從這裡開始是正文。

關於橫濱市的空房對策

　在這個頁，介紹橫濱市的空房對策。

最後更新日期2024年12月2日

關於橫濱市空房采取對策的計劃

　在橫濱市，受到關於空房對策的推進在2015年5月的特別措施法(以下"空房方法)被實施的，橫濱市空房根據對策計劃"(2016年2月製定，2019年2月修改，2024年3月修改)，正推進作為措施的桿用"空房化的預防"，"空房的流通、活用促進"，"缺乏管理空房等的防止、解除"綜合性的空房對策。

負責部門：建築局住宅政策課TEL 045-671-4121

關於詳細，關於"住宅政策的計劃"頁

　為為對綜合性的獲得勝利的計劃而言實施空房對策在法第7條規定的空房隨著空房方法的實施進行關於對策計劃的製作以及變更以及實施的協議組織在法第8條規定的"協商會"(橫濱市空房對策協商會)。

　負責部門：建築局住宅政策課TEL 045-671-4121

關於詳細，"橫濱市空房對策協商會"頁

　修改法被在2023年6月14日公布，在被在同年12月13日實施的空房方法，空房新關係到管理活用支援法人(以下"支援"法人)的制度被創立了。
　這個制度維修保養民間法人容易從公共的立場活動的環境，為瞄準從事空房對策的自治體的補完起作用的而被支援法人的指定創立了。

負責部門：建築局住宅政策課TEL 045-671-4121

　在在本市，規定關係到支援法人的指定的方針之前認定不指定支援法人。
　然而，"本市的方針"一旦決定在主頁公布吧。

※根據1地方稅法接受空房方法的勸告的土地被固定資產稅的住宅用地特例的對象除去。

※2登記上的所有者死亡，在所有的那個繼承人沒有的時候說等。

※在在有3所有者的時候真正有不可避免的情形(所有者重的有病，在長期住院了，適當的判斷不能夠，代替也不在的時候不能預見是等，并且自主的改進的情況)的時候，可能有變成對象的事情。

　為履行空房的適當的管理的義務，搞明白空房的所有者的職責，在標識設置或者所有者不作為對起因於特定空房的危險的對應在的時候能采取等的應急性的危險回避措施在2021年3月5日制定"關於涉及橫濱市空房的適當的管理，措施的條例(以下，空房"條例)，在同年8月1日實施了。

●出自空房的所有者的適當的管理的義務化

　用空房方法，使出自作為努力義務的所有者的空房的適當的管理在空房條例當做義務。

●標識設置

　為使起因於特定空房的危險為眾人所知行政比空房方法的規定更早早能用勸告的階段在當地設置標識。

●危險的回避措施

　在在沒有特定空房的所有者的時候作為重⼤的危險正對⽣生命、⾝身體根據外壁的剝離在等逼近的時候，⾏政能做應急性地回避危險的最⼩限的措施。
　措施的例子：出自彩色圓錐的設置的警報，部件的⼀部撤除

　關於帶來顯著的壞影響，危險的空房，作為基於空房方法第2條第2項目的"特定空房"批準，把改進指導迅速向周圍推進。另外，關於有如果就這樣不聞不問的話，相當"特定空房"的害怕的空房，也作為"管理不充分空房"批準，教導改進。
: 　※即使批準，根據所有者的各種各樣的情形教導特定空房以及管理不充分空房在在改進需要時間也的時候也有。

※是空房的狀態的一例，并且也包括周邊狀況，現場確認之後最終討論。
: ●特定空房(空房方法第2條第2項目); ・超過1/20傾斜正全體作為空房的建築物大致發生; ・超過2樓的部分的屋頂以及外壁的一面的大致是超過1/4剝離，破損正發生的東西; ・超過1/20傾斜或者顯著的裂縫正在超過高1.2m的門，圍牆大致發生的東西

●管理不充分空房(空房方法第13條第1項目)

・基礎以及地基的裂縫或者破損正發生復數幾個地方

・剝離，破損正對超過2樓的部分的屋頂或者外壁發生的東西