關係到針對有服務的老年人的出租住宅的固定資產稅的減免制度

在關於在2025年3月31日的東西之間從2015年4月1日起根據關於"老年人的居住的安定的確保的法律"，被批準的新建的"針對服務從屬於的老年人的出租住宅"滿足下列的減少金額的要件了的時候，削減患該住宅的固定資產稅(沒有關於都市計畫稅的減少金額)。

必須滿足以下的要件全部。

1. 關於新建期間
   作為被在2025年3月31日的東西之間從2015年4月1日起新建的房屋的。
2. 關於登錄的存在
   根據老年人的居住的安定的確保的法律，正作為"針對有服務的老年人的出租住宅受到都道府縣知事的登錄的。"
   (注釋)橫濱市內的"針對有服務的老年人的出租住宅"的登錄正在"kanagawa家、城鎮建設協會"(外部網站)去。
3. 關於地面面積
   被對作為人的居住的東西用而供應的部分的地面面積的該房屋的地面面積的比例是超過2分之一，并且戰勝的獨立性地劃分的部分的地面面積作為超過30平方米不到160平方米的。
   (注釋)在針對被在超過30平方米不到210平方米，2017年3月31日之前在針對被從超過30平方米不到180平方米，2017年4月1日起在2021年3月31日之前在針對有被從2021年4月1日起在2023年3月31日之前新建的服務的老年人的出租住宅新建的服務從屬於的老年人的出租住宅新建的服務從屬於的老年人的出租住宅作為超過30平方米不到280平方米的。
4. 關於建築物的結構
   作為耐火結構或者準耐火結構的。
5. 關於戶數
   針對有被登記的服務的老年人的出租住宅的戶數作為超過10戶的。
   (注釋)在針對有被在2017年3月31日之前新建的服務的老年人的出租住宅作為超過5戶的。
6. 關於費用的補助
   正關於由於"針對有服務的老年人的出租住宅"的維修需要的費用從國家受到補助的。
   (注釋)正在針對有被在2021年3月31日之前新建的服務的老年人的出租住宅從國家或者地方公共團體受到補助的。

削減被獨立性地劃分的每1戶的地面面積120平方米。(關於超過120平方米的部分變成對象外。)

僅就分來說從什麼固定資產稅被新征收和到的年度起在5年度削減固定資產稅額的3分之二。

為為在被新建了針對有服務的老年人的出租住宅的時候在固定資產稅、都市計畫稅的征稅對象從完成的下年度成為計算稅額基礎和估價金額根據地方稅法，調查員(區政府稅務課房屋負責職員)訪問，調查房屋。(詳細看對新建、増改築家屋調査的合作的請求的頁。)

為關於由於"針對有服務的老年人的出租住宅"的維修需要的費用確認正從國家受到補助的請準備証做正從國家受到補助的意思的文件(輔助金支付決定通知的抄本)。
(注釋)請準備証做正在針對有被在2021年3月31日之前新建的服務的老年人的出租住宅從國家或者地方公共團體受到補助的意思的文件(輔助金支付決定通知的抄本)。

• 關於"針對有服務的老年人的出租住宅"的概要，附帶服務的面向老年人的住宅信息系統(外部網站)請看"的主頁。
• 關於"針對有服務的老年人的出租住宅"的登錄，kanagawa家、城鎮建設協會(外部網站)請看"的主頁。
• 關於由於"針對有服務的老年人的出租住宅"的維修需要的費用的補助，附帶服務的面向老年人的住宅整備事業秘書處(外部網站)請看"的主頁。

在有不清楚的地方的時候，請詢問各區政府。