從這裡開始是正文。
C-086:綠葉鴨志田地區
※計劃書正朗讀表面形式的法定圖書，有難以關於內容知道可能性。請到青葉區machino規則的建設咨詢中心(青葉區區政推進課)詢問內容的確認(電話號碼:045-978-2217)
最後更新日期2021年11月1日
計劃圖(地區的區分)
計劃圖(地區設施、土地使用的限制)
| 名稱 | 綠葉鴨志田地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市青葉區鴨志田町，住吉台以及若草台 | |
| 面積 | 大約21.5ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區位於青葉區的西部，東急田園都市線青葉台站的西北約2km，被包圍的研究設施位於綠。 策劃考慮周圍住宅地的土地使用，與此同時本地區計劃以保持綠豐富的研究環境，保養的為目標。 |
| 土地使用的方針 | 為實現地區計劃的目標分成4地區，關於A地區、B地區、C地區，進行使研究設施當做主體的土地使用。關於D地區，保全已有的樹林地、綠地，創造出綠豐富的研究環境。 | |
| 地區設施的維修的方針 | 為當做與住宅地的緩衝帶子，在南側的道路境界，安置綠地。另外，為確保降雨時的快樂水功能策劃快樂水池塘的保全。而且，為確保開放空間安置運動廣場。 | |
| 建築物的維修的方針 | 如下根據各地區特殊性規定建築物的維修的方針。
|
|
| 關於樹林地，草地等的保全的方針 | 關於D地區的樹林地，草地，為保全努力。 | |
| c-086地區整備計畫 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地區設施的配置以及規模 | 綠地 | 面積約300平方米 面積約300平方米 面積約400平方米 面積約400平方米 面積約700平方米 面積約900平方米 面積約500平方米 |
||||
| 快樂水池塘 | 面積約5,900平方米 面積約2,300平方米 |
|||||
| 運動廣場 | 面積約15,500平方米 | |||||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | A地區 | B地區 | C地區 | D地區 |
| 面積 | 大約1.4ha | 大約9.9ha | 大約2.8ha | 大約7.4ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
|
不可以建造以下舉起來的建築物以外的建築物。
|
||||
| 建築物的容積率的最大值 | 10分之十三 | 10分之五 | ||||
| 建築物的建築面積比的最大值 | 10分之五 | 10分之三 | ||||
| 壁面的位置的限制 | ―― | 到建築物的外壁或者道路界線的距離當做超過10m。 | ―― | |||
| 建築物的高度的最大值 | 31m | 20m | 10m | |||
| 建築物的形態設計的限制 |
|
|||||
| 建築物的綠化率的最低限度 | 100分之十五 | ―― | ||||
| 土 地方 no 利 事情 ni 關 做 ru 事情 項 |
關於樹林地，草地等的保全的事項 | ―― | 在對計劃圖表示的樹林地，草地的區域內，不可以在綠地的保全上在以下聲明的行為中做有障礙的行為。
|
|||
※ 建築基準法的被修改(2018年4月1日實施)"建築物的用途的限制"記載的建築基準法附表第2(nu)項目被在建築基準法附表第2(ru)項目修改。
◆本地區的"建築物的形態或者設計的限制，為被地區計劃條例評定，有不僅申報而且關於形態設計的認定的手續是必要的情況。
◆本地區的"建築物的綠化率的最低限度，為被地區計劃條例評定，有申報之前關於綠化率的合適的證明的手續是必要的情況。
到這個頁的諮商
青葉區machino規則的建設咨詢中心(青葉區區政推進課)
電話：045-978-2217
電話：045-978-2217
傳真：045-978-2410
頁ＩＤ：490-249-361
