C-117:綠葉美丘2丁目地區

為面向社區·客廳·型號(郊外住宅區的一定的區域，能生活以走路的生活圈生活的基礎和家和居民的交流，醫療，護理，保育以及育兒支援，教育，環境，能源，交通、移動，防災，而且讓工作這樣的各種各樣的namachino功能密切地結合的想法)的實現引導業務或者生活支援等的功能，與此同時策劃關於面向美丘公園的A地區包括公園的利用者的地區交流的促進以及熱鬧的創出策劃土地的高度利用。

1. 為舒適策劃某一個步行者空間的形成，與此同時策劃步行者的安全的確保在沿在東西方橫跨區域的東面，西側，南側以及地區內的道路設立人行道信空地(供步行者使用沿著道路設立困難的部分的過道)。
2. 為廣場原則上當做藍天，促進地區的交流以及活動在考慮與公園的連貫性的位置維修保養。

1. 為了志向育兒中的市民以及在各種各樣的活動積極的市民，新的工作方法的市民富裕，并且一邊為出自職住近接的實現以及白天人口的增加的地區活力的提高考慮周圍的居住環境，一邊誘導辦事處以及衛星辦公室，研究開發設施等的業務功能的位置，與此同時能實現充實的生活方式以及作品瓷磚誘導教育以及育兒支援，老年人支援，工作，交流等的功能。在引入這些功能的時候，從區域內外的道路誘導到易找的位置。
2. 在為了在一邊地區裡面的居住環境被保養，一邊作為地區設施設立的廣場活躍的活動被進行面向廣場，設立住宅的時候，認定是開口部的方向或者準備，并且為來自廣場的視線的遮蔽以及隔音采取適當的措施。
3. 為脫碳社會的形成的推進宣判處以節能性能的高的設計，與此同時和以上的評價關於可再生能源的導入以及CASBEE橫濱的環境性能做A等級，策劃建築物給周邊地區帶來的環境負荷的減輕。
4. 為誘導資在社區·客廳·型號的實現做的功能以及為根據都市計畫法(1968年法律第100號)第12條的8以及建築基準法(1950年法律第201號)第68條的5-3的規定，一邊考慮周圍的居住環境，一邊策劃合理的以及健全的高度利用和都市機能的更新關於建築物的用途的限制，建築物的容積率的最大值，建築物的容積率的最低限度，建築物的建蔽率的最大值，建築物的占地面積的最低限度，建築物的建築面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的高度的最大值，建築物的形態設計的限制，圍牆或者開花的結構的限制以及建築物的綠化率的最低限度規定。

1. 為和有美丘公園以及林蔭樹，學校，周圍用地等的匯總的綠調和，成為一體的綠富裕，并且形成有滋潤的街景推進積極的綠化。
2. 在地區中，策劃建築物和綠的調和，進行有組合高木和矮樹的量感的種植。
3. 為通過年創造出良好的景觀考慮感到四季的變化的的出產的樹種的選定。
4. 為策劃本地區內外的綠豐富的步行者空間的形成，建築物以及建造物的壓迫感的減輕以及地區裡面的居住環境的保全以高木為中心在沿人行道信空地以及供步行者使用的過道策劃連續的綠化。
5. 為了在廣場，變成地域居民的交流的地方策劃出自高木的配置的舒適的綠背光處空間的形成。

10分之二十五

但是和在該每個號規定的數值做把在下一個各號舉起來的建築物或者建築物的部分的容積率的最大值。

1. 以下聲明的用途(以下說"誘導用途"。)(在在辦事處的用途在誘導用途中供應的情況，對全體在在辦事處的用途供應的居室的部分的地面面積的共計的辦事處的用途供應的地面面積的共計的比例除去超過4分之一情況。)以下是不在一樣的在)供應的建築物或者辦事處(對全體在在辦事處的用途供應的居室的部分的地面面積的共計的辦事處的用途供應的地面面積的共計的比例限製為超過4分之一東西。)的用途裡面在這個號含有供應的部分的建築物，并且和10分之二十做包括在誘導用途供應的部分在內的建築物或者在包括在誘導用途供應的部分在內的建築物的該誘導用途供應的該建築物的部分的容積率的最大值。

