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C-037:橫濱海濱小船塢地區
都市計畫決定：1997年4月28日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖(地區的區分，地區設施的配置)
| 名稱 | 橫濱海濱小船塢地區地區計劃 | |
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| 位置 | 橫濱市金澤區白帆地方內 | |
| 面積 | 大約13.8ha | |
| 區域的維修、開發以及保全的方針 | 地區計劃的目標 | 本地區是被作為作為作為橫濱市的綜合計劃的"yumehama 2010計劃"的橫濱港維修的基本目標的有"滋潤的市民的全部和製作"的核心性的項目定位的地區。為此，為了市民能通過與海洋性氣候rekurieshon以及海這個自然以及海洋文化的接觸享用有滋潤的生活以小船塢為中心策劃海洋學習設施以及綠地設施的維修，與此同時引入商業設施或者住宿設施，為目的以作為形成，另外，舒適的步行者空間以及協調的街景的海洋性氣候rekurieshon據點地區策劃有計劃的市區形成。 |
| 土地使用的方針 | 一邊為為形成適合國際港口城市橫濱的海洋性氣候rekurieshon據點的調和和均衡的市鎮讓提供對小船塢利用者的多種多樣的服務的俱樂部，修理工場，服務調車場等的小船塢設施位於，與此同時和有什麼小船塢利用者以及來訪者舒適地親近的能夠的熱鬧的父母水空間做根據被在地方化身之間簽訂的"橫濱海濱小船塢地區城鎮建設基本協定"，策劃小船塢的運營和聯合，一邊位置誘導海洋學習設施，有關馬林的展示廳，店鋪或者餐廳等的商業設施，住宿設施。 另外，為舒適，并且確保步行者以周遊性的空間維修保養綠地以及散步。 |
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| 地區設施的維修的方針 | 用1安全形成舒適的步行者空間的網路。 和作為2順利的汽車交通的處理一起，維修保養考慮步行者的安全性的地區裡面的道路。 適當安置3廣場，散步，魅力形成某一個親水空間。 4步行者空間，道路，廣場、綠地為了能有效地給小船塢的景觀留條活命考慮大小，位置以及式樣(鋪裝材料，植樹)，一邊讓作為全體有變化，一邊策劃有連貫性的協調的維修。 |
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| 建築物的維修的方針 | 為實現適合市民的海洋性氣候rekurieshon的據點的環境和街景的形成根據以下的方針，引導建築物。 (1)有對風景的關懷和秩序的城市風景的形成 為整理地區裡面的街景以及環山遊覽公路，與此同時確保本地區的作為最有魅力的景觀資源的海的風景建築物的位於以及，與此同時關於形狀考慮關於建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制形成規定，秩序有的城市風景。 (2)有滋潤的街景的形成 為確保地區的熱鬧和滋潤為了感到海和市鎮的一體感面向小船塢的建築物的1樓部分是開放感覺noarushitsuraetosuru。另外，建築物的用地以及屋頂積極策劃綠化。 (3)另外，關於形態以及設計考慮以下。 a建築物的色彩考慮小船塢的景觀，當做周圍和協調的東西。 為了在設定i戶外廣告，高架水槽，冷卻塔的時候和周圍的環境調和考慮設置位置，大小，設置方法，色彩。 u外壁的倒退部分像人行道形地維修保養道路一側1m，鄰地一側1.5m。 |
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| 地區整備計畫 | ||||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 設施 | 規模 | 配置 | |||
| 廣場(綠地) | 約2,000㎡ | 按照計劃圖表示 | ||||
| 散步 | 約15,000㎡ | |||||
| 供步行者使用的過道 | 幅員6m延長約240m | |||||
| 道路 | 幅員13m延長約1,060m | |||||
| 關於建築物的事項 | 地區的區分 | 地區的名稱 | 小船塢設施地區 | 小船塢相關設施地區 | ||
| 地區的面積 | 約2.6 ha | 第1地區 | 第2地區 | |||
| 大約5.9ha | 大約5.3ha | |||||
| 建築物的用途的限制 | － | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。 (1) 住宅(除去管理人住宅。) (2) 共同住宅，宿捨或者寄宿 (3) 工廠(除去附屬於店鋪的東西以及船舶的修理工場。) (4) 和神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 (5) 畜捨 (6) 從事貸庫業的倉庫 (7) 麻將屋，pachinko店，射擊遊戲場，獲勝者投票券發售所或者在場外車券銷售區 |
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| 建築物的占地面積的最低限度 | 2,500㎡ 但是，關於在在公共廁所，和警察辦事處之外這些類似的公益上或者小船塢的管理上作為需要的建築物的用地使用的東西，不是這個限度。 |
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| 壁面的位置的限制 | 是面向超過2m做到建築物的外壁或者用地的界線的距離，戰勝的散步的部分，并且和超過10m關於超過高15m的東西從地盤面做。但是，關於在和公共走廊之外這個類似的公益上需要的東西，不是這個限度。 | |||||
| 建築物的高度的最大值 | 1建築物的高度不可以超出20m。 必須和對利用，在從相符合每個部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離得到0.6的東西加上10m的東西以下做2建築物的各部分的高度。 |
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| 建築物的形態以及設計的限制 | 1建築物的色彩考慮小船塢的景觀，當做周圍和協調的東西。 為了在設定2戶外廣告，高架水槽，冷卻塔的時候和周圍調和考慮設置位置，設置方法，色彩。 面向3小船塢的建築物的1樓部分開放面向小船塢的壁面的水平方向的延長的超過1/3的感覺noarushitsuraetoshinakerebanaranai。 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 在在從1鄰地界線超出1.5m的位置設立圍牆或者柵欄的時候，和矮樹籬笆做，認定不對1.5m以內的部分設立圍牆或者柵欄。 在在從2道路界線超出1.0m的位置設立圍牆或者柵欄的時候，和矮樹籬笆做，認定不對1.0m以內的部分設立圍牆或者柵欄。 在需要的時候，除了在3前2號聲明的規定以外，在管理上認定在網路柵欄的景觀上考慮了。 |
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橫濱海濱小船塢地區地區的計劃區域也被在城鎮建設協定地區(港灣局)指定。詳細的，請看下一個頁。
橫濱海濱小船塢地區城鎮建設協定大綱
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都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課
電話：045-671-2667
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傳真：045-663-8641
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