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C-055:新橫濱長島地區
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最後更新日期2021年11月1日
計劃圖(地區的區分)
計劃圖(壁面倒退的限制、地區設施)
| 名稱 | 新橫濱長島地區地區計劃 | |
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| 位置 | 橫濱市港北區北新橫濱1丁目，北新橫濱2丁目以及新羽町 | |
| 面積 | 大約13.4ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 從JR新橫濱站位於約1km北，新橫濱長島地區被作為新橫濱都心的一部分在"yumehama 2010計劃"定位，為推進新橫濱都心的功能加強、擴大進行出自土地區劃整理事業的都市基礎整備，作為策劃以業務、研究開發功能的集聚為中心的市區形成的在。 本地區計劃，在這項上位計劃的基礎上，策劃如下的土地使用，以什麼形成良好的市區環境，保持為目標。
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| 土地使用的方針 | 為實現地區計劃的目標4劃分地區，根據下一項方針分別引導協調的土地使用。另外，為策劃土地的有效利用促進用地的共同利用化。
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| 地區設施的維修的方針 | 為提高區域裡面的交通的安全性和便利性讓都市計畫道路長島1號線.2號公路以及長島大竹線聯系，維修保養形成地區裡面的網路的地區幹線道路。 另外，主要設置給地區裡面的居住者的街區公園，維修保養供把街區公園和宮內新橫濱線扎起來的步行者使用的過道。 |
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| 建築物的維修的方針 |
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| 綠化的方針 | 為充滿綠，形成有滋潤的良好的環境和為用地裡面的綠化和建築物的綠化(屋頂綠化)努力的做。 | |
| 地區整備計畫 | ||||||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 地區幹線道路 | 幅員14-27m延長約820m | ||||||
| 公園 | 面積約4,000m2 | |||||||
| 供步行者使用的過道 | 幅員3m(家植樹帶1m)延長約120m | |||||||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | 業務商業區 | 住宅復合地區 | 都市刻模機業地區 | 公共公益地區 | ||
| A地區 | B地區 | A地區 | B地區 | |||||
| 面積 | 大約2.6ha | 大約4.1ha | 大約2.0ha | 大約1.9ha | 大約1.8ha | 大約1.0ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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－ | ||||
| 建築物的占地面積的最低限度 | 700m2 | 500m2 | 300m2 | － | ||||
但是，關於相當下一哪一方面的土地，不是這個限度。
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| 壁面的位置的限制 | 代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面超出對計劃圖顯示的壁面的位置的限制，不可以建造。 | |||||||
| 建築物的高度的最大值 |
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－ | 建築物的高度不可以超出20m。 | 建築物的高度不可以超出40m。 | ||||
| 建築物的形態或者設計的限制 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和柵欄的基礎，門柱，大門之外這些類似的東西。 | |||||||
※建築基準法的被修改(2018年4月1日實施)"建築物的用途的限制"記載的建築基準法施行命令第130條的9-3被在建築基準法施行命令第130條的9-5修改。
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