從這裡開始是正文。

C-046:緑三保地區

都市計畫決定:2001年12月25日

最後更新日期2022年12月12日

・計劃書
名稱 緑三保地區地區計畫
位置 橫濱市綠區三保町
面積 大約10.1ha

領域
no

詳細



以及
bi


no

地區計劃的目標 本地區位於綠區的中間部分,JR橫濱線中山站的西面約1.5km,在能對都市計畫道路山下長津田線和市建道路十日市場第386號線以及同北八朔桔第477號線被夾住的丘陵地。
地區的大部分被在風景區指定,但是是集團性的農地以及包括山林在內的地區,并且因為如果就這樣不聞不問的話,邀請出自個別的開發的蔓延化的被預想所以出自土地區劃整理事業的基礎整備是被進行的地區。
根據土地區劃整理事業關於地區的骨架和道路或者附近居民的休息處和公園等的城市基礎設施設施被維修保養的地區形成自然環境和適合協調的綠和有滋潤的郊外住宅區的良好的市區環境,與此同時本地區計劃為目的以策劃風致的維持的。
土地使用的方針 為實現地區計劃的目標4劃分地區,策劃使獨門獨戶的住宅在分別的地區當做主體的低層住宅的位置。另外,為魅力沿著地區裡面的道路形成某一種環境為"綠色地帶"的維持,保全努力。
地區設施的維修的方針 為提高區域裡面的安全性以及便利性把市建道路十日市場第386號線和同北八朔桔第477號路徑扎起來,根據土地區劃整理事業維修保養在南北貫徹本地區的地區裡面的幹線道路。
另外,為宣判處以地域居民的休息處根據土地區劃整理事業在地區中間部分維修保養把自然林靈活運用於的街區公園。
建築物的維修的方針 為在A地區,B地區,C地區以及D地區形成使獨門獨戶的住宅當做主體的良好的環境關於建築物的用途的限制,建築物的占地面積的最低限度,壁面的位置的限制以及建築物的高度的最大值規定。
綠化的方針 形成在風致之前的綠豐富的街景,與此同時推進建築物的用地,公共設施等的積極的綠化,區域裡面的綠地和鄰接的區域外面的綠地策劃做合作的綠的網路化。
・計劃書(繼續)
地區整備計畫
地區設施的配置以及規模 道路 幅員10.5m延長約950m
幅員8.0m延長約50m
公園 面積約3,500㎡
核算

東西

ni


ru
事情
地區的區分 名稱 A地區 B地區 C地區 D地區
面積 大約4.6ha 大約4.4ha 大約0.3ha 大約0.8ha
建築物的用途的限制 不可以建造以下舉起來的建築物以外的建築物。
  1. 住宅(住戸數量除去超過3平房。)
  2. 共同住宅(住戸數量除去超過3東西。)
  3. 和學校,圖書館其他這些類似的東西
  4. 診療所
  5. 在警察辦事處,公用電話所另外和這些類似的建築基準法施行命令(1950年政令第338號)第130條的對4規定的公益上需要的東西
  6. 附屬於前面的各號的建築物的東西
不可以建造以下油炸的建築物以外的建築物。
  1. 住宅
  2. 對建築基準法施行命令第130條的3在兼任和辦事處,店鋪之外這些在住宅類似的用途的東西中規定的東西
  3. 共同住宅
  4. 和學校,圖書館其他這些類似的東西
  5. 和養老院,托兒所,身體殘疾者福利院其他這些類似的東西
  6. 診療所
  7. 在警察辦事處,公用電話所另外和這些類似的建築基準法施行命令第130條的對4規定的公益上需要的東西
  8. 附屬於前面的各號的建築物的東西
建築物的建築面積比的最大值 10分之四 ______ 10分之四
建築物的占地面積的最低限度 150㎡ 130㎡
但是,關於相當下一哪一方面的土地,不是這個限度。
  1. 在和公共廁所,警察辦事處之外這些類似的公益上作為需要的建築物的用地使用的東西
  2. 作為在和圖書館,管理辦公室其他這些類似的居住者的共同的便利供應的建築物的用地使用的東西
  3. 關於實際上在本規定被規定了的時候是被作為建築物的用地使用的土地,并且不適應本規定的東西作為1用地使用那個全體的東西
  4. 關於是受到出自土地區劃整理法(1954年法律第119號)的規定的換地處理或者臨時換地的指定的土地,并且不適應本規定的東西根據所有權之外的權利,作為1用地使用那個全體的東西
壁面的位置的限制 和超過2m做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離,和超過1m做到鄰地界線的距離。
但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
  1. 在到到外壁或者前面道路的界線的距離是超過1m,并且戰勝的鄰地界線的距離作為超過0.5m的建築物或者建築物的部分,該部分的中心線的長度的共計是作為不到3m的東西
  2. 5平方米以內有在和庫房之外這個類似的用途供應,所的高度不到2.3m戰勝的地面面積的共計的東西
  3. 汽車庫(從代替外壁的柱子的方面到前面道路的界線的距離限製為作為超過1m的東西。)在no用途供應,所的高度沒有不到2.3m以及牆的東西
和超過1m做到建築物的外壁或者前面道路的界線以及鄰地界線的距離。
但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
  1. 外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西
  2. 和庫房之外這個類似的用途(除去汽車庫。)供應ni,所的高度5平方米以內有不到2.3m以及地面面積的共計的東西
  3. 在汽車庫的用途供應,所的高度作為不到2.3m的東西
和超過2m做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離,和超過1m做到鄰地界線的距離。
但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
  1. 在到到外壁或者前面道路的界線的距離是超過1m,并且戰勝的鄰地界線的距離作為超過0.5m的建築物或者建築物的部分,該部分的中心線的長度的共計是作為不到3m的東西
  2. 5平方米以內有在和庫房之外這個類似的用途供應,所的高度不到2.3m戰勝的地面面積的共計的東西
  3. 汽車庫(從代替外壁的柱子的方面到前面道路的界線的距離限製為作為超過1m的東西。)在no用途供應,所的高度沒有不到2.3m以及牆的東西
建築物的高度的最大值
  1. 建築物的高度不可以超出10m。
  2. 建築物的所的高度不可以超出7m。
  3. 必須和對利用,得到0.6的東西在從該各部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。
______
建築物的形態或者設計的限制
  1. 認定建築物的形態以及設計考慮了那個周圍的風致。
  2. 建築物的屋頂以及外壁不可以做刺激性的色彩或者裝飾。
  3. 認定室外廣告的設計考慮了周圍的風致。
圍牆或者柵欄的結構的限制 和有在矮樹籬笆,柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和柵欄的基礎,門柱,大門之外這些類似的東西。
土地使用的限制 關於對計劃圖表示的綠色地帶(幅員50cm)的種植保持,必須保養。但是停車場的出入口的部分不是這個限度。

到這個頁的諮商

都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課

電話:045-671-2667

電話:045-671-2667

傳真:045-663-8641

郵件地址:tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

回到前面的頁

頁ID:519-985-905