關於住宅住宿事業(人晚)的申報

住宅住宿事業方法被在2018年6月15日實施，是市內，并且變得能進行讓是因為向橫濱市長報告所以年不超越180天的範圍，并且人住在住宅的事業(住宅住宿事業、人晚)了。在報告的時候，請確認本頁以及人泊制度門戶網站(觀光廳)的內容。在請和醫療局生活衛生課用來所商談的時候，為了事前用電話接受預定想找。另外，請也把法律，制度等的一般的諮商靈活運用於人泊制度電話中心。

• 人泊制度門戶網站(外部網站)(觀光廳)
  刊登了人泊制度的內容以及申報的方法。
• 人泊制度電話中心(外部網站)(觀光廳)
  受理住宅住宿事業的諮商。
  電話：0570-041-389※全國相同的導航器號碼盤
  受理日期：平日從9點00分到18點00分(額外時間正用Ｗｅｂ諮商形式做受理)

在報告之前請一定確認下一份資料

　　　到想要進行住宅住宿事業(人晚)的(ＰＤＦ:1,797KB)

需要能實施住宅住宿事業的"住宅"正滿足設備要件和居住條件。

另外，被作為其他的事業的東西用而供應的東西(作為租賃空間的出借，作為營業所的利用)，

被住宅的對象除去。

下一個四個設備被在報告的住宅(以下說"申報住宅"。)設立有必要。

1. 廚房
2. 浴室
3. 廁所
4. 洗臉設備

申報住宅必須作為相當下一哪一方面的房屋。

1. 實際上被作為人的生活的據點使用的房屋
2. 入住者的招募進行的房屋
3. 隨時被作為那個所有者，租借人或者轉借人的居住的東西用而供應的房屋

報告住宅住宿事業的話能讓人年住在住宅用不超出180天的範圍。但是為在條例根據區域在限制事業實施的期間請一定確認本頁的基於"1(5)條例的限制的確認"的內容。

另外，承接住宿日數，被合計即使住宅住宿事業的住宿日數的共計被每個申報住宅計算，認定有了運營商的變更也。在進行事業的時候，在申報之前，請關於該住宅的住宿實際成果確認。

因為在實施住宅住宿事業的時候必須適應消防法令所以想要事前諮商。為根據申報住宅的形態，有在消防法令上作為旅館、飯店辦理的情況火災報告設備的消防用設備的設置可能新自動是必要的。

在向醫療局生活衛生課報告住宅住宿事業的時候，請提交"消防法令合適通知"或者伴隨"住宅住宿事業的申報的確認書"的抄本。

<咨詢處>

根據法第6條，住宿者的安全的確保被申報住宅做，或者使用表格，在申報之際，請確認。

請申報時提交用於確認上的表格。

• 格式1(關於住宅住宿事業方法第6條的表格)(ＰＤＦ:135KB)

根據事業的實施內容，有請附加下一份補充文件的情況。

• 格式2(補充圖紙以及應該明示的事項)(ＰＤＦ:82KB)
• 對格式2顯示的事項被明示的補充圖紙

請表格的記載方法參考表格的概要(ＰＤＦ:81KB)以及填寫例(ＰＤＦ:670KB)。

<咨詢處>

• 醫療局生活衛生課
  電話：045-671-2447
  傳真：045-641-6074
• 建築局建築指導課指導負責
  電話：045-671-4531
  傳真：045-681-2437

在橫濱市，正規定根據條例實施住宅住宿事業的區域和期間的限制。

關於橫濱市住宅住宿事業的實施的條例(ＰＤＦ:365KB)

• 在"第一類地層住房專用地區"以及"第2種地層住房專用地區，"不能從星期一中午到星期五中午(節日之外的)進行住宅住宿事業。
• 在確認用途地區的時候，橫濱市行政地圖信息提供系統"i-城市中年雅皮士"(外部網站)請使用ogo。
  ※用途地區可能被全市重看改變。請定期確認。
• 在地層住房專用地區包括住宅的用地的大多數的時候，認為該地區是地層住房專用地區。

