關於全體建築物的統括防火管理、統括防災管理

最後更新日期2024年8月2日

全體建築物的防火管理制度

2014年4月1日實施

解說圖

復數的營業所住進來，做，是權利的根據正關於管理被分開的一定規模的建築物，并且管理權利的根據者之間迄今為止也合用，在關於全體建築物的防火管理上商議需要的事項，而且被和什麼把在協議事項中進行關於全體建築物的防火管理的統括消防管理員選為做。

但是，在傳統的規定，統括消防管理員的職責以及權限沒被搞明白，有了到各營業所的指導一定沒適當進行的狀況。

這次消防法令的一部分被修改，針對管理權利的根據的被分開的建築物的各管理權利的根據者法律上被要求什麼商議統括消防管理員，選為，與此同時變得能指示針對各營業所的消防管理員對統括消防管理員關於防火管理的一定，和全體建築物的防火管理的任務分擔的明確化被策劃的成為了。

需要統括消防管理員的選任的建築物

※稱呼對消防條例實施命令附表第一顯示的用途區分為表中的0項。

在權利的根據正關於管理分成的建築物中，被按照預先表收容人員(工作人員，利用者等的人數)以及用途，層數評定。相當這個的建築物的各管理權利的根據者從具有一定的資格的者商議統括消防管理員，選，必須向管轄消防署報告。
然而，收容人員在全體建築物而不是每個借地人計算。
※沒有必須評定傳統的共同防火管理協議事項的對象和變化。

需要統括消防管理員的選任的建築物
１．沒有收容人員關係	２．超過10個收容人員	３．超過30個收容人員	４．超過50個收容人員
・高層建築 (超過高31m的東西) ・在地下街(16-2項)中，消防隊長或者消防局長指定的東西・準地下街(16-3項)	痴呆症老年人小組家，特別養護老人ho mu災害時自力避難的困難的者入有社會福利設施 ru建築物 →6項ro以及16項i(6項) 對ro的用途有的東西限製在之內。)	電影院，飲食店，物品店鋪，飯店，醫院等主要不特定多數容納no者的設施是入 tteiru建築物 →從1項到4項， 5項i，6項i，ha以及ni， 9項i以及16項i(如下2) 除去o。)	共同住宅，公司辦事處作為等主人特定的者有容納的設施 ru復合用途建築物 →16項ro
沒有層數關係	層數超過3(地下之外的)	層數超過3(地下之外的)	層數超過5(地下之外的)

用來作為具有統括消防管理員的資格和資格的者的要件

統括消防管理員必須從具有"需要為在防火管理上關於全體建築物適當地執行需要的業務的權限以及知識的者"選。
另外，如下的統括消防管理員的資格不同，而且，根據建築物的區分，用來作為具有資格的者的要件被規定在選任之際。

統括消防管理員的資格(消防條例實施命令第4條)
相當前表2的社會福利設施在的建築物	・前表1的地下街，準地下街・相當前表3的建築物・在高層建築相當前表3的東西	・前表1的地下街，準地下街・相當前表3的建築物・在高層建築相當前表3的東西	・相當前表4的建築物・在高層建築相當前表4的東西	・相當前表4的建築物・在高層建築相當前表4的東西
有關總計面積的沒有	不足總計面積300平方米	總計面積超過300平方米	不足總計面積500平方米	總計面積超過500平方米
最好消防管理員	最好消防管理員或者乙種消防管理員	最好消防管理員	最好消防管理員或者乙種消防管理員	最好消防管理員

※關於說明，甚至出自口頭的其他，出自文件的交付的東西影響，沒有。

統括消防管理員的職責

統括消防管理員製作關係到關於全體建築物的防火管理的消防計劃，有向消防局長報告的義務。
除此之外，關於統括消防管理員的職責，如下。
・根據製作的消防計劃，實施全體建築物的滅火、通報以及避難的訓練，也針對各借地人的消防管理員催促訓練的參加，而且置用避難的障礙和物件在走廊或者台階等的公用部分
針對teiru借地人，指示讓撤除該物件，在防火管理上進行需要的業務。
・當進行全體建築物的防火管理業務的時候，為了各管理權利的根據者的指示根據需要誠實地執行那個職務。