大船綠丘新都市神戶地區建築協定

建築協定地區

被從建築協定地區除去的用地

• 在在事前協議要求地區裡面的用地有建築計劃的時候，請事前和工作委員會聯系。
• 請到都市整備局地區城鎮建設課(045-671-2667)詢問工作委員會的聯系地址。
• 關於鄰接地，請今後因為有參加建築協定的情況所以注意。
• 和"事前協議要求地區？"
• 被批準的建築協定區域圖(ＰＤＦ:303KB)
  建築協定區域和鄰接地(沒正同意協定的人的土地)的詳圖
• 建築協定書(ＰＤＦ:592KB)
  ※分歧正在被在協定書建築基準法的修改上記載的條款發生。詳細關系到建築協定的限制的建築基準法的條款要ogo覧。
  ※關於協定的標準的處理，請一定在各工作委員會確認。
• 限制的概要(協定書的摘錄)
  (建築物的限制)
  必須依靠在各項關於定為第8條前條的區域裡面的建築物的用地，位置，結構，用途以及形態規定的標準。
  (1)　不可以再一次分割協定認可時的區劃。
  (2)　到外壁或者用地界線的距離當做超過1m。但是有沒有外壁的開放的自用汽車庫以及建築基準法施行命令第135條的5※關於各號的相當1的建築物，不是這個限度。
  (3)　1戶建築物的用途當做核算的專用住宅以及醫院兼用住宅(除去獸醫院)。但是，關於被承認不用需要的建築物在公益上顯著損害周圍的環境的東西，不是這個限度。
  (4)　建築物的層數除了地下之外當做不到2。
  (5)　認定來自地盤表面的建築物的高度以及所金額8m分別涉及，不越過6.5m。
  (6)　對建築面積的占地面積的比例(建支付率)當做不到10分之五。
  (7)　對建築物的總計地面面積的占地面積的比例(容積率)當做不到10分之八。
  (8)　關於地盤表面的高度，不可以根據次要修建(切土，盛土)改變。但是關於用來設置自用汽車庫的切土不是這個限度。
  (9)　圍牆為了依靠植判決的施工認定努力。
  (10)　原則上傷害周圍的環境的自用以外的停車場的土地使用不可以做。
  ※分歧正在被在協定書建築基準法的修改上記載的條款發生。詳細關系到建築協定的限制的建築基準法的條款要ogo覧。