緩和住宅的容積率限制的區域(建築基準法第52條第8項目)

　在建築基準法第52條第8項目(在2002年7月12日修改2003年1月1日實施)，滿足下一個條件的公寓的容積率能到最大1.5倍緩和的制度被在下一個對象地區創立了。

第1種居民區，第2種居民區，準居民區，近鄰商業區，商業區，準工業區域

在第1種居民區，第2種居民區，準居民區，準工業區域超過2,000平方米
在近鄰商業區，商業區，超過1,000平方米

在一定規模在道路一側以上的空地
但是是這個制度市長在出自法的對象地區中，

• ⑴　緩和容積率限制的區域
• ⑵　容積率限制的緩和的上限的數值(1.5倍以內)
• ⑶　不使本制度可以應用的區域

能規定o。

指定容積率超過400%的商業區以及第7種限製建築物高度的地區　
但是除去下一塊地區、地區。

• 都市再生緊急維修地區
• 業務設施集聚地區
• 2號再開發促進地區

• (同按照地區不同的放大連接。)

Vr=Vc(1+0.1R)　※在本市，到最大1.1倍緩和。
Vc：被用城市規劃規定的容積率
R：對總計面積的住宅部分的地面面積的比例

在出自法律的對象區域中緩和容積率限制的區域以外的區域

2003年12月橫濱市告示第455號(ＰＤＦ:75KB)<2004年1月1日實施>

鶴見區：鶴見市場站周圍(ＰＤＦ:140KB)
鶴見區：本町路沿線(ＰＤＦ:97KB)
鶴見區、神奈川區：國道15號沿線1(ＰＤＦ:980KB)
鶴見區、神奈川區：國道15號沿線2(ＰＤＦ:129KB)
鶴見區、神奈川區：國道15號沿線3(ＰＤＦ:190KB)
神奈川區：東白樂站周圍(ＰＤＦ:129KB)
神奈川區、西區：橫濱站周圍1(ＰＤＦ:194KB)
神奈川區、西區：橫濱站周圍2(ＰＤＦ:269KB)
神奈川區、西區：橫濱站周圍3(ＰＤＦ:241KB)
神奈川區、西區：橫濱站周圍4(ＰＤＦ:205KB)
中區：本牧原的一部分(ＰＤＦ:61KB)
中區、南區：吉野町站周圍1(ＰＤＦ:116KB)
中區、南區：吉野町站周圍2(ＰＤＦ:374KB)
南區：井土谷站周圍(ＰＤＦ:84KB)
保土谷區：保土谷站周圍(ＰＤＦ:68KB)
磯子區：根岸站周圍(ＰＤＦ:127KB)
磯子區：磯子站周圍(ＰＤＦ:176KB)
金澤區：金澤區政府機關周圍(ＰＤＦ:77KB)
港北區：綱島站周圍(ＰＤＦ:345KB)
綠區：長津田站周圍(ＰＤＦ:875KB)
綠區：十日市場站周圍(ＰＤＦ:133KB)
綠區：中山站周圍(ＰＤＦ:936KB)
青葉區：青葉台站周圍(ＰＤＦ:124KB)
青葉區：多摩廣場站周圍(ＰＤＦ:103KB)
戶冢區：戶冢站周圍(ＰＤＦ:378KB)
戶冢區：東戶冢站周圍(ＰＤＦ:1,275KB)
瀨谷區：瀨谷站周圍(ＰＤＦ:71KB)