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關係到進行抗震改裝工程的住宅的固定資產稅、都市計畫稅的減免制度

最後更新日期2024年10月16日

概要

為策劃建築物的抗震改裝的促進一定的抗震改裝工程在2026年3月31日之前進行，僅就在從修復工程完成的日起3個月以內做該住宅的所在的區的區政府稅務課房屋負責申報的東西來說，削減一定期間，涉及該住宅的固定資產稅額以及稅額城市規劃的2分之一。
(都市計畫稅的減少金額是本市獨特的措施。)
然而，關於是抗震改裝工程進行，相當認定長期優良住房的住宅，被削減的比例被對3分之二從2分之一擴充。

用來受到減少金額的要件

必須滿足以下的要件全部。
住宅的要件	所在從1982年1月1日以前起作為做的住宅的居住部分的比例作為全體的地面面積的超過2分之一的
抗震改裝的證明	正在進行適應現行抗震基準的抗震改裝的住宅受到出自下一哪一方面的者(機關)的證明的橫濱市(建築局建築防災課) 屬於被登記的辦事處的建築士指定確認檢查機關登錄住宅性能評價機構住宅擔保負債保險法人
工程費的要件	每一戶超過50萬日圆的東西 (注釋)共同住宅認定地面面積(在區分擁有房屋的情況下專有的地面面積)比例每隔區劃按比例分配1棟修復工程金額的金額關於超過50萬日圆的區劃滿足該要件。
申報表的介紹	向花該住宅的所在的區的區政府稅務課從修復工程完成的日起3個月以內報告

減少金額的內容

減少金額率
在不到120平方米的情況下	2分之一(認定長期優良住房3分之二)
超過120平方米的情況	關於120平方米適合分2分之一(在認定長期優良住房的情況下3分之二。)另外，超過120平方米的部分不被削減。)

被削減的期間
相當"通過殘疾已有的防震不合式格建築物"的住宅※	2年
那個以外的住宅	1年

※3分之二第1年，在得"通過殘疾已有的防震不合式格建築物"根據抗震改裝工程相當認定長期優良住房的了的時候，和減少金額2分之一減少金額成為第2年。

申報的手續

為受到減少金額添加把在下列(2)～(3)在申報表舉起來的文件，給從修復工程完成的日起3個月以內做該住宅的所在的區的區政府稅務課房屋負責申報有必要。
(也可以用郵寄的申報。)請把白天聯絡的能消掉的電話號碼填入申報表的備考欄。)

提交的文件

(1)申報表

關於針對抗震基準合適房屋指派的固定資產稅、都市計畫稅的減少金額的申報表的下載完成。(外部網站)
在沒能從修復工程完成的日起3個月以內提交的時候，請把那個理由填入備考欄。

(2)做証適應抗震基準的文件(下一個哪一方面的1-3中的一個)

住宅抗震改裝證明
増改築等工事証明書
"住宅性能評價書"以及"能確認工程費用是的文件"(發票)

(3)認定通知書的抄本(在得根據抗震改裝工程相當認定長期優良住房的了的時候)

是橫濱市建築局建築企劃課發行的文件。
關於關於認定長期優良住房以及認定通知書的信息，看橫濱市建築局建築企劃課的網站。

注意事項

伴隨東日本大地震的特例措施以及震災和關係到代替房屋的減免制度以外的減免制度重復，不能可以應用。
對土地的固定資產稅、都市計畫稅不被削減。
有能受到所得稅的稅金扣除的情況。請向管轄的稅務署詢問詳細。

關於本減免制度的傳單

能從這裡下載本減免制度的傳單。

[傳單]到進行住宅的抗震改裝工程的(ＰＤＦ:776KB)

咨詢處

在有不清楚的地方的時候，請詢問各區政府。

各區政府稅務課固定資產稅(房屋)負責
區政府	窗口	電話號碼	郵件地址
青葉區	青葉區政府機關3樓第50個	045-978-2254	ao-zeimu@city.yokohama.jp
旭區	旭區政府機關本館2樓第29個	045-954-6053	as-zeimu@city.yokohama.jp
泉區	泉區政府機關3樓第302個	045-800-2365	iz-zeimu@city.yokohama.jp
磯子區	磯子區政府機關3樓第36個	045-750-2365	is-zeimu@city.yokohama.jp
神奈川區	神奈川區政府機關本館3樓第322個	045-411-7054	kg-zeimu@city.yokohama.jp
金澤區	金澤區政府機關3樓第301個	045-788-7754	kz-zeimu@city.yokohama.jp
港南區	港南區政府機關3樓第32個	045-847-8365	kn-zeimu@city.yokohama.jp
港北區	港北區政府機關3樓第34個	045-540-2281	ko-zeimu@city.yokohama.jp
榮區	榮區政府機關本館3樓第33個	045-894-8365	sa-zeimu@city.yokohama.jp
瀨谷區	瀨谷區政府機關3樓第31個	045-367-5665	se-zeimu@city.yokohama.jp
都築區	都築區政府機關3樓第33個	045-948-2271	tz-zeimu@city.yokohama.jp
鶴見區	鶴見區政府機關4樓第6個	045-510-1730	tr-zeimu@city.yokohama.jp
戶冢區	戶冢區政府機關7樓第73個	045-866-8368	to-zeimu@city.yokohama.jp
中區	中區役所本館4樓第44個	045-224-8204	na-zeimu@city.yokohama.jp
西區	西區役所4樓第43個	045-320-8354	ni-zeimu@city.yokohama.jp
保土谷區	保土谷區政府機關本館2樓第29個	045-334-6254	ho-zeimu@city.yokohama.jp
綠區	綠區政府機關3樓第34個	045-930-2274	md-zeimu@city.yokohama.jp
南區	南區政府機關3樓第31個	045-341-1163	mn-zeimu@city.yokohama.jp

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到這個頁的諮商

財政局主稅部固定資產稅課房屋負責

電話：045-671-2260

傳真：045-641-2775

郵件地址：za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

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