關於對"拉出重看"的固定資產稅、都市計畫稅的影響

在橫濱市，關於"拉出的重看(分成市街區域"和"城鎮化調整區域"的區域區分的重看)在2024年6月製作市草稿了。
詳細"請看關於"第8線路拉全市重看"的頁"。
被從城鎮化調整區域拉出的重看被編入市街區域的話都市計畫稅被新向針對土地、房屋征收。
另外，評價被關於土地作為在市街區域做所在的土地重新看。

固定資產稅每年朝1月1日(課稅日期和時間)當時的固定資產的所有者的方向是橫濱市用根據財產價值計算的每年付稅額的稅款進行的各種各樣的行政服務的貴重的財源。
都市計畫稅為充當馬路、公園整備事業等的都市計畫設施的建設、維修等的都市計畫事業的費用把在市街區域做所在的土地、房屋作為對象，是固定資產稅和同時放好的稅款。

稅額=課稅標準額※(價格)×稅率(固定資產稅:1.4%，都市計畫稅:0.3%)
※原則上用稅額的計算的基礎和畫框和"課稅標準額"變成價格(本來的課稅標準額)。在住宅用地(到200平方米)，利用，減輕特例率(固定資產稅1/6，都市計畫稅1/3)的額頭變成本來的課稅標準額。

關於詳細，請看"決定固定資產的價格"關於"土地的特例"。

都市計畫稅被新向針對土地、房屋被被編入市街區域的年紀的下年度(從在被在2025年裡被編入市街區域了的時候2026年度起)征收(使稅率同固定資產稅(稅率1.4%)0.3%相適應，被征稅。)。

在城鎮化調整區域，有土地的使用限制(建築限制)，但是剛一這樣的使用限制在市街區域哭就財產價值上升。為此，到市街區域的編入變成街道兩側道路價格上升至的主要原因。街道兩側道路價格什麼程度上升根據地區的狀況以及地價動向變化，但是，用過去的拉出重看，能看了3成左右的上升。
被被編入了市街區域時候的街道兩側道路價格的水平能使周圍的市街區域的街道兩側道路價格當做參考。

※能在橫濱市行政地圖信息提供系統(外部網站)確認固定資產稅街道兩側道路價格。

※關於房屋，沒有伴隨市街區域編入的評價的重看。
　

在土地的價格上升了的時候，稅額不突然上漲，平緩，并且上升。關於用於稅額的計算的"課稅標準額，"而不是"本來的課稅標準額"是稅額平緩，并且根據對在"上年度的課稅標準額"提高"本來的課稅標準額"的5%的額頭壓住的負擔調整措施上升的結構。

詳細"請看關於"第8線路拉全市重看"的頁"。
當有了不清楚的地方的時候，請詢問建築局都市計畫課。

建築局都市計畫課電話：671-2658