a_辦事處

和i_店鋪，飲食店之外這些類似的東西

和u_學校，圖書館其他這些類似的東西

誒，_飯店或者旅館

和o_養老院，托兒所，福利家之外這些類似的東西

和ka_老人福利中心，兒童福利設施之外這些類似的東西

ki_診療所

ku_醫院

和ke_補習班，花道教室，圍棋教室之外這些類似的設施

用來製作共_藝術品或者工藝品的工作室或者工房

2. 和10分之十五做不在誘導用途供應的建築物或者包括不在誘導用途供應的部分在內的建築物的不在該誘導用途供應的該建築物的部分的容積率的最大值

10分之二十

10分之五

但是，關於在和公共廁所，警察辦事處之外這些類似的公益上需要的建築物，不是這個限度。

10分之六

但是和8在在相當建築基準法第53條第3項目第1號或者第2號的哪一方面的東西相當10分之七，同項第1號以及第2號的東西做10分。

代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面超出對計劃圖顯示的1號壁面或者2號壁面的位置的限制，不可以建造。但是，關於在和公共廁所，警察辦事處之外這些類似的公益上需要的建築物，不是這個限度。

1. 建築物的高度不可以超出15m。但是在誘導用途供應的部分的地面面積的共計能使超過1,000平方米的建築物的高度當做不到20m。
2. 必須和對利用，在該建築物的從各部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離得到0.6的東西加上7m的東西以下做建築物的各部分的高度。

1. 建築物的高度不可以超出15m。但是和根據在誘導用途供應的部分的地面面積的共計以下把超過500平方米的建築物的高度舉起來的地盤面的高度的區分在該區分規定的數值以下做。

(1)在地盤表面的高度比62m的高度從東京灣平均海平面低的時候

20m

(2)在67m的高度以下的時候從82m的高度從東京灣平均海平面從地盤表面的高度62m的高度之上，并且從東京灣平均海平面獲得勝利的東京灣平均海平面減少地盤面的高度的數值

(3)在地盤表面的高度比67m的高度從東京灣平均海平面高的時候

15m

2. 必須和對利用，在該建築物的從各部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離得到0.6的東西加上7m的東西以下做建築物的各部分的高度。

1. 建築物的形態設計為考慮本地區計劃的全體區域以及與周圍的景觀的調和認定適應以下舉起來的事項。

(1)和好像建築物內部的熱鬧能希望的形態設計做面向人行道狀空地2或者廣場的建築物的低層部(限製在從建築物的容積率的最大值的項第1號(1)a供應e，ke以及共ni的部分之內。)。

(2)為減輕出自建築物的壁面的壓迫感和根據雁行或者柱子等的設計，材料做分節壁面的形態設計做。

(3)用和建築物調和的屏蔽物包圍在建築物的屋頂設置的建築設備(除去太陽光發電設備或者太陽熱能利用設備。)，不和雜亂的外觀成為的。

(4)用和建築物調和的屏蔽物以及種植包圍停車場或者自行車停放處，不是雜亂的外觀的。

2. 戶外廣告好像不阻礙地區的景觀以及來自地區外面的景觀，認定適應以下舉起來的事項。但是，關於被承認指引標志必須為公共性的目的設置的東西，不是這個限度。

(1)建築物的高度不對超過15m的部分除了在自己的名稱，自己的事業或者營業的內容組合獨立文字、標記的東西或者在管理上表示需要的事項的東西之外設置的。

(2)不在屋頂設置的

(3)照明好像不阻礙本地區計劃的區域裡面的以及周圍的居住環境，避免過剩的東西，使光源閃亮的東西不設置的。

1. 建築物的形態設計為考慮本地區計劃的全體區域以及與周圍的景觀的調和認定適應以下舉起來的事項。

(1)和好像建築物內部的熱鬧能希望的形態設計做面向人行道狀空地1，3的建築物的低層部(限製在從建築物的容積率的最大值的項第1號(1)a供應e，ke以及共ni的部分之內。)。

(2)為減輕出自建築物的壁面的壓迫感和根據雁行或者柱子等的設計，材料做分節壁面的形態設計做。

(3)用和建築物調和的屏蔽物包圍在建築物的屋頂設置的建築設備(除去太陽光發電設備或者太陽熱能利用設備。)，不和雜亂的外觀成為的。

(4)用和建築物調和的屏蔽物以及種植包圍停車場或者自行車停放處，不是雜亂的外觀的。

2. 戶外廣告好像不阻礙地區的景觀以及來自地區外面的景觀，認定適應以下舉起來的事項。但是，關於被承認指引標志必須為公共性的目的設置的東西，不是這個限度。

(1)建築物的高度不對超過15m的部分除了在自己的名稱，自己的事業或者營業的內容組合獨立文字、標記的東西或者在管理上表示需要的事項的東西之外設置的。

(2)不在屋頂設置的。

(3)照明好像不阻礙本地區計劃的區域裡面的以及周圍的居住環境，避免過剩的東西，使光源閃亮的東西不設置的。

和無傷害在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的審美觀的害怕的東西做圍牆或者柵欄的結構。