市澤住宅區住宅地區建築協定

事前協議要求地區

被從事前協議要求地區除去的用地

• 在在事前協議要求地區裡面的用地有建築計劃的時候，請事前和工作委員會聯系。
• 請到都市整備局地區城鎮建設課(045-671-2667)詢問工作委員會的聯系地址
• 關於鄰接地，請今後因為有參加建築協定的情況所以注意。
• 和"事前協議要求地區？"
• 被批準的建築協定區域圖(ＰＤＦ:161KB)
  建築協定區域和鄰接地(沒正同意協定的人的土地)的詳圖
• 建築協定書(ＰＤＦ:820KB)
  ※分歧正在被在協定書建築基準法的修改上記載的條款發生。詳細關系到建築協定的限制的建築基準法的條款要ogo覧。
  ※關於協定的標準的處理，請一定在各工作委員會確認。
• 限制的概要(協定書的摘錄)
  (關於建築物的標準)
  定為第8條前條的協定區域裡面的建築物的用地、位置、結構、形態必須依靠在下一個各號規定的標準。
  (1) 建築物當做別墅，和兼任個人專用住宅或者總計面積的從作為住房的東西用而供應超過1/2，戰勝的下一個i到to的的第一，舉起來的用途的東西(除去在這些用途供應的部分的地面面積的共計超出50平方米的東西。)做。
  i辦事處(除去是供垃圾搬運使用的汽車，供危險物品搬運使用的汽車，另外和這些類似的汽車，并且在一樣的用地裡設立給建設部長指定的東西的停車設施，經營業務的東西。)
  用ro日用品的銷售主要的為目的店鋪(但是除去食堂或者咖啡店。)
  從事和ha理髮店，美容院，當鋪，服裝租借店，租書店其他這些類似的服務性行業的店鋪
  和ni補習班，花道教室，圍棋教室之外這些類似的設施
  用來製作ho輸出的共計把不到0.2千瓦的發動機用於的藝術品或者工藝品的工作室或者工房
  he診療所，但是除去家畜診療所。
  to先另外保持住宅地環境，然後從如上所述i到he是等量的東西，協定工作委員會和橫濱市建築局建築指導課商議考慮工作或者營業時間，噪音，臭氣，停車，進出的人的種類，事前承認的東西。這種情況，必須認定之前通知全協定的人委員會。
  (2) 使地下之外的層數當做不到2。
  (3) 來自地盤表面的高度，9米，所的高度不分別超出6.5米(鋼筋混凝土結構7.0m)的。
  (4) (3)和定為號的地盤方面，和這個協定的締結時的住宅用地的地盤表面做。
  (5) 使到外壁或者道路界線的距離當做超過1米。但是車庫或者建築基準法施行命令第135條的5※關於適應no規定(注釋1)的建築物的部分不是這個限度。
  (6) 和對從該部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離的0.5倍加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。在但是道路和用地的北側接觸的時候，把和道路的接觸中的用地界線認為是衹外側有該道路的寬度的1/2。另外，在超過1米低的時候地盤表面把衹從該高低差減少1米的東西的1/2認為是地盤表面高從北側鄰地。
  (7) 對建築面積的占地面積的比例不超出6/10的。
  (8) 不可以做用地的分割，合並。
  (注釋1)認定在用政令根據法第54條第1項目的規定規定的時候在沒達到被在關於該地區的城市規劃規定的外壁的倒退距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一個每個號的1。
  1外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3米的。
  所的高度是不到2.3米以及在和2庫房之外這個類似的用途供應，5平方米以內有地面面積的共計。
  ※分歧正在被在協定書建築基準法的修改上記載的條款發生。詳細關系到建築協定的限制的建築基準法的條款要ogo覧。