<咨詢處>

• 熱鬧運動文化局觀光振興、DMO地區合作課
  電話：045-671-2596
  傳真：045-663-6540

什麼能在一套公寓房間的個人所有權進行住宅住宿事業管理組合沒正禁止住宅住宿事業的話是。確認事業沒被禁止，請在申報的情況下提交下列的文件。

1. 在作為有有住宅的建築物作為人的居住的東西用而在超過2業主有的建築物供應的專有部分的東西的情況關於專有部分的用途的規章的抄本
2. 在，在1情況，沒有關於在規章的從事住宅住宿事業的規定的時候証做確認沒有禁止在申報住宅在管理組合從事住宅住宿事業的意思的的以下的其中一個文件
   • 確認事前報告住宅住宿事業的實施，是申報時間點，并且禁止住宅住宿事業的方針是總會以及理事會，并且沒被申報者管理組合決定的意思的誓約格式C(ＰＤＦ:55KB))
   • 證明確認沒有禁止在申報住宅在住宅住宿事業方法成立(2017年6月9日)之後的總會以及理事會的會議記錄之外的管理組合從事住宅住宿事業的意思的的文件

在証做確認在住宅住宿事業的禁止被在規章清楚地記載的情況以及管理組合沒有禁止住宅住宿事業的意思的意思的文件沒被添加的時候，因為不被受理所以請住宅住宿事業的申報注意。為，另外，在提交了如上所述2的文件的時候在管理組合確認沒有住宅住宿事業的禁止的意思的可能在管理組合或者管理公司從橫濱市聯系。事先請和管理組合來調整。

<咨詢處>

• 建築局住宅再生課
  電話：045-671-2954
  傳真：045-641-2756

為防止與住宅住宿事業相關的糾紛以及投訴討論是否宣判處以禁止，是公寓管理規章，并且請規定是否使住宅住宿事業成為可能。另外，在公寓管理規章的修改在開始住宅住宿事業的的申報預定日期之前來不及的時候，關於住宅住宿事業實施的可否在管理組合的總會以及理事會決定方針，請為眾人所知使大致意思對居民廣泛地。

※當規章的修改的時候，請參考以下。

關於伴隨住宅住宿事業方法的成立的公寓標準管理規章的修改(橫濱市建築局住宅再生課)

在申報之前，請根據書面(傳單)針對申報住宅的附近居民進行在事情之前的眾所周知。另外，事業開始時，請也根據書面針對在事情之前的為眾人所知的附近居民為眾人所知。

有在開始住宅住宿事業的建築物以及土地有關係到建築協定，地區計劃，地區城鎮建設規則，城鎮建設協議地區(以下說"建築協定"。)等的土地使用(建築物的用途)的限制的情況。在開始事業的建築物相當建築協定的區域的時候，請到諮商的前方或者窗口不論限制內容聯系。

請聯絡之後到諮商的前方或者窗口確認是否建築協定的區域在橫濱市行政地圖信息提供系統"i-城市中年雅皮士"(外部網站)確認。

• 在橫濱市行政地圖信息提供系統"i-城市中年雅皮士"的確認方法(ＰＤＦ:1,612KB)

<咨詢處>

在申報住宅的居室的數量是讓人住在超過5的時候以及申報住宅的間隔不在(被在國土交通省令、厚生勞働省令除去的東西之外的)的時候，必須委托一名住宅住宿管理業者涉及申報住宅的住宅住宿管理業務。

<咨詢處>

• 人泊制度電話中心
  電話：0570-041-389

當開始住宅住宿事業的時候，請通知橫濱市水道局顧客服務中心開始自來水的使用的情況以及其他的諮商。

<咨詢處>

• 橫濱市水道局顧客服務中心
  電話：045-847(hachiyonnana)-6262
  傳真：045-848-4281

在向住宿者在申報住宅提供食品的時候，有基於食品衛生法的營業許可以及申報是必要的情況。不受到許可而從事經營因為和無許可營業成為，可能有處罰的對象和事情的話所以請申報住宅在做所在的區的福利保健中心生活衛生課確認之後在營業事前一定作為可以的用途地區的商談。

參考：關於食品營業許可的申請手續

<咨詢處>

• 進行住宅住宿事業的設施把所在換成的區的福利保健中心生活衛生科食品衛生人員(負責)

在在橫濱市內實施住宅住宿事業的時候，事先必須向每個申報住宅針對橫濱市長報告。
在進行這個申報的時候，請一定確認"個人信息的處理"(ＰＤＦ:184KB)。

在委任行政書士的代理人為，報告的時候，請出自"人泊制度運營系統的使用方法_(3)行政書士的代理人的系統利用時間的注意點"(在外部網站)(觀光觀光廳)確認。

上在住宅住宿事業申報書記載必要事項，請提交。

申報書作為原則使用人泊制度運營系統，請製作(以及使用者登錄從人泊制度門戶網站登入之後請使用人泊制度運營系統)。

• 人泊制度門戶網站(人泊制度運營系統的使用方法)(外部網站)

