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C-041:新羽站周邊地區
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最後更新日期2021年11月1日
計劃圖(地區的區分)
計劃圖(地區設施、壁面的位置的限制)
| 名稱 | 新羽站周邊地區地區計劃 | ||
|---|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市港北區新羽町 | ||
| 面積 | 大約20.0ha | ||
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區被作為新橫濱都心的一部分定位，住宅或者商業設施等的位置的增加今後被市營地下鐵3號線的開通以及都市計畫道路的維修預想。新羽站周圍特別策劃支持作為商業、業務、服務等的都心的活動的各種各樣的功能集聚，"居住"的"工作"的活動共存，能調和的環境的城鎮建設被要求。 為把適合擔負新橫濱都心的一部分的車站前的城鎮建設在本地區計劃，推進策劃土地的高度利用，策劃商業、業務設施以及都市型住宅的位置，與此同時住宅，工廠共存，為目的以創造作為協調的良好度的環境的。 |
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| 土地使用的方針 | 分成車站前地區(A地區，B地區)，住工共存地區(C地區，D地區)，根據不在分別之上的方針引導土地使用。
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| 地區設施的維修的方針 | 為用到車站的安全確保舒適的步行空間維修保養人行道狀空地。 在車站前地區，地區居民或者車站利用者熱鬧，作為能休息的舒適的空間維修保養沿口袋公園，人行道空地。 |
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| 建築物的維修的方針 |
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| 綠化的方針 | 為有滋潤的街景的形成和良好的住工共存環境的創出，策劃用地裡面的積極的綠化。 | ||
| 地區整備計畫 | ||||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 人行道狀空地 | 幅員2.5m延長約1,290m | ||||
| 幅員1.0m延長約1,100m | ||||||
| 沿人行道空地 | 幅員0.5m延長約2,310m | |||||
| 口袋公園 | 面積約210m2(3個地方，1個地方超過70m2) | |||||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | A地區 | B地區 | C地區 | D地區 |
| 面積 | 3.2ha | 1.3ha | 5.5ha | 10.0ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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| 建築物的容積率的最大值 | 和10分之二十做對作為包括作為作為住房的東西用而供應的建築物或者住房的東西用而供應的部分在內的建築物的該住房的東西用而供應的部分(含有附屬於該部分的電梯的設施。)的總計面積的占地面積的比例的最大值。 | － | ||||
| 建築物的占地面積的最低限度 | 700m2 | 500m2 | 200m2 | |||
但是關於相當下一哪一方面的土地不是這個限度。
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| 壁面的位置的限制 | 代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面超出對計劃圖顯示的壁面的位置的限制，不可以建造。 |
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| 建築物的高度的最大值 | 建築物的高度不可以超出31m。 |
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| 建築物的形態或者設計的限制 | 認定建築物的屋頂以及外壁的色彩以及室外的廣告物的色彩，大小以及形狀和地區的景觀調和了。 | |||||
| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。 但是除去和柵欄的基礎，門柱，大門之外這些類似的東西。 |
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