從這裡開始是正文。
２．關於認定基準
最後更新日期2024年7月22日
[通知] <規模的標準>關於樓梯部分的面積的處理的變更
"住戸的至少1階的地面面積(除去樓梯部分的面積。)關於認定是超過40平方米"的標準，
在迄今為止，在橫濱市，廁所或者收藏或者能自由地來來去去的空間能作為居住空間使用台階的下部的時候，
作為能從樓梯部分的面積除去以下的①②哪一方面的該面積的有了。
①樓梯部分的面積的30%
②超過天花板高度1.4m的部分
但是，在不從2022年7月1日起關系到①②，廁所或者收藏或者能自由地來來去去的空間能作為居住空間利用台階的下部的時候和能從樓梯部分的面積除去該面積的做。
關於認定基準
關於長期使用構造，在登錄住宅性能評價機構確認，批準作為長期優良住宅的性能。
關於認定基準的詳細，請確認法令。
國土交通省長期優良住宅法相關信息的頁(外部網站)
※住戸面積的標準關於其他的標準不是登錄住宅性能評價機構的審查對象，
因為在橫濱市審查所以請注意。
| 性能項目 | 認定基準 | |
|---|---|---|
長 | 被采取劣化對策 | 什麼前往幾代，住宅的結構骨骼能使用。 |
| 耐震性 | 為針對極為偶爾發生的地震策劃給繼續利用的修理的容易化策劃損傷的水準的減低。 | |
| 維護管理、更新的容易 | 關於跟結構骨骼相比，耐用年數短的裝修、設備，為容易進行維護管理(清掃、點檢、修理、更新)需要的措施是什麼被采取。 | |
| 可變性 | 可以戶型的變更的措施被根據居住者的生活方式的變化采取的。 | |
| 無障礙性 | 好像能和將來的改裝為無障礙對應，共用走廊需要的空白被確保的。 | |
| 節能性 | 需要的斷熱性能的節能性能被確保的。 | |
so | 棲息地 | 作為被在良好的景觀的形成之外的地區的棲息地的維持以及提高考慮的東西的。 (關於※棲息地標準參照下述內容) |
具有為確保良好的居住水平需要的規模的事情。 | ||
| 維持保護計劃 | 從建築時候起定睛看將來，關於定期的點檢、修理的計劃被製定的。 | |
| 災害關懷 | 在泥石流災害特別的警戒區域(紅區域)申請建築物的位置以外的 |
關於棲息地標準
※警告(根據合適狀況，區域，有不能批準的情況。)請一定確認!!)
在建築計劃地相當對以下顯示的棲息地標準的時候，必須適應各內容。
然而，請一定關於棲息地標準的詳細確認綱要。
關於建築計劃地的棲息地標準標準，請在城鎮建設地圖信息"i-城市中年雅皮士"(外部網站)調查。
申請時，請添加打印棲息地標準確認報告書(外部網站)以及i-城市中年雅皮士的東西。
關於i-城市中年雅皮士的印刷方法(ＰＤＦ:2,459KB)
| 棲息地標準 | 咨詢處 |
|---|---|
| 地區計劃 | 到地區計劃的頁(都市整備局地區城鎮建設課) |
| 景觀計劃、城市風景協議地區 | 到景觀計劃、城市風景協議地區的頁(都市整備局景觀調整課) |
| 建築協定 | 到建築協定的頁(都市整備局地區城鎮建設課) |
| 景觀協定 | (沒有相當景觀協定的區域) |
| 地區城鎮建設規則 | 到地區城鎮建設規則的頁(都市整備局地區城鎮建設課) |
| 城鎮建設協議地區 | 到城鎮建設協議地區的頁(都市整備局地區城鎮建設課) |
| 都市計畫設施 | 都市計畫設施，土地區劃整理事業 ※警告 |
(警告)
※在以下的情況下有，因為不能批準所以請事前在模糊不清的情況下詢問。
- 被做都市計畫決定的都市計畫設施的區域(道路，公園，河川)
- 市區開發事業的施行區域，土地區劃整理事業的施行區域
- [參考]
- 下列的地區包括不能批準的區域。
- 2個橋北部地區土地區劃整理事業(瀨谷區) (都市整備局市區整備推進課的頁)
- 其他市街開發的狀況
不能批準下列的地區。
- 新橫濱站南部地區土地區劃整理事業(港北區)(都市整備局都心再生課的頁)
關於災害關懷標準
關於橫濱市的災害關懷標準，除去從認定對象作為災害的危險性特別高的區域"泥石流災害特別的警戒區域"。
隨著標準補充，以下的圖書的介紹申請時是必要的。
・災害關懷標準確認報告書(ＰＤＦ:89KB)
・從表示在泥石流災害特別的警戒區域以外的圖、神奈川縣泥石流災害信息門戶網站(外部網站)申請的用地部分的
把申請位置對表示泥石流災害特別警戒區域圖的東西圖表化，
知道在特別警戒區域泥石流災害以外的東西
到這個頁的諮商
建築局建築領導部門建築企劃課建築環境負責
所在地： 橫濱市中區本町6丁目50門牌的10 25樓北側
電話號碼： 045-671-4526(從08:45到12:00從13:00到17:15)
※因為好好把請詢問的內容概括成了Q&A所以請靈活運用。
為了打開ＰＤＦ形式的文件有另外的ＰＤＦ領導人需要的情況。
無償地能從Adobe公司下載沒有的。
對Adobe Acrobat Reader DC的下載
頁ＩＤ：371-514-244
