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C-013:綠谷津田原住宅住宅區地區
都市計畫決定：1990年11月30日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖(地區的區分，地區設施的配置，壁面倒退線)
| 名稱 | 綠谷津田原住宅住宅區地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 綠區北八朔町地方內 | |
| 面積 | 大約3.5ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 綠谷津田原住宅住宅區地區位於被在約1km的綠從JR東日本中山站到北包圍的高地，把中山地區和川和地區在地區中間之間連接起來的道路在跑附近有狹aina道路。 變成被在昭和30年代建設的範圍狹小、老朽的簡易的耐火塊造的住宅建起來，在這個市營住宅住宅小區排著隊。在同住宅的再建之際。一邊策劃增加住宅的居住水平的提高以及政府出租住宅的供給，一邊是根據基於國營住宅法的公營住宅再建事業更新住宅地。 本地區計劃隨著公營住宅再建事業的實施為目的以形成在以下聲明的土地使用的方針以及關於地區設施、建築物的維修的方針下策劃地區裡面的計劃性的合理性的土地使用和良好的居住環境的維修，與此同時考慮周邊地區的居住環境的有計劃的住宅地的。另外，也關於市營住宅住宅區和1具區域策劃同時考慮用地的規模、形狀的良好的住宅地的形成。 |
| 土地使用的方針 | 關於市營住宅住宅區，以良好的居住環境的形成為目標，策劃地區裡適當安置足夠的廣場、綠地的中層住宅地的形成。 | |
| 地區設施的維修的方針 | 進行橫貫地區的中央的道路的放寬維修，因為維修保養人行道所以同時確保舒適的步行者空間。 另外，適當安置也考慮周邊地區居民的利用的廣場，策劃良好的居住環境的形成保全。 |
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| 建築物的維修的方針 | 為關於市營住宅住宅區，形成根據合理的住棟配置和開放空間的確保考慮周邊環境的良好的棲息地關於建築物的用途，占地面積的最低限度以及外壁的倒退設定需要的標準。 | |
| 地區整備計畫 | |||
|---|---|---|---|
| 地區的區分 | 市營住宅地區 | ||
| 位置 | 緣區北八朔町地方內 | ||
| 面積 | 大約3.3ha | ||
| 地區設施的配置以及規模 | 道路 | 幅員9m延長約320m(按照計劃圖表示) | |
| 廣場 | 超過1,500平方米地區裡確保。(按照計劃圖表示) | ||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。 1共同住宅 在2公益上需要的建築物 附屬於3前各號的建築物的東西 |
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| 建築物的占地面積的最低限度 | 建築物的占地面積超過利用的面積在住戸數花65平方米。 | ||
| 壁面的位置的限制 | 不可以超越來自對計劃圖表示的道路的牆面線而建造代替建築物的外壁或者這個的柱子的面。另外，和超過3m做從鄰地界線到代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面的距離。 但是在沒達到外壁的倒退距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分在在庫房，汽車庫，自行車停放處之外這些類似的用途供應，戰勝的所的高度在作為不到2.3m的情況不是這個限度。 |
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| 建築物的設計的限制 | 認定被從建築物的屋頂，外壁之外戶外做望見的部分考慮了審美觀，風致等。 | ||
| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 當做有矮樹籬笆或者開放的柵欄。 | ||
≪關於能放在地區計劃的區域裡的行為的申報≫
・在一般住宅地區，因為地區整備計畫沒被規定所以，不需要申報。
到這個頁的諮商
都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課
電話：045-671-2667
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