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C-075:綠葉美丘4丁目A地區

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最後更新日期2022年5月20日

地區的區分
計劃圖(地區的區分)

・計劃書
名稱 綠葉美丘4丁目A地區地區計劃
位置 橫濱市青葉區美丘4丁目,元石川町
面積 大約3.6ha

領域
no

詳細



以及
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no

地區計劃的目標 本地區位於青葉區的北部,東急田園都市線多摩廣場站的西北,是被在昭和40年代土地區劃整理事業計劃性地開發的良好的住宅地,并且有那扇門也現在建起來,和主體做住宅的舒適的街景被保養。
今後還望,由於安靜保養成熟穩重的居住環境,與此同時本地區計劃為目的以什麼在也考慮安全、安心的舒適在暮raserumachio將來承接。
土地使用的方針 策劃使用門建造的住宅當做主體的低層住宅的位置。
在設置兼用住宅的時候為清靜的環境的保全努力,與此同時認定在地區的內外確保供適當的來客使用為了安全的通過的妨礙和街上停車不被做的停車場。
另外,為因土地使用而中毒策劃作為住宅地的良好的環境的保全認定考慮與周圍的住宅地的環境的調和。
建築物的維修的方針 為保全使用門建造的住宅當做主體的良好的環境規定建築物的用途的限制,建築物的占地面積的最低限度,壁面的位置的限制,建築物的高度的最大值,建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制。
綠化的方針 積極策劃用地裡面的綠化,培植緑豊kanamachio護身。
・計劃書(繼續)

c-075:地區整備計畫

核算

東西

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ru
事情
地區的區分 名稱 A-1地區 A-2地區
面積 大約2.7ha 大約0.9ha
建築物的用途的限制 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。
  1. 住宅(住戸數量除去超過3平房。)
  2. 共同住宅(住戸數量除去超過3東西。)
  3. 對建築基準法施行命令(1950年政令第338號)第130條的3第1號,第5號,第6號或者第7號在兼任和辦事處,店鋪之外這些在住宅類似的用途的東西中規定的東西
  4. 警察辦事處
  5. 公用電話所
  6. 附屬於前面的各號的建築物的東西
建築物的占地面積的最低限度 165m2 125m2
但是,關於相當下一哪一方面的土地,不是這個限度。
  1. 作為警察辦事處或者公用電話所的用地使用的東西
  2. 在本規定被規定了的時候假如實際上是被作為建築物的用地使用的土地,并且根據不適應本規定的東西或者實際上有的所有權之外的權利,作為建築物的用地使用的話,不適應本規定的話關於土地那個作為1用地使用全部的東西
壁面的位置的限制 和超過1m做到建築物的外壁或者道路界線的距離,和超過0.6m做到鄰地界線的距離。
但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
  1. 外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西
  2. 5m2以內有在沒達到到在和庫房之外這個類似的用途供應,所的高度不到2.3m戰勝的道路界線的距離的限度的距離的地面面積的共計的東西(在在汽車庫之外的用途供應的東西,在沒達到到道路界線以及鄰地界線的距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分的地面面積的共計限製為5m2以內有的東西。)
建築物的高度的最大值
  1. 建築物的高度不可以超出9m。
  2. 必須和對利用,得到0.6的東西在從該各部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。
建築物的形態或者設計的限制 認定建築物的屋頂以及外壁的色彩和周圍的景觀調和了。
圍牆或者柵欄的結構的限制 和有和樹籬,柵欄之外這些類似的開放的東西做圍牆或者柵欄的結構。

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