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K-003:瀨谷阿久和宮腰地區住宅地高度利用地區
都市計畫決定：1993年12月24日/都市計畫的變更：1998年1月14日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖(地區的區分，主要的公共設施，地區設施的配置)
| 名稱 | 瀨谷阿久和宮腰地區住宅地高度利用地區計劃 | ||
|---|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市瀨谷區阿久和町以及阿久和東4丁目地方內 | ||
| 面積 | 大約4.2ha | ||
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 又 ha 保 全 no 針 |
住宅地高度利用地區計劃的目標 | 本地區是包括在低層住宅市區裡剩下的集團性的農地在內的地區，并且如果就這樣不聞不問的話，邀請出自小開發的蔓延化的害怕充分是被預想的地區。 另外，西側正以阿久和河為界高高形成有東面低的起伏的地貌，與此同時地區內有得天獨厚擁有斜面部的樹林地方的環境。 本住宅地高度利用地區計劃因為一邊策劃與周圍市區的調和，一邊促進土地的高度利用所以根據需要的公共設施的維修形成作為包括中高層住宅在內的良好度的住宅地，為目的以保持那種環境的。 |
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| 關於土地使用的基本方針 | 3劃分地區，根據分別的方針引導土地使用。 1 A地區 |
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| 城市基礎設施設施的維修的方針 | 為確保周邊地區的便利性的提高以及作為中高層住宅地的交通的安全性以及便利性在地區中間部分新設地區裡面的幹線道路，與此同時策劃區劃道路的適當的配置。 關於公園，設置在地區南端1個地方包括自然林在內的街區公園。 |
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| 建築物的維修的方針 | 為根據各地區的特殊性引導良好的棲息地關於建築物的用途的限制，對建築物的總計面積的占地面積的比例的最大值，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的高度的最大值，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制規定。 另外，確保需要的停車場以及自行車停放處，與此同時誘導也考慮老年人的利用的建築物。 |
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| 綠化的方針 | 為形成良好的環境策劃建築物的用地以及公園等的積極的綠化。 | ||
| 主要的公共設施的配置以及規模 | 道路 | 幅員9.5m，延長約390m | |
| k-003住宅地高度利用地區整備計畫 | |||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 道路 | 幅員6.0m | 延長約460m | ||
| 其他的公共空地 | 幅員4.5m | 延長約30m | |||
| 公園 | 面積約3,100㎡ | ||||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | A地區 | B地區 | C地區 |
| 面積 | 大約1.2ha | 大約1.2ha | 大約1.8ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。 1住宅 |
不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。 和1神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 |
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| 對建築物的總計面積的占地面積的比例的最大值 | ―― | ―― | 10分之十五 | ||
| 建築物的占地面積的最低限度 | 超過利用的面積在超過150平方米以及住戸數花75平方米。 | 超過利用的面積在超過150平方米以及住戸數花50平方米。 | 超過利用的面積在超過200平方米以及住戸數花40平方米。 | ||
| 但是，關於相當下一哪一方面的土地，不是這個限度。 在和1公共廁所，警察辦事處之外這些類似的公益上作為需要的建築物的用地使用的東西 |
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| 壁面的位置的限制 | 和超過1.0m做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離，和超過0.6m做到鄰地界線的距離。 | 和超過2.0m做到建築物的外壁或者前面道路的界線以及其他的公共空地的界線的距離，和超過1.0m做到鄰地界線的距離。 | |||
| 但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。 1外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西 |
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| 建築物的高度的最大值 | ―― | ―― | 1建築物的高度不可以超出15m。 必須和對利用，在從該各部分到前面道路或者其他的公共空地的中心線的正北方方向的水平距離得到0.6的東西加上5m的東西以下做2建築物的各部分的高度。 |
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| 建築物的形態或者設計的限制 | 認定1建築物的屋頂以及外壁不使用刺激性的色彩或者裝飾。 認定2建築物以及戶外廣告等的設計考慮了周圍的環境。 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和門柱之外這個類似的東西。 | ||||
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