※請住宅住宿事業申報書的記載方法參考申報書填寫例(住宅住宿事業申報書填寫例(外部網站))。

不僅申報書而且，請提交事業的根據實施方法的種類的附加材料。關於附加材料的詳細，請確認人泊制度門戶網站。

• 人泊制度門戶網站(申報的時候的附加材料)(外部網站)

另外，請同時也提交下一份文件。

1. 關於消防法令的確認文件("消防法令合適通知"或者伴隨"住宅住宿事業的申報的確認書"的抄本)
2. 關於住宿者的確保安全的確認文件(135KB)，格式2(ＰＤＦ 82KB)涉及，對格式2格式1(ＰＤＦ顯示的事項被明示的補充圖紙)

申報方法有在以人泊制度運營系統為中介的電子媒體的申報以及在紙媒體的申報(窗口介紹，郵寄)的2種。
在報告的時候，請事先和醫療局生活衛生課聯系。

• 本市的申報受理窗口(關於申報的咨詢處)
  醫療局健康安全的部生活衛生課(各區沒有窗口)
  橫濱市中區本町6-50-10市政府21樓
  ※在2020年5月11日在新市政府大樓移動了。
• 電話：045-671-2447
  傳真：045-641-6074

• 敬請在來所的情況下，事前用電話接受預定。
• 確認文件沒有不備了之後通知申報號碼。
• 在申報號碼的通知的情況下，交標識。在事業開始的情況下，請告示申報號碼一定被記載的標識。

• 格式A誓約(關於取消資格的誓約(法人事情))ＰＤＦ版(ＰＤＦ:86KB),Excel版(Ｅｘｃｅｌ:14KB)
• 格式B誓約(關於取消資格的誓約(個人事情))ＰＤＦ版(ＰＤＦ:88KB),Excel版(Ｅｘｃｅｌ:15KB)
  ※請申報者在格式A，個人的情況下在法人的情況下添加格式B。

• 格式C誓約(確認沒有在管理組合禁止住宅住宿事業的意思的意思的誓約)ＰＤＦ版(ＰＤＦ:55KB),Excel版(Ｅｘｃｅｌ:26KB)

請人泊制度門戶網站(用有關住宅住宿事業方法的法令、格式集)(外部網站)確認其他的方式。

• 格式1(關於住宅住宿事業方法第6條的表格)(ＰＤＦ:135KB)
• 格式2(補充圖紙以及應該明示的事項)(ＰＤＦ:82KB)

[參考資料]

• 表格的概要(ＰＤＦ:81KB)
• 表格填寫樣本，介紹圖紙的例子(ＰＤＦ:670KB)
• (告示)規定為策劃發生了緊急用的照明器具的設置方法以及火災之外的災害時候的住宿者的安全的確保需要的措施的事情(外部網站)(觀光廳)
• (告示的解說)人晚的安全的措施的輔導(外部網站)(觀光廳)

• 關於消防法令的確認(消防局指導課)
• 關於伴隨住宅住宿事業方法的成立的公寓標準管理規章的修改(建築局住宅再生課)
• 和建築協定(都市整備局地區城鎮建設課)
  橫濱市行政地圖信息提供系統"i-城市中年雅皮士"(外部網站)能確認de建築協定的存在。
  ※出自橫濱市行政地圖信息提供系統"i-城市中年雅皮士"的確認方法(ＰＤＦ:1,612KB)
• 關於食品營業許可的申請手續(醫療局食品衛生課)
• 一般廢棄物處理業者名簿(資源循環局事業系統廢棄物對策課處理業指導室)
• 資源循環局事業系統廢棄物對策課處理業指導室(資源循環局事業系統廢棄物對策課處理業指導室)
• 商業類垃圾的垃圾和資源的分法(資源循環局事業系統廢棄物對策部事業系統廢棄物對策課)
• 折舊資產的頁(橫濱市折舊資產中心)
• 關於關於橫濱市內市民泊設施的調查報告(政策局政策課)

