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在近鄰的空房有麻煩的(樹木的越境)

最後更新日期2024年12月2日

適當地管理空房的責任對空房的所有者。

 關於"空房對策的推進的特別措施法"(外部網站)不僅出自第5條的空房的所有者的職責而且規定為了對周圍的生活環境沒有不好的影響"空房的所有者必須在在2021年3月5日制定的"關於涉及橫濱市空房的適當的管理,措施的條例"適當地"管理空房。所有者也包括空房的管理者以及法定繼承人。

針對近鄰的空房有當事人

 關於空房的近鄰之間的問題在當事人之間策劃解決的變成原則。自己調查空的房子的主人,有在早期解決根據依賴用直接改進連接的情況。

在調查空的房子的主人的時候

 因為取得房地產的登記事項證明所以能通過法務局的窗口以及網際網路自己調查空的房子的主人。另外,為也有自治會、居委會以及近鄰把握信息可能性進行聽力的有效。在需要繼承人調查的時候,請和律師的專家商談。

在隔壁的空房的樹木長得旺盛,討論從用地境界自己露出來的樹枝的切下的時候

 修改民法被在2023年4月1日實施,被越境的土地擁有者能親自切下樹木的樹枝的內容被加進。然而,為在被自己討論切下的時候比必要切樹枝太多了,與對方的意外的糾紛有成為可能性請對專家商談。

隔壁的空房倒下來,適應吧有自己的家接受侵害的可能性的情況(在實際上正受到的時候,也含有)

 在在,另外,實際上在有自己的家作為近鄰的能針對空的房子的主人取得的民法上的手續受到侵害可能性的時候"妨害預防要求"正受到侵害的時候正發生"妨害排除要求",損害的時候,"損害賠償要求"被規定。請和專家商談制度內容。

咨詢機構
咨詢內容專家團體(在窗口的向導從鏈接跳躍。)

關於能針對空的房子的主人取得的民法上的手續

市民咨詢室免費法律咨詢(預約制)
神奈川縣司法代書人協會
神奈川縣律師協會


常見的Q&A

能關於Q1空房所有者的信息以及市的對應狀況告訴我嗎?

 關於對空房的一般的對應的潮流,可以回答。然而,不能關於和所有者的個人信息有關系的內容轉達個別的指導狀況。

因為樹⽊的樹枝正從Q2隔壁的土地(也含有空地)越境所以不能在市切下嗎?

 為關於越境的樹⽊的樹枝,變成隔壁的土地的所有者的財產,關於切下,所有者也對應。市不能切越境的樹枝。為變成民法上的相隔壁問題請請求所有者切下。

參考:關於越境的樹枝的切下規則的修改

好像Q3空房的樹木和電線接觸,危險。最好怎麼辦?

 在在保安上根據對電線的樹木的接觸以及接近有問題的時候,請給該電線的管理者聯絡

在<電力線的情況下>東京電力功率格子株式會社

在<電話線的情況下>NTT東日本故障受理"電線或者電線桿等的設備不良"(外部網站)

關於Q4空地的管理,能什麼在市支持嗎?

 關於空地,不是空房方法的對象。關於管理,變成也土地擁有者進行的東西。另外,為關於越境的樹木有能根據民法解除可能性和專家參照之後商談下列,正請求在當事人間隔的解決。

參考:關於越境的樹枝的切下規則的修改

什麼行政能相當於

 受到來自地域居民的通報,進行了現場調查,結果空房不被適當地管理,關於對附近居民的生活環境有不好的影響的情況調查所有者了之後用狀況根據送在文件轉告根據需要自主地改進的作用※進行ya指導,催促出自所有者的自主改進。
※"作用"不是針對所有者有強制力的東西。

關於對缺乏管理的空房的對策

支持諮商的流通

來自地域居民的咨詢受理

●特定空房的所在,問受害情況話。
●是空地,并且有不用空房方法可以對應的情況。
●指導狀況為含有和所有者的個人信息有關系的內容不能以保護隱私的觀點回答。

現場調查

●為把握居住的存在以及建築物的狀況,到周圍的影響職員以及被委托給的業者進行現場調查。
●在當地確認的情況下,拍攝現狀的照片,可能有朝近鄰的方向問話的事情。
●有幾個諮商,擁擠的情況可能在調查之前需要時間。

所有者調查

●取得登記簿,調查所有者的姓名以及地址。
●登記簿有作為未更新的情況以及繼承正變得復雜的事案,可能有調查需要超過1年的事情。另外,有特定所有者困難的情況。

作用

●為為了進行缺乏現在的管理的狀況以及適當的管理根據調查結果轉告發送文件。
●即使從行政從所有者的各種各樣的情形進行作用也在適當的管理之前需要時間的情況多。

諮商窗口

在被用危險的狀況擱置的空房,不明白所有者,在有麻煩的時候請在窗口商談。

窗口一覽表
咨詢內容 具體的咨詢事例 負責部門

關於建築物

空房的屋頂,外壁等的一部分剝離,破損正發生
門或者圍牆傾斜

有空房的區的區政推進課(PDF:164KB)

關於火災火災

根據對空房的闖入,有放火玩火的危險 有空房的區的消防署

關於防止犯罪防止犯罪

有跟犯罪以及不正當的行為根據對空房的闖入連通的危險
[對應]向管轄的警察局提供情報

有空房的區的地區振興課(PDF:125KB)
※在緊急的情況下,請和直接警察局聯系。(外部網站)

關於垃圾垃圾

垃圾被在空房的用地擱置 有空房的區的地區振興課(PDF:125KB)

關於衛生害蟲害蟲

衛生害蟲(蜂,老鼠)※no居住,是処
※請向綠環境局環境活動事業(045-671-3448)詢問野生鳥獸(hakubishin,浣熊,烏鴉)。

有空房的區的生活衛生課

關於到道路一側的樹木的繁茂道路一側

空房的用地的樹木在道路阻礙溢出物通過 有空房的區的土木建築工程辦事處

關於到鄰地一側的樹木的繁茂鄰地一側

空房的用地的樹木長得旺盛,樹的樹枝正損傷鄰家的外壁

有空房的區的區政推進課(PDF:164KB)

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到這個頁的諮商

建築局建築領導部門建築指導課建築安全負責

電話:045-671-4539

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傳真:045-681-2434

郵件地址:kc-anzen@city.yokohama.lg.jp

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