用來抑制空房的發生的特例措施(空房的所得轉讓的3,000萬日圓特別扣除)

　和到12月31日被認為是2023年(2023年)的本特例措施的適用期間被在2027年(2027年)在12月31日之前延長的經過稅制修改要求在2023年度成為了。
　關於特例的對象和轉讓，該房屋(無耐震性的情況僅就建造抗震改裝的東西來說含有那塊用地。)或者拆除，轉讓後來的土地的情況現在為止是對象，但是，成為了和給適用對象加上的即使根據銷售契約，轉讓以後在轉讓的日屬於的年紀的明年2月15日之前進行該建築物的抗震改裝工程或者取壊shio了也也。關於這個擴充，2024年1月1日之後的轉讓是對象。

　在正作為被繼承人的居住的東西用而供應的房屋以及繼承那塊用地的繼承人在從繼承開始的日起到3年過去的日屬於的年紀的12月31日之前滿足一定的要件，轉讓了該房屋或者土地的時候，3,000萬日圓從該房屋或者土地的所得轉讓是特別被扣除的制度。
　為受到特例在房屋所在地的市町村受到"供被繼承人居住使用的房屋確認書"的交付了之後在稅務署做最終申報有必要。
※拆除，特別扣除額在超過3個人的情況下取得後來的土地的繼承人該房屋或者房屋轉讓日在2024年1月1日以後的情況下是一個人　　　　是周圍2,000萬日圓。

1. 從繼承日起起算，到過去的日屬於的年齡的12月31日從作為戰勝的特例的適用期限的2016(平成28)年4月1日起在2027(令和9)年12月31日之前轉讓3年。
2. 是被在1981年5月31日以前建造的房屋(除去區分擁有建築物。)并且事情。
3. 被繼承人正到繼承剛剛居住在該房屋的。(如果滿足一定的條件的話衹在被繼承人正入養老院的時候，也有制度的對象和情況的(2019年4月1日之後的轉讓))
4. 沒在繼承的剛剛有被繼承人以外的居住者的。
5. 沒被作為事業的事情，借出的事情或者居住的東西用而從繼承的時候起到轉讓的時候供應的。
6. 轉讓價額作為不到1億日圆的。
7. 在有房屋的轉讓的時候該轉讓時該房屋作為適應現行抗震基準的東西的。

※在該房屋的買主在轉讓日屬於的年齡的明年2月15日之前拆除該房屋了的時候或者的時候在轉讓日在2024年1月1日以後的情況下根據買賣合同書，做了根據防震翻新適應抗震基準的工程也和本特例的對象成為。
※關於適用要件的詳細，請看下一個主頁。
　■用來抑制空房的發生的特例措施(國土交通省主頁)(外部網站)
　■賣了被繼承人的居住用財產(空房)時候的特例(國家稅務廳主頁)(外部網站)

　從申請到交付的潮流
　必須向交付呈示申請書和必要材料。

在有了申請書的記載遺漏或者添加文件不完備的時候，文件的修改以及補充介紹是必要的。
※在"供被繼承人居住使用的房屋確認書"是向稅務署在最終申報的情況下呈示的文件的1個，并且從本市受到確認書的交付了的時候，有不能受到本特例的情況。請向管轄的稅務署詢問本特例的適用的可否。

※為傳染病擴大防止，請求用郵寄的申請。沒在在郵寄和窗口哪個方面(在特別沒有修改的時候)，在交付之前需要的時間有不同。

[在2023年12月31日前面的轉讓的情況下]

供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2022年4月1日修改)(附錄格式1-1)(Ｗｏｒｄ:27KB)

供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2022年4月1日修改)(附錄格式1-1)(ＰＤＦ:198KB)

填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-1)(ＰＤＦ:272KB)

　　　[在2024年1月1日之後的轉讓的情況下]
　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-1)(Ｗｏｒｄ:35KB)
　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-1)(ＰＤＦ:200KB)
　　　填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-1)(ＰＤＦ:275KB)

[在2023年12月31日前面的轉讓的情況下]

供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2022年4月1日修改)(附錄格式1-2)(Ｗｏｒｄ:27KB)

供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2022年4月1日修改)(附錄格式1-2)(ＰＤＦ:205KB)

填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-2)(ＰＤＦ:282KB)

　　　[在2024年1月1日之後的轉讓的情況下]
　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-2)(Ｗｏｒｄ:35KB)
　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-2)(ＰＤＦ:206KB)
　　　填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-2)(ＰＤＦ:276KB)

　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-3)(Ｗｏｒｄ:35KB)
　　　供被繼承人居住使用的房屋確認申請書(2024年1月1日修改)(附錄格式1-3)(ＰＤＦ:209KB)
　　　填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-3)(ＰＤＦ:278KB)※在進行了抗震改裝工程的時候
　　　填寫樣本兼的必要材料一覽表(附錄格式1-3)(ＰＤＦ:277KB)※在進行了除卻的時候

"供被繼承人居住使用的房屋確認書"為在各繼承人最終申報時是必要的請每隔繼承人提交"供被繼承人居住使用的房屋確認申請書"和一套附加材料。

可以。那個時候請提交委托書。
然而，請申請書的申請者的欄而不是代理人填寫繼承人。

特別沒有，但是請確認是否下一條事項被記載。
①委任人的姓名※,地址，電話號碼
②受到任務的人的姓名※,地址，電話號碼
③"委任為關於3000萬日圆特別扣除的申請以及領受"的條款
※關於委托書，對出自委任人(申請者書⼈)的委托書的蓋章⼜需要為確認有關付托本人簽名。
委托書的參考格式這裡(Ｗｏｒｄ:12KB)

下一個附件資料，用影本的介紹不在原則來。
・被繼承人的除票住民票
・繼承人的住民票
・房屋的封閉事項證明以及土地、房屋的登記事項證明
然而，其他的申請者，在有幾個空房的繼承人的時候以及的時候在原本被繼承人的一個人提交可以用影本的介紹(在同時地向期申請的時候)。
[參考]在有幾個繼承人(ＰＤＦ:389KB)的時候

用附加材料缺乏的狀態，不可以確認書的發行。
如果封閉栓口的日以及合同廢止日被作為明白停止使用日的文件停止使用時的查表票或者發票記載的話，能代替。

①"讓住民票變更的理由"②必須用文件證明"被繼承人實際上住在的地方"(明白從明白被繼承人家的公用事業費的使用量的東西以及讓住民票變更的日起過世的期間的東西)。
比方說如果正入養老院的話，必須用養老院住進合同書證明進入設施期間。
然而，請向管轄的稅務署詢問對象的可否。

①"讓住民票變更的理由"②必須提交"繼承人實際上住在的地方"(寄給明白繼承人家的公用事業費的使用量的東西以及繼承人家的繼承人名義的郵件)。
然而，請向管轄的稅務署詢問對象的可否。