基於都市計畫法第53條的建築許可

在為確保將來的事業的順利的實施在都市計畫決定被認為是的都市計畫設施的區域或者市區開發事業的施行區域內建造建築物的時候，受到橫濱市長的許可有必要。

能在都市計畫設施的區域裡面的或者市區開發事業的施行區域裡放的建築物的建築。

建造物的建設不要許可。

※關於市區開發事業(土地區劃整理事業)的施行區域裡面的許可，請看這裡。

相當該建築物以下登載的要件全部。(容易搬遷或者能做除卻的東西。)

1. 作為在事業批準的告示(都市計畫法第62條第1項目)不被認為是的(※¹)都市計畫設施的區域內進行的東西的。
2. 層數沒有不到3，高不到12m以及地下的。
3. 作為主要的結構部(定為建築基準法第2條第5號的主要的結構部)和木造，鉄骨造，混凝土塊造之外這些類似的結構的。

然而，概成道路挖，關於包含車庫的建築有緩和，在一群地的住宅設施裡面的建築許可另外有限制。詳細的，請參照之後詢問下列，向導以及運用標準。

• 汐見台一群地的住宅設施
• 若葉台一群地的住宅設施

※1：在事業批準或者承認的告示(都市計畫法第62條第1項目)被認為是了的時候，第53條的許可規定不被可以應用。請確認第65條許可的內容。

在都市計畫課窗口，正進行文件介紹的受理。另外，甚至郵寄正進行受理。
在被郵寄希望申請的時候，想找事前確認之後在必要材料利用電話的諮商。
咨詢處：橫濱市建築局都市計畫課指導室
電話：045-671-3510

做受理文件之後大致需要7營業日程度。

事業中的都市計畫道路的區域裡面的情況為與運營商的調整需要2-3個星期。

• 市區開發事業(土地區劃整理事業)的區域裡面的許可(詳細看這裡)

許可申請書以及各種添加圖書除了信包加之外一切是2部或者3部(※2)必要。

1. 許可申請書(不需要蓋章。)
2. 委托書(在被委任為的時候。)不需要蓋章。)※3
3. 導遊圖(記載方位，用地位置，用地周圍的公共設施的比例尺超過1/2500的東西)
4. 配置圖(記載用地裡面的建築物的位置，方位，用地界線，用地和與道路的關係的比例尺超過1/500的東西)
5. 平面圖(比例尺超過1/200的東西)
6. 立體圖(比例尺超過1/200的東西。)超過2面立體圖需要。)
7. 斷面圖(比例尺超過1/200的東西。)超過2面斷面圖需要。)
8. 各階床梁伏図(在木造的情況下不需要)※4
9. 車軸組圖(在木造的情況下不需要)※4
10. 基礎伏図(在木造的情況下不需要)※4
11. 模型部件製造者證書(在木造的情況下不需要)※4
12. 供回信使用的信包加(※5)

※2：在能放在未維修的都市計畫道路以及市區開發事業的區域裡的許可的情況下，需要的份數是2部。在事業中的都市計畫道路的情況下，變得需要3部。

※3：沒在格式有指定，但是請上在付托項目和關於"都市計畫法第53條許可申請的事情"記載。

※4："模型部件在被添加製造者證書"的時候，不需要"各階床梁伏図"，"車軸組圖"，"基礎伏図"。

※5：供回信使用的信包Plus正呈紅色。因為和藍色的信包不一樣所以請注意。請在填寫"郵遞區號"以及"收件地址"欄的上提交。

關於能放在都市計畫設施的區域裡的建築許可的處理綱要(※6.7)(ＰＤＦ:369KB)
關於概成道路的都市計畫法第53條第1項目的許可的運用標準(※8)(ＰＤＦ:304KB)
挖，關於包含車庫的都市計畫法第53條第1項目的運用標準(ＰＤＦ:139KB)
關於隧道結構的都市計畫設施的上部的都市計畫法第53條第1項目的建築許可的運用標準(ＰＤＦ:114KB)
※6：因為關於市區開發事業(土地區劃整理事業)的區域裡面的許可，正另外規定所以請詢問都市整備局的地區負責。

※7：受到在都市計畫法第53條第1項目規定的許可的者在改變計劃的一部分的情況廢止過去的變更承認的制度，新創立了變更申報的制度(2019年11月1日實施)。在改變計劃的一部分的時候，郵寄一套變更申報書，請事前咨詢之後用電話提交。向導傳單(ＰＤＦ:224KB)

※8：詳細的向導是這裡>>關於都市計畫法第53條特例許可對象區間的建築許可的運用