。另外，綠地比率能把保存綠地的面積計入。

(4)在用地面向公園，城市公園裡面的池塘，廣場，構成園地性的景觀的外緣的時候，為了不從那塊園地內看得見建築物，建造物請原則上計劃。

(5)在步行者專用道路的流跡線被在用地裡計劃的時候，請確保這個。

(6)在需要的時候，請作為鶴見河綜合性治水對策的一環設立雨水存水設施。

(7)為在在用地周圍設立擋土牆的時候策劃與綠地，步行者專用道路的調和盡可能低地做，與此同時請認定形態以及材質在周邊環境熟悉了。

(8)請出自市區環境設計制度的緩和把衹高度限制的解除作為對象。

(9)關於關於研究所的設施的公害防止，開始"神奈川縣公害防止條例"，請遵守有關諸法令。

(10)作為無電線桿化要用地內。

(11)給予覆蓋物格林，為了直接望見不從周圍完成請考慮停車場，自行車停放處，垃圾收集場。

(12)在在"第1種以及第2種地層住房專用地區"鄰接的部分，請認定低層使建築物變成，熟悉了周圍的環境。

(13)請認定外壁的色彩以"礦物顏料"作為內陸性的風土的藝術指導中的一個為基調了。另外，請不要讓鋁的金屬的地表在建築物的外部(特別，露台扶手，窗框框格)露出來。

(1)在在計劃10區劃之上的用地的情況以及開發區域裡確保開放空間的時候，為保持環境請等策劃建築協定，地區計劃等的導入。

(2)請用開發區域的超過20%綠化。

(3)在對步行者專用道路，城市公園以及面向公園的部分設立擋土牆的時候極力低地做，與此同時請認定形態以及材質在周邊環境熟悉了。

(4)步行者專用道路，城市公園以及面向公園的部分在建築物的外壁極力後退，請施加矮樹籬笆的綠化。

(5)在需要的時候，請作為鶴見河綜合性治水對策的一環設立雨水存水設施。

(6)關於"第1種以及第2種地層住房專用地區"裡面的部分，請遵守協議內容-1。
關於"第1種以及第2種中高層住宅專用地區，第1種以及第2種居民區，準居民區"裡面的部分，請遵守協議內容-2。