能在市區開發事業的區域裡放的建築的手續

在想要土地區劃整理法或者基於城市重建方法的事業計劃等的決定之前在市區開發事業的施行地區內建造建築物的時候，必須受到基於"都市計畫法第53條的建築許可"。另外，在換地處理的公告想要從事業開始到有一天在土地區劃整理事業的施行地區內進行土地區劃整理事業的實施的殘疾和有危險的土地的形態和實質的變更，建築物、建造物的新建，改建或者增建的時候必須受到基於"土地區劃整理法第76條的建築許可"。

最後更新日期2024年9月30日

■基於都市計畫法第53條的建築許可的窗口

基於都市計畫法第53條的建築許可窗口一覽
事業名	地區	都市整備局承辦課	所在地	電話號碼
橫濱站西口第一類市街地再開發計劃	西區・南面幸一丁目	都心再生課	〒231-0005 中區本町 6丁目50門牌的10	671-2693
金澤文庫站東口地區第一類市街地再開發計劃	金澤區・谷津町	市區整備推進課		671-3779
新橫濱站南部地區土地區劃整理事業	港北區・筱原町・大豆戶町・岸根町	都心再生課		671-3858
2個橋北部地區土地區劃整理事業 (※)	瀨谷區・二橋町・東野・瀨谷町・中央・相澤1丁目～7丁目・本鄉4丁目・東野台	市區整備推進課		671-3738
中山站南口地區第一類市街地再開發計劃	綠區・台村町・寺山町	市區整備推進課		671-3513
綱島站東口車站前地區第一類市街地再開發計劃	港北區・綱島東1丁目・綱島東2丁目	綱島站東口周圍開發辦事處	〒223-0053 港北區綱島西1丁目第8個9-501號	531-9600

(※)關於基於2個橋北部地區土地區劃整理事業的都市計畫法第53條的建築許可
　　　2個橋北部三境下草柳線除去沿途地區第1期地區土地區劃整理事業地區。

■基於土地區劃整理法第76條的建築許可的窗口

**[市施行地區]基於土地區劃整理法第76條的建築許可**窗口一覽
事業名	都市整備局承辦課	所在地	電話號碼
2個橋北部三境下草柳線沿途地區第1期地區土地區劃整理事業	2個橋北部土地區劃調整辦事處導遊圖(ＰＤＦ:357KB)	〒246-0021 瀨谷區二橋町467-23	363-3110
新綱島站周邊地區土地區劃整理事業	綱島站東口周圍開發辦事處	〒223-0053 港北區綱島西1丁目第8個9-501號	531-9600
在舊上瀨谷通信設施地區土地區劃整理事業	脫碳、GREEN×EXPO推進局在上瀨谷維修辦事處上瀨谷整備推進課	〒246-0003 瀨谷區瀨谷町5810-6	900-0594

**[工會施行地區] 基於土地區劃整理法第76條的建築許可**窗口一覽
事業名	都市整備局承辦課	所在地	電話號碼
東高島站北地區土地區劃整理事業	港灣未來・東神奈川臨海部推進課	〒231-0005 中區本町6丁目50門牌的10	671-3857

■關於基於都市計畫法第53條或者土地區劃整理法第76條的建築許可的手續

能放在市區開發事業的施行區域裡的都市計畫法第53條許可訣竅(ＰＤＦ:283KB)

土地區劃整理法第76條工作手續訣竅(ＰＤＦ:296KB)

關於許可申請書的介紹以及許可通知的回送(請求)

・想要申請之前利用電話的事前咨詢。因為諮商以及郵寄的窗口不同所以請用手續確認窗口一覽。
・關係到都市計畫法第53條以及土地區劃整理法第76條的手續正請求出自郵寄的文件的介紹的合作。
・給手續之後的許可通知的回送在供請申請時提交的回信使用的信包加(紅色)郵寄。

許可手續期間

適當的文件到達之後21天(標準處理期間)。
但是因為可能根據文件不完備超過標準處理期間需要所以請諒解。

必要材料

・許可申請書以及2部各種添加圖書，信包加(紅色)，需要1部。
・原則上作為A3要附加材料的紙張尺寸。
・在立體圖，斷面圖的2面不送達A3的時候，作為1面的記載送給1張A3。
・當有了不清楚的地方的時候，請到窗口一覽(承辦課)打電話詢問。

必要材料
№	必要材料	基於都市計畫法第53條的建築許可	基於土地區劃整理法第76條的建築許可
1	認可申請書	認可申請書(ＰＤＦ:75KB) 認可申請書(Ｗｏｒｄ:24KB)	認可申請書(ＰＤＦ:203KB) 認可申請書(Ｗｏｒｄ:27KB)
2	供回信使用的信包加(紅色)	使用被提交的信包加(紅色)，送回。請提交"郵遞區號"以及"收件地址"填寫之後。 ※因為和信包燈(藍色)不一樣所以請注意。
3	委托書	沒在委托書的格式有規定。"是關於都市計畫法第53條許可申請以及關於許可的一切事情或者"土地區劃整理法第76條許可申請"以及許可的一切"的話請填寫付托項目。蓋章對委托書而言是不需要的。
4	導遊圖	比例尺：記載超過1/2,500方位，用地位置，用地周圍的公共設施
5	配置圖	比例尺：超過1/500 記載用地裡面的建築物的位置，方位，用地界線，用地和與道路的關係	比例尺：超過1/200
6	平面圖	比例尺：超過1/200
7	立體圖	比例尺：超過1/200超過2面的立體圖	比例尺：超過1/200
8	斷面圖	比例尺：超過1/200超過2面的斷面圖	比例尺：超過1/200
9	各階床梁伏図	・不需要木造・在添加的情況下在製造者證書"不需要"模型部件	－
10	車軸組圖	・不需要木造・在添加的情況下在製造者證書"不需要"模型部件	－
11	基礎伏図	・不需要木造・在添加的情況下在製造者證書"不需要"模型部件	－
12	模型部件製造者證書	・不需要木造	－
13	結構圖	－	比例尺：超過1/200
14	求面積圖	－	比例尺：超過1/200
15	另外需要的文件	另外，有市要審查需要的文件的情況。

格式、附件資料(基於都市計畫法第53條的建築工程施工許可申請)

申請格式、附件資料(基於都市計畫法第53條的建築工程施工許可申請)
申請類別	格式(ＰＤＦ)	格式(Word)
許可申請書	許可申請書(ＰＤＦ:75KB)	許可申請書(Ｗｏｒｄ:24KB)
變更申報書 (在關於已經取得的許可進行輕度的變更的時候)	變更申報書(ＰＤＦ:153KB)	變更申報書(Ｗｏｒｄ:25KB)
地位的繼承申報書 (在關於已經取得的許可繼承地位的時候)	地位的繼承申報書(ＰＤＦ:153KB)	地位的繼承申報書(Ｗｏｒｄ:17KB)
停止報告 (在取消已經取得的許可的時候)	停止報告(ＰＤＦ:144KB)	停止報告(Ｗｏｒｄ:17KB)
取下屆 (在，在許可的申請時，許可取得之前撤回申請的時候)	取下屆(ＰＤＦ:144KB)	取下屆(Ｗｏｒｄ:17KB)