橫濱都心功能誘導地區建築條例

• 隨著參照的法律的題名的修改，修改了逐條解說。(R6.4.1)
• 隨著橫濱國際港口城市建設計劃特別用途地區的變更，變更一部分了橫濱都心功能誘導地區的區域。(R3.9.15)

　在本市的市中心，就業人口減少的一方面，住宅的開發劇增，居住人口正增加在圍住業務、商業的嚴格的環境中。由此就業人口和居住人口的平衡垮掉，業務、商業等的都心功能在低落。
　立足於這種現狀，在2004年度，設置出自有學識和經驗的人的"橫濱市中心的都心功能的狀態研討委員會"，討論了都心功能的狀態。為立足於來自這個委員會的建議，為目的以引導具有適合市中心的功能的建築物，限制市中心的建築物的用途和容積率制定了基於建築基準法第49條以及第50條的條例。
　另外，本條例的規定被使在把作為規定的特別用途地區定為都市計畫法第8條的"橫濱都心功能誘導地區"內可以應用。

• 條例概要(ＰＤＦ:301KB)/區域i城市中年雅皮士(外部網站)用dego確認來。/條例正文(對規章集)(外部網站)
• 逐條解說(ＰＤＦ:2,166KB)　在2024年4月版

　在商住共存地區，有在在誘導用途同時設置住宅了的時候緩和住宅的容積率限制(300%)的許可制度。
　關於具體的許可基準，請看"橫濱市市區環境設計制度"≪第4編特定區域的緩和標準≫≪第1章橫濱都心功能誘導地區≫。

　關於出自前面道路的幅員的容積率限制的緩和