基於國家戰略特區領域方法的旅館業方法的特例關於所謂"特區市民住宿"是橫濱市，并且不能進行。

關於住宅住宿事業的申報被在橫濱市受理的申報住宅，請看市內住宅住宿事業申報住宅一覽。

市內住宅住宿事業申報住宅一覽(ＰＤＦ:152KB)

在橫濱市，正實施依次到市內住宅住宿事業申報住宅的入內檢查。　

・2019年度的入內檢查的結果關於到"住宅住宿事業申報住宅的入內檢查結果"從2018年度起要ogo覧。

　關於到住宅住宿事業申報住宅的入內檢查結果(ＰＤＦ:306KB)

・2020年度之後的入內檢查的結果看關於"環境衛生業務實施計劃的信息"的頁裡面的實施結果。

　關於環境衛生業務實施計劃的信息

是由於軍團病吸入包括rejionera類菌在內的小的噴水霧(浮遊粉塵)的的原因發生的傳染病。rejionera類菌，因為容易在河的水以及正在自然環境裡在土中棲息，但是比較暖和的水中繁殖所以，關於有溫水特別逗留的地方的設備適當的管理重要。

"橫濱市軍團病預防措施指導綱要(以下說綱要"。)在"，是具有有再加熱功能的浴缸或者非加熱式加濕器等的對象和設備的情況，綱要，并且跟隨規定的用來"防止軍團病的技術性的管理方針"在進行住宅住宿事業的設施，正請求設備的適當的管理。

詳細的，請看關於"建築物衛生方法"的頁裡面的軍團病的預防措施的信息。

• 橫濱市軍團病預防措施指導綱要ＰＤＦ(ＰＤＦ:411KB)]
• 管理總帳ＰＤＦ(ＰＤＦ:1,956KB)][EXCEL(Ｅｘｃｅｌ:46KB)]
• 像管理記錄票的慣例ＰＤＦ(ＰＤＦ:1,128KB)][EXCEL(Ｅｘｃｅｌ:54KB)]
• "軍團病是什麼"吧？躲在～身邊的感染源和對策～(針對市民的小冊子)(ＰＤＦ:6,753KB)
• "停止!！"rejionera～軍團病預防措施的要點～(針對運營商的小冊子)(ＰＤＦ:1,845KB)

為除了關於其他的法令的限制以及那個地方以外也關於個別的住宅的營業的可否有各種各樣的要件一概不能回答。關於其他的法令的限制，請自己調查用途地區，地區計劃，建築協定，請判斷。請和建築局調整區域科(電話:045-671-4521)關於城鎮化調整區域，商談。然而，根據關於橫濱市住宅住宿事業的實施的條例，不能從星期一中午到星期五中午(節日之外的)在"第一類地層住房專用地區"以及"第2種地層住房專用地區"進行住宅住宿事業。

在有住宿者把在用門建造的住宅用於3樓上的部分的時候，因為作為警報設備以及豎坑區劃的兩者或者耐火建築物的被要求所以請注意。

因為在申報者和登記上的所有者不一樣的時候登記上的所有者的同意書是必要的所以請先登記繼承。

不僅每天的清掃而且，在有再加熱設備的時候製作了管理總帳之後需要根據用來防止軍團病的技術的管理方針，一周1次的循環配管的消毒的管理。另外，在有非加熱式加濕器的時候製作了管理總帳之後每天的清掃、水的來替換需要。

報告，馬上受理以後問確認需要的設備的存在。另外，也正營業開始後來合適地入室檢查。在投訴有的情況以及法令違反被懷疑的時候，有到臨時檢查突然的情況。

住宿日數變成超過180天的情況，旅館業方法第3條的違反，有六月以下的徒刑或者受到不到100萬日圆的罰款或者兩方的罰則的情況。另外，在受到結束或者執行的從那個執行從失去的日起起算，根據包括其他法令在內的罰則被判超過監禁的刑罰或者根據住宅住宿事業方法或者旅館業方法的規定被判罰款的刑罰到3年過去之前相當住宅住宿事業方法第4條的取消資格，能不變得從事所有的住宅住宿事業。然而，在到決定超過了180天的時間點有住宿預訂的時候取消所有的預訂。為了住宿日數絕對不超出180天請管理。

本身在家族在不在的情況下進行住宿者的對應的時候，用所謂戶主同居型，請作為聯名者報告家族。然而，在為正用所謂戶主同居型報告而也不有關系，沒在住宿者實際上在的時間同居的時候，和法令違反成為，有業務改善的命令，關閉命令的對象和情況。